榮觀房產網1. 溫州恒達房地產 開發有限公司開發了哪些樓盤
項目名稱 開盤日期
1 2009019 涵景苑 2009-08-16 08:00
2 2006031 御景苑 2007-01-05 09:30
3 2005009 新田園8幢（假日花園） 2005-02-24 09:30
4 2004076 綠洲花園（二期） 2004-12-04 09:30
5 99027 豪都國際花園豪都大廈 2004-07-26 09:30
6 2000025 豪都國際花園 2004-07-26 09:30
7 2004033 康宏家園 2004-07-24 09:30
8 2003078 新田園（假日花園） 2003-09-25 09:30
9 2003038 綠洲花園（二期） 2003-06-06 09:30
10 2002005 綠洲花園 2002-01-31 09:30
2. 為什么不讓房地產公積金貸款
最近，由舟山市恒大房地產開發有限公司開發的，位于定海東山隧道附近的“恒大名筑城”樓盤開盤。但是，當一些市民興沖沖地去付款買房時卻遇上了一件麻煩事，該公司不支持住房公積金貸款。面對如此苛刻條件，這些購房者束手無策。他們向本報詢問：有關部門是否出臺過限制住房公積金貸款的相關*策？
房產商不支持公積金，住房貸款怎么辦？
昨天下午，定海的劉先生匆匆來到本報，反應恒大房地產公司拒絕住房公積金貸款買房一事。劉先生告訴記者：從1月9日到現在，他已經多次去過市城建委、市房管局、市住房公積金管理中心等部門，但一直沒有得到明確的答復。
購房者：咋好拒絕公積金貸款
劉先生所訂購的“恒大名筑城”樓盤于今年1月初開盤。他購買的那套房屋總價53.6萬余元，已付清首期30%的房款。但當他向房產公司提出進行住房公積金貸款時，對方卻一口拒絕。
關于不支持住房公積金貸款的原因，對方語焉不詳，只是向劉先生說明：住房公積金貸款手續復雜，資金到賬慢。“您可以改為辦理商業性按揭貸款。如果您實在不愿意接受這一條款，那就只有解除合同了。”售房處的工作人員這樣告訴劉先生。
“住房公積金貸款和商業性按揭貸款的利率相差太大，把這樣一筆額外費用強加于我們頭上，我們不能接受。”劉先生說。
記者隨后查到，目前住房公積金貸款利率為貸款期限5年以內（含5年），年利率為4.77%，貸款期限5年以上，年利率為5.22%。而商業性按揭貸款的利率為5年期（含5年）年利率7.74%，五年以上年利率為7.83%，兩者年利率相差2%以上。
住房公積金作為一種福利，在我市機關事業單位推行已有多年。劉先生告訴記者，他每月繳納的公積金近千元，其中自己繳納的部分每月也有300余元。繳這筆錢，就是為了在購房時使用并能貸到公積金貸款。現在房地產商不支持住房公積金貸款，那么，他每月繳納這筆費用又有什么意義呢？房產商咋好拒絕公積金貸款。
房產商：公積金貸款到賬慢
記者隨后聯系了舟山市恒大房地產有限公司定海銷售部。該部應經理說：“辦理住房公積金貸款的程序很麻煩，而且資金需要七八個月才能到賬，現在我們公司在樓盤結頂后急于回攏資金，所以暫時不支持住房公積金貸款。”
“不過雖然不支持，我們也不反對。在房屋結頂之后，購房者可以先用其他方法把所有房款繳清，隨后自行去申請住房公積金貸款，我們會提供所需證明。”應經理說，“但是如果在房屋結頂后，購房者無法繳清所有房款，那么只能取消購房合同了……”
應經理還告訴記者：“這樣做的，并不只有我們一家房地產公司，其他公司近期也出臺了類似條款。”
在舟山華榮置業有限公司銷售部，記者證實了應經理的話。該銷售部負責人鹿經理說：“我們新開盤的‘金色溪谷’樓盤不支持住房公積金貸款。”
對此情況，市城建委有關科室負責人稱：“目前，我市*府部門尚未對這一情況有相關意見和措施。”
記者在國家建設部網站上看到，2007年12月28日，國家建設部部長汪光燾在全國建設工作會議上的報告指出：國家將加大房地產市場監管力度。會同有關部門嚴肅查處房地產企業捂盤惜售、哄抬價格、虛假廣告、合同欺詐、惡意炒作、拒絕接受公積金貸款等違法違規行為。
3. 溫州新樓盤價格
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