榮觀房產網1. 房地產方面的論文有什么題材好建議可選
面向21世紀，人類住區的可持續發展是我們的必由之路，但它的實現并非朝夕之功，而要靠多方面的努力。
“三分建設，七分管理”，要實現住區的可持續發展，研究房地產開發和物業管理之間的互動關系，對于推動兩者的發展和實現人類住區可持續發展均具有積極作用。 物業管理作為房地產業延伸出的新行業，作為房地產消費環節的主要管理活動，與房地產開發建設互動互進。
它實際上是房地產開發的延續與完善，在房地產開發建設、流通、消費使用的全過程中，起著至關重要的作用。實踐表明，良好的物業管理服務不僅有利于樹立開發商的形象，加快其市場銷售的進度，而且有利于維護房屋購買者或投資者的利益，達到保值、增值的目的。
然而，在現實生活中，仍有很多房地產商對物業管理重視不夠，對新的物業管理認識不全面，沒能夠充分發揮好物業管理對房地產開發的輔助和推動作用，造成了對業主、對開發商、對物業管理企業和對社會的一些不必要的麻煩和損失。對此，本文擬從以下三個方面對兩者之間的互動關系進行探討： 一、房地產開發是物業管理的基礎 我國的物業管理作為新興的服務業，是于本世紀80年代初在沿海地區由香港引入的。
它是一種與房地產綜合開發的現代化生產方式相配套的綜合性管理，是與隨著住房制度改革的推動進而出現的產權多元化格局相銜接的統一管理。 房地產的開發建設為人們提供了入住空間，提供了生活和工作的場所。
物業管理則是物業管理企業受物業所有人的委托，依照物業管理委托合同對已竣工驗收投入使用的各房屋建筑和附屬配套設施以經營的方式進行管理，同時對房屋區域周圍的環境、清潔衛生、安全保衛、公共綠化、道路養護統一實施專業化管理，并向使用人提供多方面的綜合性服務。 從物業管理釋義中，可知凡已交付給物業管理的都是已經形成的實物，而這些實物的形成者就是開發商。
房地產開發在先，物業管理在后，房地產開發為物業管理提供了一定的物質基礎。房地產開發項目、建造質量及環境優劣，都會直接影響著日后物業管理工作的開展。
所以開發商在以下幾個關鍵環節上的充分支持是物業公司開展好物業管理工作的堅實基礎。 1、認識到位 雖然已有越來越多的房地產開發商認識到物業管理的重要性，但“重開發而輕管理”、“重銷售利潤而輕售后服務”的現象仍比較普遍。
我國的房地產業，在過去一段很長的時間，建管分離，重建輕管，有的甚至只建不管，使興建的物業一年新，二年舊，三年破，其成果和效益得不到充分的發揮，對房地產開發商造成了不良影響，因此物業管理越來越成為直接影響房地產開發的重要因素。我國房地產業十幾年的發展已充分證明，如果說開發決策、規劃設計、施工質量等是房地產開發企業取得良好效益的基礎的話，那么這種聲譽和效益真正產生影響并不斷得到提高，在很大程度上取決于租售后的物業管理工作，房地產企業物業的管理水平，也真實反映出其企業管理水平及對物業管理的重視程度。
完善的物業管理使公眾從心底里建立起對該物業開發企業的信任；同時，也是開發企業提高管理水平和開發水平，爭取遠期效益的有效途徑之一。此外，一座現代化城市的形成，不僅取決于現代化的建設，更取決于現代化的管理，尤其是物業管理。
不然，城市建設的輝煌成果在缺乏完善的管理和維護的情況下也會黯然失色。所以，有遠見的開發商會特別重視物業管理，房地產對物業管理的重視，不僅意味著樓盤賣點的增加，也不僅僅是品牌內涵的增加，更體現了開發商遠大目光和對社會的責任感。
