榮觀房產網1. 2019年狠心買房的人,五年后會后悔嗎
現在在狠心買房的可能是剛需的人比較多，現在買房子是不需要擔心房子會貶值的。 近幾年來大部分買房的人不僅沒有后悔，都還很慶幸，現在的房價都是保持在一個增長的趨勢，有很多人在這個時間段因為買房實現了財務的自由，現在雖然房子的暴利期已經過去，但是還是可以趕上黃金時代的尾巴的。
如果擔心買房之后，房子會貶值的問題。房子本身的價值就是取決于人們對它的需求，現在不管是對什么人來說沒房子都不行，房價的走勢又關系著市場，人口，*策等方方面面，很容易被其他因素牽扯，所以樓市發展和很多很多的利益都綁在了一起，*策才是房價的唯一風向標。
不過不管*策如何都不會把房價壓的很低，所以根本不需要擔心房子貶值問題。不過要堅持房子是用來住的，不是用來賺錢的。要保持住房地產市場*策的穩定性，不能惡意炒房，影響市場。未來五年，穩字必定是房價變化的主旋律。
從各種方面來看，土地都是一種不可再生資源，所以房子必定是不可缺少的產品。房子是一種硬資產，房子的居住性不會被替代，市場的需求也不可能會消失，錢是會貶值的，房子是不會，房子是最抗通貨膨脹的產品，無論發生什么，它都有著發展長效的保值機制，起碼近10年以內房子是絕對不會有貶值發生的。
2. 中國房價全面失控的后果是什么
談一下房地產下跌的危害，如果房價下跌到800塊錢一平米，第一，國家財*收入就會巨減，*府就買不起高檔公車了，官爺們就養不起二奶包不起明星了，就沒有那么多的地產商送他們房子和別墅了，官爺們沒有了錢，怎么工作呀，富二代們就不叫富二代了，官二代就不能叫囂了。
我們就看不到精彩的艷照門李宗瑞之類的大新聞了。房價下跌，中國的經濟會急速的下降，所有的高檔娛樂場所都會倒閉。
天上人間沒人去了，那么多的二奶，妓女，都要下崗，大官們保養不起大學生，連美女大學生都上不起大學了，，所有高檔車的4S店都要倒閉了，這樣會導致各行各業的勞動各人民下崗，下崗了，就會給國家增加負擔，所以房價不能下跌呀，我們要以國家的利益為我們自己的利益，即使我們累死，給孩子買不起房窩囊死，那也是為國家經濟做了貢獻，我們死得其所，死有余辜，死不足惜。一切為了祖國，這樣我們才能對得起國家，國家對不起我們是應該的，有大家才能有小家，我們不必計較。
第二，要看性格，什么性格，窮得瑟，窮得瑟，很多人窮的時候都得瑟，要是讓他再買了房子，取上媳婦，那他就會更得瑟。他就會剃個光頭，在買一個8塊錢一寸的金鏈子，打扮的像個黑社會，去欺負老實人，如果這樣的人多了，我們國家會很亂很亂的，本來房價下跌，國家財*收入就巨減了，就會沒有那么多警力去維護世界和平了。
第三，如果房價跌到800塊錢一平米，我們國家的科技就會落后，為什么呢，科技是人創造的，那么我們從小好好學習，就是為了長大了買好房子娶漂亮媳婦，房子貴才有動力，如果房子800一平米，那么學生就會不好好學習，沒有了動力，一部好好學習就會輟學，學生不上學了，不好好學習了，誰還能發展科學，誰還讀研究生，誰還讀博士，院士。沒有了博士院士。
我們怎么發展科學。我們國家將會落在世界之后。
現代社會，精忠報國，流血流汗，拼搏發展，與良心無關。都只是為了房子，什么事理想，房子就是理想，理想就是房子。
沒有了理想，我們怎么發展。第四，如果房價跌倒800一平米，國家收入簡直沒法供給，法律部門，警察就會很閑，因為貪官們沒有錢去包二奶，私藏房產。
世界和平了，還要警察干什么，那樣警察叔叔們都會下崗了，警察下崗了，世界又亂了，呵呵。
3. 2019年房價調整是大概率事件
