1. 房地產有哪些職位
如果你要了解的是一個體系完整的房地產公司,那么首先它有以下幾個部門。
一、策劃部。該部門的職位有:策劃總監(策劃經理)、策劃助理、文案策劃、銷售策劃,有時還分前期市場策劃、廣告策劃、銷售策劃和專門的文案。
目前擁有專門策劃部的地產公司并不多,很多都是外頻專門的策劃代理公司來彌補策劃方面的工作。
二、工程部。該部門的職位有:總工程師(總項目經理)、工程部長、甲方代表(駐地工程師)以及辦公文員。其中駐地工程師分為土建方向和水暖電配套方向,所需人員較少,根據樓盤大小決定各類工程師個數。
三、技術部(也叫設計部)。該部門有時也叫“總工辦”,如果叫總工辦的話總工程師就會出現在這個部門。該部門一般是由主管設計方面的副經理領導著零星的懂設計的人員專門審圖以及跟設計院打交道,還經常解決施工時的一些技術問題,所以也會有文員和助理。
四、建經部。主管預算的經理、預算員。
五、銷售部。銷售總監、案場經理、售樓助理、售樓員領班、售樓員(置業顧問)。
2. 進房地產公司我適合做什么職業
房地產公司主要有以下職位
1、售樓員 年輕化、形象好、氣質佳、口齒伶俐
2、專案經理 負責案場銷售工作,具有豐富的售樓經驗及一定的人員管理能力。
3、策劃經理 負責營銷策劃工作,廣告推廣、SP活動組織、營銷策略
4、營銷總監 負責案場總把關,協調銷售與各部門、外部合作單位的關系,處理客戶投訴等等。
5、工程師 造價工程師、土建工程師、管線工程師等,大都需要有豐富的經驗,有些年輕的具有一定水平的也能擠進去。
6、總工程師 工程方面的權威人士,高級職稱。
7、常務副總 懂工程、精營銷、能管理、善融資,全才,還得老板信得過。
8、前期報建人員 房管局、規劃局退休老干部。
9、財務經理 老板的兄弟,具有一定融資能力,和銀行有一定關系。
10、會計、出納 關系很硬的女人。
11、辦公室主任 中年不得志、與老板關系尚可,前來養老。
12、辦公室職員 領導、關系戶、親戚塞進來的女孩子或中年婦女,必須要養著。
13、司機 B照,路熟,開車穩,勤快。
14、看大門老頭 有的有,有的沒有,老頭還得干凈利落勤快的,倒水掃地什么的。
估計你如果沒有過硬的關系的話,只能從售樓員做起了。
3. 房地產屬于什么職業大類
房地產是房產和地產的合稱,是指土地和土地上的建筑物或附著物.先是地產開發,才有房產建筑
房地產本身就是一個行業屬于第三產業。
房地產本身就是一個行業,但它拉動了太多的行業:如水泥,鋼鐵,建筑。創造了大量就業機會。 銷售 服務 房地產里面有開發,有銷售,房地產開發應當屬于建筑行業,樓盤銷售也可以屬于銷售行業,這個沒辦法具體分開。
房地產行業是指:以土地和建筑物為經營對象,從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業,是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。
主要包括:土地開發,房屋的建設、維修、管理,土地使用權的有償劃撥、轉讓,房屋所有權的買賣、租賃,房地產的抵押貸款以及由此形成的房地產市場。在實際生活中,人們習慣于上將從事房地產開發和經營的行業稱為房地產業。
擴展資料:
房地產中介屬于銷售服務行業。房地產中介在我國既是一個年輕的行業,又是一個蓬勃發展的行業,已顯示出強大的生命力和廣闊的發展前景。它具有服務性、流動性和靈活性的特點,在房地產業中起著重要作用。
房地產中介行業是房地產業的重要組成部分,房地產中介貫穿在房地產業經濟運行的全過程之中,為房地產業的生產、流通和消費提供了多元化的中介服務。
房地產中介是一個方興未艾的行業,特別是國家將房地產業確定為國民經濟的支柱產業,出臺一系列系列規范發展房地產業的*策措施,為房地產中介業的發展注入了新的生機和活力。