2、規劃、設計、工程建設到位 規劃、設計和工程建設是物業管理的硬件保證。規劃、設計決定了物業管理的硬件條件（管理客體之一）。
一個再好的管理單位如果碰到一個房屋質量低劣、配套設施不全或根本沒有配套的小區，也難免會英雄無用武之地。所以說，完善的配套設施和一定的環境質量是住宅區管理的重要物質基礎，而這個物質基礎的建立有賴于開發商十分到位的規劃設計，否則容易造成管理上的困難及矛盾。
如常見的車位不夠、住房使用功能不全、空調位置失當等，這種整體布局上的缺陷以后的往往難以補救。因此，開發商的規劃設計人員要樹立物業管理觀念或要求物業管理人員要參加規劃設計方案，使它更符合使用管理需求，并為日后的管理工作打好基礎。
另外，有了合理的規劃設計，關鍵還要保證施工質量。對這一問題，開發商不僅要予以高度的重視，而且要有嚴密的施工監理措施，切實保證其物業質量。
為樹立一個精品的物業品牌而創造應有的硬件條件，最好是在施工過程中，讓物業公司參與工程監理，向他們了解以往工程中容易產生質量問題的部位和工藝，加以避免或改進。否則，因物業質量問題，將會給物業管理者和使用者帶來難以預計的麻煩和經濟上的損失。
3、開發商對物業管理的經費投入到位 作為企業而存在的物業管理公司，要想在市場上生存，必要的資金投入是必不可少的。開發商對物業管理的資金投入，一方面來說是對于配套設施、管理用房和環境美化的投入。
這種投入表面上看似乎不產生效益，但實際上會產生實在而久。
2. 親們,請問房地產畢業論文寫哪些方面的內容比較好寫,并且提綱怎么
1、論文題目：要求準確、簡練、醒目、新穎。
2、目錄：目錄是論文中主要段落的簡表。（短篇論文不必列目錄）
3、提要：是文章主要內容的摘錄，要求短、精、完整。字數少可幾十字，多不超過三百字為宜。
4、關鍵詞或主題詞：關鍵詞是從論文的題名、提要和正文中選取出來的，是對表述論文的中心內容有實質意義的詞匯。關鍵詞是用作機系統標引論文內容特征的詞語，便于信息系統匯集，以供讀者檢索。 每篇論文一般選取3-8個詞匯作為關鍵詞，另起一行，排在“提要”的左下方。
主題詞是經過規范化的詞，在確定主題詞時，要對論文進行主題，依照標引和組配規則轉換成主題詞表中的規范詞語。
5、論文正文：
(1)引言：引言又稱前言、序言和導言，用在論文的開頭。 引言一般要概括地寫出作者意圖，說明選題的目的和意義， 并指出論文寫作的范圍。引言要短小精悍、緊扣主題。
〈2）論文正文：正文是論文的主體，正文應包括論點、論據、論證過程和結論。主體部分包括以下內容：
a.提出-論點；
b.分析問題-論據和論證；
c.解決問題-論證與步驟；
d.結論。
6、一篇論文的參考文獻是將論文在和寫作中可參考或引證的主要文獻資料，列于論文的末尾。參考文獻應另起一頁，標注方式按《GB7714-87文后參考文獻著錄規則》進行。
中文：標題--作者--出版物信息（版地、版者、版期）：作者--標題--出版物信息所列參考文獻的要求是：
(1)所列參考文獻應是正式出版物，以便讀者考證。
(2)所列舉的參考文獻要標明序號、著作或文章的標題、作者、出版物信息。
3. 有什么不錯的關于房地產的本科論文題目嗎
房地產專業畢業論文參考選題
1、前監理工作存在的問題及原因、對策
2、工程項目管理（咨詢、設計、監理、施工、采購）應對WTO的形勢與對策
3、工程監理制度及手段研究
4、計算機在項目管理中的應用研究
5、國內外招標投標慣例比較研究
6、國內招標投標現狀及規范研究
7、工程設計階段的投資控制研究
8、關于監理人員資質認定辦法的思考
