榮觀房產網1. 目前的房地產代理公司的代理費用標準是多少
您問的是房地產一手房銷售代理公司的代理價格吧。
1、目前各級別的城市的銷售代理價格不盡相同，主要看當地的經濟水平、代理樓盤的總體價格、還要考慮到銷售的難度等等，當然，最終的代理價格還需雙方具體協商。2、主要的計算價格方式為按銷售總額一定比例收取代理費，比例區域為1.2-5%，一般樓盤總價高的樓盤，點數就會低一點。
3、除了按比例計算外，還有雙方協商好按固定代理費的方式，但總體比例也會和按點數提成的差別不大。4、目前的收費檔次一般分為3個，一線代理公司收費較高，達到3%以上；二線的代理公司會按2.5-2%收取；反而三線的代理公司情況比較特別，他們一般在二三線城市經營二三線的樓盤，總價較低，代理比例會達到4%或以上。
房產人阿斌為你解答。
2. 房地產銷售代理公司取費標準
這個各地收方標準不同的
而且還要看銷售方式，是否包銷，是否溢價
還有服務內容包含，是否包含推廣渠道等等這一塊
一般如果是裸銷，就是總盤價的1%
如果在加入其他內容，廣告推廣，營銷服務等等，2-4%之間
如果是溢價銷售，一般就是1-2%之間
然后，還要看乙方公司名氣，如果是易居，世聯，并承諾且保證完銷周期，那價格還能往上漲一漲
包銷只定底價，甲方不在給予費用
前三種，代理公司入場前，可以向甲方申請開辦費
3. 房地產分銷如何運營 需要必備那些條件 具體的成本費用有什么 謝謝啦
做分銷代理的業務很好接。很多開發商巴不得你去給他做分銷。至于自己的條件，參考下面：
1你要有一個營銷團隊，至少在5到10人。最少準備3到6個月的資金。15萬以上了。
2根據代理的樓盤情況考慮是否租辦公室，條件可以的話，就租一個，很多都是租小區的，如果是代理外地的樓盤，客戶來訪少，每周約好看房發車地點，就不需要太好的辦公室，組個小區房，員工有地方呆。
3營業執照什么的找投資擔保公司辦一個，很簡單的。50萬的營業執照大概費用不超過5000元。
4廣告單頁由開發商提供，看房車費可以公攤。
5自身承擔費用：工資，電話費，辦公耗材費用的了，不會很大。
6簡單的布置好就可以聯系開發商，去洽談了，找準項目，前期建議做一些商業地產，傭金在6%左右，每個月買個3套左右，就能有很大的盈利了。傭金很高的，不要做，難度和風險比較大。不要做本地的，切忌！找周邊地級市的，然后在你本地賣，開發商要選口碑比較好的，傭金能及時拿到。
以上是最底限了
其余的靠你自己領悟了，房地產沒有那么難搞，很多地產大亨都是從小團隊做起來的，只要實際行動到位，基本都能賺錢。沒有什么專業性可講，這一行不能紙上談兵，你做了就懂了。
4. 房地產分銷平臺的分銷代理商工作流程
1 同渠部咨詢 2 簽署分銷代理合同 3 開通房地產分銷平臺帳號 4 選取需要重點推廣的樓盤（可選取適合當地的樓盤） 5 選取需要重點推廣的樓盤（可選取適合當地的樓盤） 6 和接待部聯系，做樓盤地接待 7 業務成交確定 8 利潤反點 全國多家房產中介依托購地產分銷平臺，組成聯合體跟開發商談代理一手房業務，拓寬業務范圍。
依托房地產分銷平臺，只要加入房地產分銷系統，就可擁有聯盟下擁有1000多個店鋪，相當于為開發商在主城新增了1000多個“售樓部”。
由于樓市寒流全國蔓延，開發商降價銷售一手樓盤，中介生意日漸難做。于是房地產分銷平臺組成“聯合體”，以1000多個網點的優勢和開發商談代理，一來可獲得一定傭金，二來可為開發商盡快清盤回籠資金。
競爭激烈的二手房市場，是促使樓盤中介代理業悄然興起的一大緣由。一位中介公司負責人算了這樣一筆賬：現在眾多中介爭搶市場蛋糕，造成價格透明，收費標準一般在0.2%到0.8%之間，行業利潤率大大下降；而代銷樓盤的純利潤就有3個點（占總房款），回報要“過癮得多”。
這種模式之所以可行，也是因為其一舉三得的優勢。對于開發商來說，可以拓展客源；對于中介公司，提供客源促成成交后可以從開發商處獲得返利收益；對于購房人來說，成交后無須向代售中介交納傭金不說，還有可能享受“折上折”。