2019年的房產市場形勢將是如何？根據2018年市場情況，結合如今的調整措施，其實短期內樓市的漲跌趨勢已然是明朗的。首先，房住不炒的定位不會變，國家三令五申強調的堅決遏制房價上漲、堅持房地產調控力度不會放松；其次，正因為在2018年的措施中取得了一定成果，今年才不會讓之前的努力付諸東流，防止房價上漲仍是基本目標。
最后預測一下2019年的房價，雖然不能精準說出到底漲多少跌多少，但從目前已有的數據來分析：據諸葛找房數據研究中心對12月份70城新房二手房的解讀，新房上漲城市為59個，連續兩月數量下跌，二手房上漲城市為47個，下跌城市連續4月增多，環比上月收窄0.22個百分點。尤其是一二線城市，受房產市場持續調控影響，房價大局基本已定，以穩為主，因為有人口和資源做支撐，也不太可能持續下跌，而三四線城市隨著棚改收緊、利好相繼退出，部分炒房客被套牢，房價出現回落是大概率事件。房價下跌影響范圍不容小覷，被傷害最深的是哪類人？誰最不愿意看到房價大面積下跌呢？
1.銀行
據中國東方資產管理公司發布了《中國金融不良資產市場調查報告（2018）》的報告顯示，如果房價下降20-30%，銀行將會面臨著顯著的壓力。雖然銀行系統具有穩步的風控措施，2016年10月起銀行提高了審核標準，并把房貸收益打包為對沖基金進入金融市場來反向對沖風險，但如果房價大面積下跌，銀行的損失仍無法避免。不僅員工面臨降薪、失業，房價下跌意味著資產貶值，相關貸款人、房企失去盈利現金流斷裂，自然無法償還貸款，銀行就可能面臨系統性金融風險。雖說資金回收困難還可以拍賣房產，但因樓市整體下行拍賣品所得利益將受到限制，還可能有流拍情況，畢竟貶值的東西誰也不想收入囊中。
2.既沒買房又無存款的人
對于沒買房又沒錢的人來說，本身就處于社會的底層，是社會動蕩中最易受傷的一類人，因為房價下跌與他無關，而企業停工倒閉，這類人抗風險能力較弱，勢必被卷入其中，打擊不小。還有一種是買了房身負貸款的人，如果抗風險能力差，很可能被有錢有實力的那部分群體收割，來一個財產轉移，尤其是那些拿杠桿資金購房的人，一旦房價下跌所抵押的房產價格低于負債，變現困難那才是欲哭無淚！而相反那些有房有存款、或有房無貸款的人來說，不僅資產抗壓力強不易受損，說不定還能順勢搭上一個順風車抄底買到好房。
3.多套房主
在房價上漲的時候他們跟風利用短時間的市場上行期獲利，但如今此舉已行不通，一旦房子貶值，他們手里的房子還未變現就已被套牢，不僅要面臨財富縮水，還可能被長時間的出售周期所折磨。對于負債率高的人來說，房子越久賣不掉，產生的利息越多，遭受的損失越大，房價大面積下跌對他們的打擊是致命的，連口喘息的機會都沒有。
總的來說2019年的房價不太會出現大面積下跌，我們還是可以用平常心來看待樓市，近日郁亮也說過，房地產行業不可能再恢復過去的增長速度，從長遠看，市場終將會被凈化，房住不炒仍是大勢所趨。
4. 房子被查封是什么
一、房產查封是指國家機關對房產采取限制措施，被查封的房產禁止交易、過戶、抵押等任何行為。查封，是指有權采取查封措施的國家機關對公民、法人或其他組織的動產、不動產及其他財產權采取的限制處分的行為。
二.常見的九類易導致查封的房屋（你可以去法院咨詢下，是什么原因導致房產被查封。）：
1.訴前保全的房屋；
2.交易房屋是違章建筑；
3.產權不明導致的糾紛的房屋；
4.交易房屋一房多賣；
5.交易房屋存在高額抵押；
6.產權人涉及債務糾紛較多；
7.產權人涉及惡意轉移、變賣房產；
8.交易過程中，產權人有違法行為的；