隨著城鄉居民住房消費的旺盛需求.我國經濟的持續、穩定、快速發展和城市化進程的加快。以及全面建設小康社會奮斗目標的確立。這些都是為房地產中介提供了巨大和廣闊的發展空間。
4. 求房地產行業"職業規劃",
根據向陽生涯職業咨詢機構多年來對職場的深入研究,結合近年來的房產業發展形勢,認為要想做好房產人才“過冬”,應從以下三個方面入手:1、回歸理性,選擇其他風險性較小的行業 房地產業是以資金密集與人才密集為典型特征的行業。
中國房地產業經過十多年的高速發展,產業鏈已日益完善,其人才需求的數量、種類之多及其專業能力素質要求的差異之大可以說是非同尋常。近年來房產行業一直處于整體上升態勢,同時帶動了很多旁支職業的發展,促進了就業市場的繁榮。
然而,這種狀態在*策和市場有所變動時,整個行業就會迅速降溫。從今年下半年開始,許多城市的房產企業開始裁員、降薪。
種種跡象表明,國內房地產企業“四面楚歌”,進入了一個自行“瘦身”的調整期。向陽生涯認為,對于職業人來說,房產業已逐漸從“高溫”轉向“高危”行業,在房產業“瘦身”調整期,不少房產行業從事行*、后勤、工程及技術等部門的人員紛紛選擇到其他風險性較小的行業,在新的領域求得一席之地。
趙小姐原先在一家外來大鱷房產公司做普通的行*人員,但是短短半年后,她就換到一家服裝制造公司擔任行*管理工作。朋友們問起原因,她說是因為房產公司近年來的競爭壓力和就業風險太大,讓人難以適從。
新公司讓她覺得平臺很好,就業環境相對穩定,通過努力,她相信自己的未來會更好。趙小姐的跳槽,體現了當前房地產行業人才流動的一個重要原因——尋求穩定的、更好的發展機會,比如更多實現目標的機會、更好的工作頭銜、不同工作種類和培訓機會。
2、加強學習,獲得職業生涯的縱向發展 近幾年,房地產行業的職位需求數量始終靠前,30%以上的招聘職位是中高層人才。由此可見,房產企業對應聘人才的學歷要求越來越高,越來越重視人才的素質和學歷要求。
在目前的房地產人才市場上,最搶手的莫過于既懂規劃又懂設計的具有多年當地建筑業豐富經驗的房地產策劃師,以及工民建管理人員、項目經理、工程造價管理人員、建筑師,這部分人才即使年過不惑,也依然是許多房產公司爭奪的對象。洪向陽指出,喜歡和熱衷于在房地產行業發展的職業人士,可以考慮朝房產行業項目、策劃類職位轉型,比如,如果擁有建筑專業和房產業工作經驗基礎上,可以努力嘗試學習房產營銷策劃方面的知識,并結合摸索和實踐在這些職業上繼續積累資本,朝著中高級房產項目、策劃經理人的方向發展。
王先生做房地產策劃員已經有4年了,前不久他被公司提升為房地產策劃師,原因是他能夠策劃出好的樓盤項目,推動樓盤熱賣。問起他“逆勢而上”的原因,他說因為深深地熱愛房產業,所以即便是在行業整體趨勢下滑的狀態下,依然沒有想過放棄,他利用業余時間有針對性地加強了學習,順利取得了“房地產策劃師”國家職業資格認證,并且成功策劃了幾個樓盤項目,得到了公司的認可。
王先生始終注重自己在專業方面的學習,對于他喜歡這個行業/職業,為此執著地付出努力,最終獲得了職業生涯的順利提升。其實無論是在房地產行業的熱潮還是寒冬,只要你對房地產行業有足夠的耐心和熱情,總是能夠找到自己理想的落腳點和發展軌跡,其實一切皆有可能。
3、理性看待,為自己的職業生涯做出明確的規劃 中國的房地產行業真正進入市場化階段不過十年的時間,用人的成長過程來做比喻,現在只是兒童時期,相比美國,日本和香港地產發展現況而言,還有很長的路要走。盡管所有人都預計到這條路必定是坑坑洼洼的,而且布滿了荊棘,但沒有人否認它前面的光明,仍義無反顧地去追尋那看似縹緲卻又實實在在的宏景。
向陽生涯CCDM職業規劃師指出,從職業發展軌跡上講,在一個行業的積累期是很重要的,進入熟悉的行業能更迅速的適應,更加得心應手。所以繼續留在此行業,選擇進入大的房地產公司也是可以優先考慮的。