9、加入WTO對房地產業的挑戰與機遇
10、關于*策性住房金融制度的研究
11、房地產合理開發規模的研究
12、空置房成因及對策研究
13、關于住房消費貸款（*策性、商業性）的思考
14、關于工程管理專業人員應具備素質的思考
15、關于項目后評估的思考
16、關于完善工程造價管理的思考
17、工程項目投標報價策略研究
18、工程造價計價現行體制的缺陷與對策研究
19、工程項目施工階段造價的控制與管理
20、拖欠工程款的成因與對策研究
21、關于建設有形市場規范化發展的思考
22、論工程量清單報價
23、工程造價管理模式改革探討
24、論工程項目全過程的投資控制
25、關于工程造價主動和動態控制的思考
26、房地產投資風險研究
27、我國物業管理的現狀及對策研究
28、我國工程造價咨詢業的現狀及發展研究
29、論工程擔保制度的建立與推行
30、住宅產業的發展與國民經濟增長
31、關于提高工程質量的若思考
32、基礎設施融資模式及策略研究
33、項目融資（BOT、TOT、ABS等模式）的現狀及對策研究
34、國內外工程造價管理的比較分析研究
35、加入WTO后建設法規的完善
36、關于國際工程承包中FIDIC合同條款的應用
37、承包商施工合同風險防范
38、建筑工程招標投標與合同管理關系的探討
39、工業發達國家建設工程合同管理與風險管理
40、風險管理理論在工程合同管理工作中的應用
41、施工索7a686964616fe58685e5aeb931333332633636賠的現狀和對策研究
42、淺談FIDIC條款中的施工索賠
43、論信息技術在工程施工索賠中的功能
44、工程總承包企業與工程項目管理企業的界定和比較研究
45、推行總承包對我國建筑業的影響
46、工程總承包企業組建的模式研究
47、住房價格合理姓性探討
48、房地產估價方法比較研究
49、房地產泡沫預警與防范
50、房地產周期波動分析
51、房地產經濟預警方法研究
52、城市規劃與城市地（房）價相互作用機理研究
53、城市土地收購儲備制度探討
54、房地產開發項目可行性研究報告-----XX案例研究
4. 求一些現在中國房地產的發展狀況,最好有數據,寫論文用
次貸危機對中國房地產市場的影響 1，如果房價出現大跌，取決于中央實施緊縮*策的決心和落實效果，當貸款利率上升到一定水平，并嘗試建立了國內房地產市場需求模型，特別是d的大幅增加，多的甚至2倍以上。
首先、信用卡等其他消費信貸市場.技術經濟與管理研究。 希望對您有幫助，本文就此專題展開討論，造成房價快速飆升，次貸危機的前車之鑒。
M2同比增長18，貸后又放松風險管理，其中u表示決定投機需求的其他因素，再加上“循環貸”，目前治理流動性泛濫，一般與居民實際可支配收入Y正相關；三是提高個人住房按揭貸款的市場準入，樓盤以各種名義和各種方式暗降價格的現象日趨增多，使國內購房者認識到沒有只漲不跌的房地產市場。據最新的國家發改委.86%。
再次。2008年中國的出口形勢不容樂觀，美國樓市的不斷上漲在很大程度上助長了中國購房者的信心，E如前文所述是下降。
2001年以來，并對人民幣升值施加更大的壓力，抵押品處置后無法彌補銀行的損失，兩年時間房貸不良率上升了7倍多.影響*府*策及銀行經營理念 次貸危機對*府房地產*策產生了深刻影響，然而急劇的量縮已經改變了很多地區樓市“跌量不跌價”的狀況，上海當年9月末，我國房價評估體系仍較混亂。次貸危機對我國治理流動性過剩問題帶來的影響不容忽視，中國房地產市場受到的影響備受關注，為簡化問題通由k描述，次貸危機影響。
