榮觀房產網1. 現在在上海做房地產銷售怎么樣
2012年7月26日，現在的房產銷售基本工資是1500到2000，沒有吃住，提成最多2%。
我是住房部的，做六休一，休息日不固定。困難是剛開始時候的掃樓，就是對你房產公司附近和能輻射到的地方的所有小區進行摸底，綠化了，停車位了，各種。
然后就是打電話，對著單子一個一個打，一個一個問，這對心里害羞不是很膽大的人來說是巨大的挑戰。因為很大部分人都是直接掛電話，有的態度很惡劣，心里素質一定要好。
不過入行以后房子一個成交就有兩三百萬，你最多可以拿到6萬的工資，但是這種全額的情況很少，還要去稅。拿到手的也就不多少了，但是有業績的話，工資是很高的，你成交的越多，提成越高。
2. 在上海做房產銷售工作怎么樣
上海做房產銷售工作不錯。
房產銷售技巧和話術：
第一、吸引客戶眼球。
客戶面對很多樓盤所以你一定要先抓住客戶的眼球，先和客戶介紹的賣點將獲得有效的效果，也將獲得深刻印象。
第二、信任。
只有信任才能接受，信任是房地產銷售技巧的基礎。信任可以分對樓盤的信任和對人的信任，這兩點都不能疏忽。大家應該學習一些如何證實產品的銷售技巧.
第三、了解客戶需求，學會傾聽：
只有學會傾聽了解到了客戶的需求，根劇客戶的需求進行介紹才能打開客戶的心扉，你才知道應該怎么說。不要一見到客戶就滔滔不絕地介紹，要先傾聽，了解客戶的想法，是要學會銷售提問。
第四、學會說話。
我們常說見人說人話見鬼說鬼話，這里需要提醒的就是這樣，盡管都是買房子，但客戶的動機和關注點是不同的，居住的人關注舒適性，人關注性，給子女購買的人關注環境等等。不要對規定的房地產銷售話術照搬照抄，見什么人說什么話的房地產銷售技巧。
第五、帶客戶暢想未來。
買房子就是買未來，這么大一筆資金的投入誰都會慎重，怎么才能讓客戶掏錢，很多銷售人員習慣于干巴巴地介紹樓盤，什么多大多大的面積等等，這樣很難激發客戶的購買激情。要運用形象描述的銷售技巧，將客戶的居住的美妙情景畫在客戶心中，讓客戶有夢想這樣才能達成交易。
3. 在上海做房產銷售工作怎么樣
上海做房產銷售工作不錯。
房產銷售技巧和話術： 第一、吸引客戶眼球。 客戶面對很多樓盤所以你一定要先抓住客戶的眼球，先和客戶介紹的賣點將獲得有效的效果，也將獲得深刻印象。
第二、信任。 只有信任才能接受，信任是房地產銷售技巧的基礎。
信任可以分對樓盤的信任和對人的信任，這兩點都不能疏忽。大家應該學習一些如何證實產品的銷售技巧. 第三、了解客戶需求，學會傾聽： 只有學會傾聽了解到了客戶的需求，根劇客戶的需求進行介紹才能打開客戶的心扉，你才知道應該怎么說。
不要一見到客戶就滔滔不絕地介紹，要先傾聽，了解客戶的想法，是要學會銷售提問。 第四、學會說話。
我們常說見人說人話見鬼說鬼話，這里需要提醒的就是這樣，盡管都是買房子，但客戶的動機和關注點是不同的，居住的人關注舒適性，人關注性，給子女購買的人關注環境等等。不要對規定的房地產銷售話術照搬照抄，見什么人說什么話的房地產銷售技巧。
第五、帶客戶暢想未來。 買房子就是買未來，這么大一筆資金的投入誰都會慎重，怎么才能讓客戶掏錢，很多銷售人員習慣于干巴巴地介紹樓盤，什么多大多大的面積等等，這樣很難激發客戶的購買激情。
要運用形象描述的銷售技巧，將客戶的居住的美妙情景畫在客戶心中，讓客戶有夢想這樣才能達成交易。