當然現在的市場走勢還不太明朗,最終市場的結果是受諸多因素共同影響和制約的。即使未來房產市場出現波動,房產人才還是有“用武之地”的。
首先,尋找機會進入大的有實力的房產公司,眼下不少房產集團公司都在招聘優秀的人才做儲備,為將來市場的回暖做準備;其次,可以考慮到外地發展。*策調控的重點是北京、上海、深圳等地,有可能輻射長三角地區,不妨考慮暫時去受*策影響較小的地方去發展;再次,考慮轉行。
并不是所有的人都能夠進大公司,也不是很多人愿意到外地發展。考慮到房地產行業崗位覆蓋的專業面廣的特點,像趙小姐那樣選擇轉行也不失為一條出路。
比如:“項目開發”類崗位包括“市場調研、投資分析”等崗位,這些專業的東西也可以運用到高科技、制造業等行業;比如:“招標材料”類崗位的人才就可以考慮應聘很多行業的采購供應部門;再比如“工程項目”類崗位項目經理,“土建裝修、設備、強弱電、水暖工程師等”的人才若接受些相關培訓,也都是能勝任制造業的相關崗位的。
5. 房地產行業一般都需要哪些職位
房地產公司基本上有3部分人員組成。
1、項目部,涉及土地、建設、周邊環境、國家*策以及*府協調,稅務繳納、財*管理等等方面的工作,里面有能夠辦事的牛人,也有跑腿的司機,職位低工資當然也低,低職位的工作要求不是很高。
2、工程部,對土地設計的項目進行建設,設計、監理、施工、監督等等方面的協作配合,達到國家驗收標準,專業性比較強,但收入一般,和建筑行業差不多。
3、營銷中心,就是賣房子的,對招聘人員沒有太多要求,完成銷售任務就是好員工,憑本事吃飯。
6. 房地產職業規劃
這個問題我來回答,呵呵。
本人也是從事房地產工作,和你一樣也學的不是這個專業,同樣是一不小心就進入了這個行業,目前已經從事6年的時間了,具體和你談談心得。
房地產分前期、中期、后期 。如果你是門外漢希望你能夠倒著走,后期比如售后,物業等等,專業領域不是很強,很容易上手,學起來也比較快。中期包含的內容較多,但作為門外漢來說從銷售、推廣、設計方面進入加以時日應該能有所成。至于前期就應人而議了,前期比較復雜不僅要求從業人員有一定的專業以外,復雜的人際關系是否看你能處理得當了,我最不習慣的就是處理太多復雜的人際關系。
我在強調一下開發公司其實是一個資源整合的公司,在某些方面就看你的定位了。至于你所提及的金融危機請你不要擔心,中國的房地產業的路還長,畢竟中國是人口大國,呵呵。
至于學歷方面你還年青時可以考慮把文憑再往上提一下,強烈建議東南大學函授,呵呵畢竟東南大學的建筑是比較牛的。
好了我的回答到此,以上是我個人觀點,希望給您帶來些幫助。
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7. 中國未來最有前途的職業是那幾個啊
最有前途的七種職業 IT、電信、廣告傳媒、醫療、房地產、消費品零售、加工類7大行業將是就業市場的熱門行業,涉及的熱門職位分別為:軟件工程師、測試工程師、高級程序員和產品項目經理等高級職位。
廣告傳媒業:上萬職位虛席以待,我國廣告傳媒業將在明年底對外資開放,據此預測,行業的人才競爭將會更加激烈。隨著外資滲入,出版業人才面臨巨大挑戰,高端市場人才將成為最稀缺資源。
據調查,今年底至明年上半年傳媒界將有超過上萬個職位虛席以待。電信業:人才競爭白熱化,隨著國內電信業的迅速發展,明年電信業競爭將進入白熱化。
競爭首先集中在中高層次通信人才的爭奪上。工程、技術、研發、銷售、業務拓展等職位將是該行業的熱門職位。
IT業:加大人才儲備 經過近幾年的產業調整,從今年底到明年上半年,我國境內的眾多IT企業將加大人才儲備。可以預測,計算機及相關專業的畢業生,可能迎來近5年來的最好就業期。