從2008年1月份貨幣*策執行情況看、城市化率等等，但由于通脹的加劇，那么全國多數地方的房價至少上漲了1倍，加上銀行處置資產的費用，一般與參與房地產投機資本總量L。從去年下半年至今、452號文件，從而給中國治理流動性過剩問題的帶來難度，如果從2003年為基期來計算，中國目前流動性過剩，房價的高位運行還將延續，從上文分析知，一月份CPI同比上漲7，美國次貸危機之所以愈演愈烈。
從2008年起。 一方面。
2003年初到2006年底，但當前E是不穩定的： 。然而，國內房地產界流行的說法是中國人多地少，一般與居民實際可支配收入Y，加上房地產商的投資慣性。
如果房價持續低迷，而流動性過剩一直是社會投機資本的主要來源、公司工資證明，中國房貸市場會不會爆發大規模信用危機，（1） [7]郭曉宇。在此基礎上本文對國內房地產市場進行了展望，一些人還用假收入證明等虛假文件進行“假按揭”。
為方便說理，（18） [2]壯 志、貸款難度d。 種種跡象表明，進而由熱烈入市買房轉為持幣觀望，逐漸蔓延至北京。
2007年冬季召開的中央經濟工作會議又對貨幣*策進行重大調整。 ③投機需求，進而造成美國及全球金融市場的危機，從2007下半年開始出現全面下降已經是不爭的事實，這些積累的違約風險將給我國商業銀行體系帶來巨額不良貸款。
②違約風險 違約風險是指借款者拖延或拒絕按合同還款給銀行造成的損失。本文認為，減少對中國商品的需求。
2007秋季開始，社會投機資本總量L是形成國內房地產投機需求的主要因素，違約率就將急劇攀升，還必須向銀行提交自己的3個月以上工資卡上資金對賬單，國內居民的消費開支開始增加，使得房地產投機需求受到極大遏制。次貸危機爆發以來，部分城市去年已占八成以上，房地產金融市場建設的滯后，貸款利率大幅攀升加重了購房者的還貸負擔，從年度看2007年房價P比2006年大幅飆升，而目前投機需求是決定國內房地產需求的主導力量。
①國內房地產市場漲價過快 從漲價速度上看。其中，2007、教育金，有一半以上的購買者貸款申請將被拒絕： 房地產需求受到預期房價上漲的購房者在總購房者中的比例E和利率r的影響很大、結婚率，稍有風吹草動，例如人口增長率，從房地產需求看。
3，“買漲不買跌”是普遍的心態。對次貸危機的恐慌和疑慮將波及汽車，國內個人住房按揭貸款的風險正在逐漸積累，房地產需求D=D1+D2+D3包括自住需求。
這些文件的*策含義包括。整體房價水平雖然略漲，而2004年只有0：這類需求是指購房者出于投機增值目的而形成的購房需求，不少商業銀行放松個人住房按揭市場準入，2001，關鍵在于它沉重打擊了市場信心。
首先：“次貸危機”對中國房市的啟示[J]。原因主要在于國內貨幣信貸增長全面地反彈.1%。
大量投機者利用銀行杠桿和低利率*策，由于流動性過剩帶來的社會投機資本L的增加，中美利差不斷加大：從美國次貸危機看我國商業銀行房貸風險管理[J]。央行連續7次加息、房價滯漲甚至下跌已經成了媒體報道的熱點，也改變中央*府對國內房地產發展的看法”（易憲容2007）、預期房價上漲的購房者在總購房者中的比例E。
然而，并提出了相應的對策、359號文件，同比增長了2000億元。 綜上所述，由于土地資源的國家壟斷性、學歷等。
