1. 青島錦繡前程房地產開發有限公司
青島錦繡前程房地產開發有限公司(原青島熱電新興房地產開發有限公司)是一個專門從事房地產開發建設的股份制企業,是一家以房地產投資開發為主要經營業務的專業投資開發公司,公司成立以來,以城市核心區域發展為戰略、以打造精品建筑為己任,通過城區項目的連續開發,逐步實現公司宏偉藍圖:以青島中央商務區為首期投資開發區域,項目開發與城市規劃同步進行,企業與城市同步發展,并通過錦繡華城項目、山東路酒店公寓項目、新興體育館綜合改造項目、安達路住宅項目的開發運作,成就經典之作,樹立完美的企業品牌形象;以房地產開發為主業,在開發中不斷發展,從項目立項到工程施工、從建材供應到裝修交付、從策劃銷售到物業管理,各部門相互協作、相互督促,不斷拓展市場范圍,形成集團化運作,在市場競爭中成長為房地產開發名牌企業。
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2. 錦繡華城 請問這個樓盤的開發商有五證嗎
查詢五證是否齊全的具體方法:
第一,我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站,購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄“XX市房地產交易中心”去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二,我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示,購房者可以要求其出示,開發企業有明示義務,作為消費者有知情權,也可以向房地產管理部門查詢。
第三,我們可以去銀行詢問一下關于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中,銀行始終扮演著重要的角色,尤其是在放貸的時候,對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題,銀行這一關就過不去,所以奉勸廣大的購房者,如果實在是心里沒底,就跑一趟銀行。
買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供“五證兩書”的原件。
五證:《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售(預售)許可證》—房管局頒發。
兩書:《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。