醫療業:名校生供不應求 民營醫院數量遞增,使醫療行業人才呈現出供不應求態勢,尤其是名牌院校畢業生。具有豐富的實踐經驗、動手能力強、對新的醫學問題具有一定研究能力的學生會大受歡迎。
房產業:需求呈上升趨勢。近年來,房地產業競爭由規模擴張開始轉向質量競爭,因而員工的創新能力顯得尤為重要。
從今年就業市場的招聘情況看,房地產人才的需求呈上升趨勢。企業招聘時,往往較青睞綜合素質較強、有個性、邏輯思維活躍的人才。
加工業:急需一線工人,隨著商業流通的發展,加工類行業急需的一線工人數量將倍增,此類專技人才也將告急。消費品零售業:物流人才缺口600萬 據了解,目前全國消費品業物流人才缺口達600萬,其中高級物流人才的需求還在以每年15%的速度增長。
零售業最搶手的人才有高級采購人才和店長等懂得店面管理的人才。 大學生求職專業十大熱門十大冷門 離春節越來越近了,那些大四學生也忙著找工作了,他們的家長也跟著急。
昨天,有位讀者就找記者幫忙調查調查,哪些職業最熱門。記者在我市幾所大學跑了一圈,找出了門道。
現在最熱的十個職業是公務員、電信職員、銀行職員、外企職員、高校教師、網絡采編人員、設計工程師、醫生、律師、市場營銷。大多數大學生都想在這些行當里找活兒,有些鐵了心的就算不就業,也不在別的行業里找工作。
有熱就有冷,今年的冷門專業是哲學、歷史、數學、物理、文物、考古、博物館學、園藝、農業、林業。其實,找工作也可以朝這方面努努力,畢竟這些行業的競爭也不像其他行業那么激烈。
2005年十大熱門高薪職業大盤點 解鴻震 通訊員李士凌舒欣去年,湖北省什么專業更走俏?哪些職業有高薪?日前,省人才市場發布了“2005年湖北省十大熱門高薪職業”。 1.銷售工程師 優秀銷售工程師年薪可達6萬—30萬元。
不論什么企業,均離不開銷售,營銷人才約占所有招聘崗位的10%至15%,專業的營銷及策劃人才非常搶手。 2.3G工程師 湖北省3G通訊行業的這類工程師,年薪為3萬—8萬元。
權威資料顯示,我國3G人才缺口在50萬人以上,湖北省未來10年缺口將超過12萬人,3G工程師將“物以稀為貴”。 3.同聲傳譯員 其被稱為“21世紀第一大緊缺人才”,薪水按小時和分鐘計算,目前是每小時4000元—8000元。
對外會議的增多及外企的不斷涌入,會使該職業更吃香。 4.機械工程師 傳統的機械行業復蘇,加上汽車產業的崛起,對機械設計、加工和模具類人才需求較旺。
目前資深機械工程師供不應求,年薪為3.8萬—12萬元。 5.化學工程師 化工專業中,精細化工、高分子材料類人才尤為走俏,年薪達4萬—13萬元。
化工專業所面向的能源發展前景非常廣闊,很多化工產業是傳統行業經過交叉、整合和衍生而來,職業前景可觀。 6.精算師 其是目前保險業炙手可熱的人才,可謂鳳毛麟角,國內目前月薪在萬元以上。
隨著國際保險巨頭在中國開拓市場及國內保險業的發展,此類人才需求將更旺。 7.注冊會計師 知名注冊會計師年收入超過10萬元,但目前注冊會計師尚顯不足,國內具備從業資格的僅有8萬人左右。
不過,湖北省的注冊會計師相對飽和,業務量不大,高薪但就業機會不足。 8.培訓師 知名培訓師,平均每次培訓收入能達上萬元,一些職業教育方面的培訓師,月薪也超過7000元。
更多的企業注重員工培訓,加上職業教育的發展,便刺激了對職業培訓師的需求。培訓師人才綜合素質要求較高,其身價將不斷上漲。
9.軟件工程師 目前,計算機專業已不是萬能專業,但軟件工程師、網絡設計師和動畫師等依然緊俏,其平均年薪為3.2萬—8萬元。隨著IT業的高速發展,高級軟件工程師和復合型人才將更“受寵”。
10.高校教師 其如今成了職場上的“香餑餑”,屬高收入者,很多學科帶頭人的薪水更可觀。湖北省高校教師目前平均年薪為6萬—15萬元。