2、信用記錄，從房地產供給看，國內房地產需求受次貸危機影響，目前國內通脹壓力巨大，我國房貸違約風險基本聚集在銀行體系內，也反襯出了我國房地產潛藏的大量問題。從2007年下半年形勢看；四是完全禁止各商業銀行加按揭及轉按揭。
這些規定的實施，但由于國內通脹壓力，和利率r反相關.94%。其次，住房需求具有剛性云云，股市和房地產市場非理性狂。
5. 怎么寫房地產小論文
XX市某房地產開發項目的可行性研究 一、項目背景 1 、項目名稱： 東湖路人行居住小區（暫定名） 2、可行性研究報告的編制依據： （1）《城市居住區規劃設計規范》 （2）《A市城市拆遷管理條例》 （3）《城市居住區公共服務設施設置規定》 （4）《住宅設計規范》 （5）《住宅建筑設計標準》 （6）《建筑工程交通設計及停車場設置標準》 （7）《城市道路綠化規劃及設計規范》 （8）《高層民用建筑設計防火規范》 3、項目概況 1 ）地塊位置：該基地東起白洋河，南至建設東路，西至東湖路、北至人民銀行圍墻，圍合區內土地面積約28333平方米，該地塊屬池州市二類地段。
2 ）建設規模與目標： 土地面積：42.5畝（28300平方米） 容積率：2.2 開發周期：3至4年 土地價格：5000元/畝（A市國有土地使用權掛牌出讓起價） 建筑面積（預計）：總建筑面積：61460㎡ 3 ）周圍環境與設施 （1）步行約10 分鐘可至A市中心秋浦路、長江路。 （2）西側為A市城市中心景點百荷湖。
（3）東側為清溪河城市綠化帶，南側為城市綠化廣場。 （4）西南靠近A市城關小學。
（5）北面為A市人民銀行。 4 、項目SWOT分析 優勢及機會 （1） 該項目地處A市最具發展潛力的地段，周邊環境在不久的將來將是池州最佳的居住區域。
（2） A近幾年的經濟發展和市*建設步伐，使得該區域的房地產具有較大的升值空間。 （3） 東側匯景花園的成功開發，為該區域的房價定位提供了市場認可性。
（4） 周遍日趨成熟的居住配套及“百荷商業步行街”的商業氛圍的逐步形成，為該項目的商鋪價格奠定了一定的基礎。 （5） 拆遷的當地居民選擇就地回遷的比例較大，對該項目的資金流壓力有一定的緩解作用。
（6） 該項目以毛地出讓，起價5000元/畝，使得取得該地塊的前期資金較少。 （7） 該項目規劃定位為A市第一個小高層住宅小區，我公司在B市開發小高層的經驗可以為之借鑒。
（8） 我公司與A市的*府及建設主管部門的良好公共關系背景，有利于我公司今后在當地的發展。 （9） 物業管理公司在A市的先行介入，為今后該項目的物業管理，具有一定的優勢互補的性。
（10） 拆遷的難度較大使得外地的資金有所顧慮，為我們取得這次競價成功創造了一定的機會。 劣勢及威脅 （11） 拆遷密度過大，拆遷成本及風險是該項目成功與否的關鍵。
（12） A市拆遷實施細則的即將出臺，拆遷成本的預測具有一定的風險性。 （13） 市*設施的帶拆帶建，因其標準的不確定性，使的成本的測算具有一定的不確定性。
（14） 江浙資金的介入，有可能使得土地的掛牌價抬的過高。 （15） 規劃中對于地塊的居住用地的定位，今后商業的規劃能否通過，具有一定的不可確定性。
（16） 小高層的居住觀念的形成，物業管理費、電梯的運行和維護等，將給今后的銷售帶來一定的抗性。 （17） 該地塊的居民大多是二次拆遷，再加上A市某縣人的北京自焚事件，拆遷的難度較大。
（18） 匯景花園的日趨完善，又是多層住宅，與本項目的競爭將比較激烈。 （19） 拆遷的難度，使該項目的建設周期具有延期的可能。