9.執行案件中，暫無履行能力或無其他可供執行財產的。
擴展資料：
查封是指檢查后貼上封條，不準動用，民事訴訟中，財產保全比較常用的一種。司法查封則是以司法機關為主體進行的查封活動。
查封、扣押、凍結措施是人民法院執行工作中廣泛使用的極為重要的執行措施，《中華人民共和國民事訴訟法》（以下簡稱民事訴訟法）、《關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》和《關于人民法院執行工作若干問題的規定（試行）》的許多條文涉及查封、扣押、凍結措施。
但是，執行工作是一項操作性、實踐性很強的司法活動，執行中遇到的各類問題非常復雜，由于上述法律和司法解釋的條文較為原則，不夠詳細、具體，加之對一些問題未作規定，許多情況下無法可依，導致執行實踐中實施查封、扣押、凍結措施時存在一定程度的隨意性和失范，影響了部分案件的執行。為了進一步規范查封、扣押、凍結措施，維護執行當事人和案外人的合法權益，最高人民法院根據民事訴訟法等法律的規定，在廣泛征求國家立法機關、行*管理機關、專家學者及社會公眾意見的基礎上，結合人民法院執行工作的實踐經驗，制定了《查封規定》。
司法查封 百度百科
5. 2019年房價
2019年，房貸利率也將傳來利好的消息，房貸利率的回調其實無論是對于已經買房的人，還是沒有買房的人來說，都是一件利好的事情，為什么呢？首先已經買房的人，本來每個月都需要還房貸，如果房貸利率下降，那么每個月也可以少還點錢了，而沒買房的人，在房貸利率下降之后買房的話，那么也可以省下不少錢了，而且也不需要前期花費更多的購房成本，省錢，對于大部分的購房者來說都是好事情了。
除了房貸，我們最關心的還是房價了，上文也提到了，2019年，樓市的調控依然不會放松，那么這也意味著，2019年的房價將趨于平穩，而且還有專家預測，2019年的房價還會繼續的下跌，也就是說，在明年買房，應該是比在今年買房要實惠不少的，購房成本也減少了，也能減輕購房者經濟上的壓力，讓買房，不再是一件令人頭疼和煩惱的事情了，在我們中國，有很多的房奴，都是因為高房價催生出來的，有很多人，一輩子能夠買一套房子，已經是很不容易的事情了，如果房價再一直上漲，那么將讓很多有需求的購房者，無力買房，這才是真正的悲哀。
但是無論房價如何調控，都無法讓人人都能夠買得起房，但是最起碼房價能夠回到一個合理的范圍中，這樣大部分人都能買得起房子，如今在樓市調控*策干預之下，房價已經進入“降溫期”了，在2019年，房價也不會出現劇烈的波動了，將會平穩的發展，也會有下行的趨勢出現，所以對于一直還在觀望的購房者來說，也許真的是一次買房的機會了。
6. 被房產中介騙了怎么辦
在買房過程中，由于購房者對房產市場以及房產交易的流程不熟悉，因此通常會委托中介進行房屋買賣的交易，那么若果房產中介出現違約的情形怎么辦？在合同履行過程中，如果房產中介出現故意隱瞞交易信息，提供虛假交易材料，或怠于履行自己義務等非歸責于賣方或買方的原因，導致交易中斷不能繼續履行，以至于損害了交易雙方的合法權益的。
根據《房地產經紀管理辦法》第十九條：“房地產經紀機構未完成房地產經紀服務合同約定事項，或者服務未達到房地產經紀服務合同約定標準的，不得收取傭金。”之規定，您可以拒絕支付傭金。
同時，針對中介機構的違約行為您可以起訴到法院。根據《合同法》第107條之規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。