榮觀房產網1. 2013年武漢房價走勢如何
回首2012，年初的冷淡房交量曾一度讓很多家中介倒閉，而不久后，樓市漸暖，金九銀十依然淡定，11,12月開發商大力度促銷，為2012畫上高調一筆。
而這2013年武漢房價到底何去何從是現今網上熱議的焦點，而剛需們依舊關注是否2013年會迎來抄底的最佳時機。 住建部近日明確表示，今年將堅定不移地搞好房地產市場調控，繼續實行限購措施，堅決抑制投機、投資性住房需求，支持合理自淄改善性需求，繼續嚴格實施差別化的住房信貸、稅收*策和限購措施。
于此同時，房產稅逐步擴大試點的時機已成熟，但什么時候推出還要看各方的利益權衡。“房產稅最重要的作用，不在于降房價，而在于增加投機成本和投資成本，打擊炒房，保護和引導普通商品房的消，費確保老百姓的住房權。
這也進一步打擊了炒房的行為，從另一個方面控制了房價。 normal 0 7.8 磅{mso-style-name：普通表格。
2. 2013武漢房價會下降嗎
武漢住建部近日明確表示，今年將堅定不移地搞好房地產市場調控，繼續實行限購措施，堅決抑制投機、投資性住房需求，支持合理改善性需求，繼續嚴格實施差別化的住房信貸、稅收*策和限購措施。
于此同時，房產稅逐步擴大試點的時機已成熟，但什么時候推出還要看各方的利益權衡。“房產稅最重要的作用，不在于降房價，而在于增加投機成本和投資成本，打擊炒房，保護和引導普通商品房的消，費確保老百姓的住房權。
這也進一步打擊了炒房的行為，從另一個方面控制了房價。所以2013年武漢房價變化不會太大，大降是不可能的啊。
3. 誰能講講武漢的房地產市場的現狀
武漢市房地產市場投資潛力分析
第一部分、武漢市宏觀經濟分析
1、經濟高速增長
l 04年武漢市實現地區生產總值1,956億元，比上年增長14.5%，增幅提高2.4個百分點，創歷年來新高，且遠高于全國9.5%的增長速度，從02年起，武漢市經濟步入飛速發展的階段。
數據來源：國家統計局，武漢市統計局
2、固定資產投資加快
l 04年全社會固定資產投資完成822.20億元，同比增長27.5%，增幅比上年提高14.4個百分點，達9年來最好水平。占地區生產總值達到42.03%，創歷年新高。從走勢上看，03年起，固定資產投資開始提速。
數據來源：武漢市統計局
3、房地產投資占生產總值與固定資產投資的比重均保持穩定上升的勢頭
l 04年，全市完成房地產投資233.3億元，同比增長37.6%，增幅提高3.23%,04年經歷了調控，武漢房地產開發投資依然呈現上揚的趨勢。
l 04年房地產投資占武漢市生產總值的比重繼續穩步上升，為11.93%，同比增長1.73個百分點。而這一比率在全國僅為6.75%，表明房地產業在武漢經濟起著重要支柱作用。
l 04年房地產投資占全社會固定資產投資的比重為28.38%，逐漸成為拉動全市經濟發展的主要動力之一。
數據來源：武漢市統計局
4、城鎮居民收入穩步增加
l 04年武漢市城鎮居民人均可支配收入9,564.05元，增長12.2%，增幅提高3.18%，增速呈上升趨勢，比武漢市生產總值增長率14.5%，低了2.3%，處于合理的區間。
數據來源：武漢市統計局
5、個人住房貸款余額飛速增長
l 2000年以來，住房分配制度改革為房地產市場的發展提供了動力，武漢市個人住房貸款余額飛速增長，04年個人住房貸款余額比00年增長近 14.2倍。從曲線上增幅雖然略有下降，但也達到61.1%，遠高于全國35.83%的增長率，說明武漢房地產市場極為火爆。
4. 2013年武漢房價還會繼續漲嗎
武漢房價這幾年也是一直在上漲，盡管各種房價調控*策出臺也沒使房價下降，住建部明確表示，今年將堅定不移地搞好房地產市場調控，繼續實行限購措施，堅決抑制投機、投資性住房需求，支持合理自淄改善性需求，繼續嚴格實施差別化的住房信貸、稅收*策和限購措施。
于此同時，房產稅逐步擴大試點的時機已成熟，但什么時候推出還要看各方的利益權衡。“房產稅最重要的作用，不在于降房價，而在于增加投機成本和投資成本，打擊炒房，保護和引導普通商品房的消，費確保老百姓的住房權。
這也進一步打擊了炒房的行為，從另一個方面控制了房價。
5. 8月武漢樓市已成交10019套 金九銀十局面難測
10019套！8月，武漢的樓市并不平靜。
**督查組到來后，各方對新房的猜測加劇，樓市的成交量已經突破一萬套。業內人士稱，開發商對九、十月份的樓市充滿期待并有意“蓄勢”，但“金九銀十”是否能夠兌現業內存疑。
今年3月份武漢新房成交開始回暖，成交量持續上漲三個月后，6月份武漢新房價格環比微漲0.1個百分比，打破了連續7個月的下跌趨勢，而7月份新房價格環比依然保持0.1個百分比的漲幅。首次置業及改善型需求在貨幣*策放松下集中釋放，被認為是推動價格上漲的主因。
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