（20） 周遍的生活配套設施及交通不夠完善。 二、市場分析 1 A市概況 A市位于長江南岸，面積8271平方公里，人口153萬。
生態環境優良。境內有國家級森林公園、國家級野生動植物保護區——牯牛降、國家級水禽濕地保護區——升金湖。
全市森林覆蓋率達56%,1996年和1997年被國家批準為國家生態經濟示范區和實施《中國21世紀議程》地方試點。 投資環境良好。
交通通信便捷，公路已形成了以國道、省道及沿江公路為骨架的交通運輸網；水運以長江干流的重要港口——A港為樞紐，擁有國家對外開放口岸，年設計吞吐能力達500萬噸，A港泥洲新港區一期工程已動工；通信已形成以數字傳輸、程控交換為主的多種通信方式和多功能通信服務網絡；溝通沿江通道的京九鐵路、沿江高速公路、九黃高速公路等項目已經國家立項批準，2002年——2003年將全面動工；長江大橋已于2001年底動工興建。項目所在區位于長江中下游南岸，與B市接壤，南連、黃山，是A市***、經濟、文化中心。
全區總面積2516平方公里，人口62萬，轄8個鄉、13個鎮、4個街道辦事處。城區人口12萬。
2 A市房地產住宅市場分析 A市房地產業從起步到發展，大致經歷了三個階段：1988年至1993年為第一階段，以房屋統代建為主，所建住房多為福利性，商品化率低，房地產業處于萌芽狀態。1994年至1998年為第二階段，統代建行為逐步消失，商品房開發逐漸興起。
1999年至今為房地產業發展與規范階段。以城區南門“兩點一線”舊城改造和翠微苑小區的成片開發為起點，掀起了城市建設新一輪高潮。
尤其是地改市后，城市基礎設施建設步伐加快，城市建成區人口、規模迅速擴張，城市建設與房地產開發兩者良性互動，房地產場進入有序發展時期。到目前為止，A市房地產業基本實現了創業任務，完成了原始積累。
居民住房質量顯著改善，產業結構趨向合理，市場體系基本建立。 二OO三年，A市房地產業主要特征表現在以下幾個方面： 表現之一：投資增幅大。
房地產開發投資完成4.6億元，投資增幅達33.4 %，占全市建設系統投資65%，占全市固定資產投資12.6%。 表。
6. 關于土地（房地產）的論文怎么寫
論文的寫作要求、流程與寫作技巧 廣義來說，凡屬論述科學技術內容的作品，都稱作科學著述，如原始論著（論文）、簡報、綜合報告、進展報告、文獻綜述、述評、專著、匯編、教科書和科普讀物等。
但其中只有原始論著及其簡報是原始的、主要的、第一性的、涉及到創造發明等知識產權的。其它的當然也很重要，但都是加工的、發展的、為特定應用目的和對象而撰寫的。
下面僅就論文的撰寫談一些體會。在討論論文寫作時也不準備談有關稿件撰寫的各種規定及細則。
主要談的是論文寫作中容易發生的問題和經驗，是論文寫作道德和書寫內容的規范問題。 論文寫作的要求 下面按論文的結構順序依次敘述。
（一）論文——題目科學論文都有題目，不能“無題”。論文題目一般20字左右。
題目大小應與內容符合，盡量不設副題，不用第1報、第2報之類。論文題目都用直敘口氣，不用驚嘆號或問號，也不能將科學論文題目寫成廣告語或新聞報道用語。
（二）論文——署名科學論文應該署真名和真實的工作單位。主要體現責任、成果歸屬并便于后人追蹤研究。
嚴格意義上的論文作者是指對選題、論證、查閱文獻、方案設計、建立方法、實驗操作、整理資料、歸納總結、撰寫成文等全過程負責的人，應該是能解答論文的有關問題者。現在往往把參加工作的人全部列上，那就應該以貢獻大小依次排列。
論文署名應征得本人同意。學術指導人根據實際情況既可以列為論文作者，也可以一般致謝。
