榮觀房產網1. 000638萬方地產停盤公告是利好還是利空
利好！
鑒于萬方地產控股股東北京萬方源房地產開發有限公司和公司潛在股東及戰略合作者中國長城資產管理公司有關承諾履行期限將到，且公司股票交易價格連續兩個交易日漲停，公司需向控股股東萬方源和潛在股東及戰略合作者長城公司函詢關于定向增發的進展情況。經公司申請，公司股票將停牌3個交易日，即2009年11月11日、12日、13日。公司將于2009年11月16日對前述事項的函詢結果情況進行公告。
2009年5月5日，公司控股股東北京萬方源房地產開發公司在公司股票恢復上市申請中承諾：在恢復上市后6個月內向上市公司提出首次定向增發議案，通過定向增發方式把房地產開發方面的所有相關經營性資產注入上市公司，在注入前，將委托上市公司經營管理所有房地產開發方面相關經營性資產，并按市場公允價格支付相關管理費；對不具備注入上市公司條件但構成同業競爭的資產或股權，將在公司恢復上市后一年內轉讓給其他無關第三方。
如前述首次定向增發事宜未獲中國證監會批準，萬方源將把擬認購定向增發股份的資產及股權經評估作價后全部出售給上市公司，并暫不要求上市公司支付相應款項，待上市公司獲得開發收益并具備支付能力時，再行支付。
2009年4月30日，公司潛在股東及戰略合作者中國長城資產管理公司承諾：在公司恢復上市后的首次定向增發時及首次定向增發完成后的三年內，組織合計不低于2000畝權屬清晰的建設用地（其中商業或住宅用途的建設用地合計不低于1000畝），以認股對價或轉讓、出資等其他有償方式提供給公司選用。同時，長城公司承諾在公司首次定向增發時，將以大約484畝土地使用權參與認購公司首次定向增發的股份，包括但不限于：長城公司所持遼寧成源置業有限公司100%股權，該公司擁有沈陽蘇家屯區約244畝商業開發用地；長城公司擁有的在遼寧省阜蒙縣的240畝商業開發用地。