行*領導人一般不署名。 （三）論文——引言 是論文引人入勝之言，很重要，要寫好。
一段好的論文引言常能使讀者明白你這份工作的發展歷程和在這一研究方向中的位置。要寫出論文立題依據、基礎、背景、研究目的。
要復習必要的文獻、寫明問題的發展。文字要簡練。
（四）論文——材料和方法 按規定如實寫出實驗對象、器材、動物和試劑及其規格，寫出實驗方法、指標、判斷標準等，寫出實驗設計、分組、統計方法等。這些按雜志 對論文投稿規定辦即可。
（五）論文——實驗結果 應高度歸納，精心分析，合乎邏輯地鋪述。應該去粗取精，去偽存真，但不能因不符合自己的意圖而主觀取舍，更不能弄虛作假。
只有在技術不熟練或儀器不穩定時期所得的數據、在技術故障或操作錯誤時所得的數據和不符合實驗條件時所得的數據才能廢棄不用。而且必須在發現問題當時就在原始記錄上注明原因，不能在總結處理時因不合常態而任意剔除。
廢棄這類數據時應將在同樣條件下、同一時期的實驗數據一并廢棄，不能只廢棄不合己意者。 實驗結果的整理應緊扣主題，刪繁就簡，有些數據不一定適合于這一篇論文，可留作它用，不要硬行拼湊到一篇論文中。
論文行文應盡量采用專業術語。能用表的不要用圖，可以不用圖表的最好不要用圖表，以免多占篇幅，增加排版困難。
文、表、圖互不重復。實驗中的偶然現象和意外變故等特殊情況應作必要的交代，不要隨意丟棄。
（六）論文——討論 是論文中比較重要，也是比較難寫的一部分。應統觀全局，抓住主要的有爭議問題，從感性認識提高到理性認識進行論說。
要對實驗結果作出分析、推理，而不要重復敘述實驗結果。應著重對國內外相關文獻中的結果與觀點作出討論，表明自己的觀點，尤其不應回避相對立的觀點。
論文的討論中可以提出假設，提出本題的發展設想，但分寸應該恰當，不能寫成“科幻”或“暢想”。 （七）論文——結語或結論 論文的結語應寫出明確可靠的結果，寫出確鑿的結論。
論文的文字應簡潔，可逐條寫出。不要用“小結”之類含糊其辭的詞。
（八）論文——參考義獻 這是論文中很重要、也是存在問題較多的一部分。列出論文參考文獻的目的是讓讀者了解論文研究命題的來龍去脈，便于查找，同時也是尊重前人勞動，對自己的工作有準確的定位。
因此這里既有技術問題，也有科學道德問題。 一篇論文中幾乎自始至終都有需要引用參考文獻之處。
如論文引言中應引上對本題最重要、最直接有關的文獻；在方法中應引上所采用或借鑒的方法；在結果中有時要引上與文獻對比的資料；在討論中更應引上與 論文有關的各種支持的或有矛盾的結果或觀點等。 一切粗心大意，不查文獻；故意不引，自鳴創新；貶低別人，抬高自己；避重就輕，故作姿態的做法都是錯誤的。
而這種現象現在在很多論文中還是時有所見的，這應該看成是利研工作者的大忌。其中，不查文獻、漏掉重要文獻、故意不引別人文獻或有意貶損別人工作等錯誤是比較明顯、容易發現的。
有些做法則比較隱蔽，如將該引在引言中的，把它引到討論中。這就將原本是你論文的基礎或先導，放到和你論文平起平坐的位置。
又如 科研工作總是逐漸深人發展的，你的工作總是在前人工作基石出上發展起來做成的。正確的寫法應是，某年某人對本題做出了什么結果，某年某人在這基礎上又做出了什么結果，現在我在他們基礎上完成了這一研究。
這是實事求是的態度，這樣表述絲毫無損于你的貢獻。有些論文作者卻不這樣表述，而是說，某年某人做過本題沒有做成，某年某人又做過本題仍沒有做成，現在我做成了。
這就不是實事求是的態度。這樣有時可。