榮觀房產網1. 房產抵押登記申請書怎么寫
1、類型：根據申請登記的種類在相應的框內選擇打鉤。2、抵押權人：姓名/名稱欄：填寫抵押權人身份證件上記載的姓名或名稱；法定代表人欄：法人、其它組織的按提交的身份證件上記載的內容填寫；身份證明號欄：根據提交證件填寫，如“身份證”、“*官證”、“營業執照”、“組織機構代碼證”等；經辦人欄；填寫負責辦理登記事項的經辦人的姓名；聯系電話欄：填寫抵押權人白天能夠聯系的電話號碼。3、抵押人、債務人欄：填寫方法與抵押權人欄相同。4、房屋土地狀況：按照房屋所有權證書及土地使用權證書上記載的內容填寫；所有權證號：填寫房屋所有權證書編號。5、抵押范圍：填寫抵押物的建筑面積和包含的抵押內容。6、他項權證號：辦理最高額抵押確定登記時才填寫。7、被擔保債權數額：最高額抵押權設立的填寫最高債權額，其它抵押權填寫借款金額。8、債權確定數額：僅最高額抵押權確定登記的填寫，填寫本次確定的債權金額。9、簽章欄：法人、其它組織的蓋公章及法人代表章，自然人簽名并按手印，如有委托代理的，代理人還需書寫：代理人某某代。10、申請書應用黑色鋼筆、簽字筆填寫，正楷書寫、字跡清晰、不要涂改。
2. 房產抵押登記申請書怎么寫有效
根據抵押申請書的格式，具體填寫方式如下：1、類型：根據申請登記的種類在相應的□內劃√。2、抵押權人：姓名/名稱欄：填寫抵押權人身份證件上記載的姓名或名稱；法定代表人欄：法人、其它組織的按提交的身份證件上記載的內容填寫；身份證明號欄：根據提交證件填寫，如“身份證”、“*官證”、“營業執照”、“組織機構代碼證”等；經辦人欄；填寫負責辦理登記事項的經辦人的姓名；聯系電話欄：填寫抵押權人能夠聯系的電話號碼。3、抵押人欄：填寫方法與抵押權人欄相同。4、房屋土地狀況：按照房屋所有權證及土地使用權證書上記載的內容填寫；所有權證號（登記證明號）：填寫房屋所有權證書編號。5、抵押范圍：填寫抵押物的建筑面積和包含抵押內容。6、他項權證號：辦理最高額抵押確定登記時填寫。7、被擔保數額：最高額抵押權設立的填寫最高債權額，其它抵押權填寫借貸金額。8、債權確定數額：僅最高額抵押權確定登記的填寫，填寫本次確定的債權金額。9、簽章欄：法人、其它組織的蓋公章及法人代表章，自然人簽名并按捺手印，如有委托代理的，代理人還需書寫：代理人姓名。10、申請書應用黑色鋼筆、簽字筆填寫，正楷書寫、字跡清晰、不要涂改。
3. 辦理房產證 房地產抵押登記申請書遺失了怎么辦
房地產抵押登記遺失需要重新找到開發商辦理。
辦理房產證的流程如下：
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。
2、到管理部門領取并填寫《房屋（地）所有權登記申請表》
申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。
3、拿測繪圖（表）
可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
需要領取的申請文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。
房產抵押登記的辦理流程：
1.抵押登記申請
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列文件：
(1)房地產抵押登記申請書；
(2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
(3)抵押合同；
(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產證》；
(5)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
(6)可以證明抵押房地產價值的資料；
(7)登記機關認為必要的其他文件。
2.受理申請
審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規定的，不予受理；申請文件符合規定的，則予受理，給該申請編號并給回執，回執注明所收取的文件、受理日期和編號。
3.審核
(1)登記機關從房地產登記冊查明申請轉移登記的房地產權利狀況，如有下列情形之一的，駁回轉移登記申請：
A.權屬來源的性質是限制抵押（包括福利房、微利房，行*劃撥土地、減免地價土地）而未取得有關部門同意的；
B.根據城市規劃，*府決定收回土地使用權的；
4. 土地使用權抵押登記申請書怎么寫
土地抵押登記申請表 抵押人： 抵押權人： 借款人： 申請日期： 申請類型：國有土地使用權抵押設定登記□國有土地使用權抵押變更登記□ 集體土地使用權抵押設定登記□集體土地使用權抵押變更登記□ 申請人情況 抵押人 抵押權人 申請人 姓名/名稱 法人代表 身份證號碼 聯系地址 聯系電話 委托人 姓名 身份證號碼 聯系地址 聯系電話 土地情況 土地坐落 地籍號 土地證證號 宗地面積 M2 使用權類型 土地用途 終止日期 年月日 宗地范圍內有否建筑物 有/否 該建筑物有否辦房產證 有/否 宗地范圍內有否權屬爭議 有/否 宗地范圍內有否被查封 有/否 原有他項權利情況 本次抵押登記情況 土地抵押面積：M2 貸款金額：元 土地權利價值（評估金額）：元 土地抵押金額：元 貸款合同編號： 抵押合同編號： 設定抵押期限：至__ 其他需要說明的事項： 申請理由及相關聲明 因關系，抵押雙方經協商一致，同意上述土地設定他項權利登記，并對提供的抵押物及資料的真實性、合法性負全部責任。
抵押權利存續期間，雙方一定遵守國家有關法律規定，嚴格執行雙方所簽的合同；雙方同意如債務人不按期償還本息，抵押權人可依法處分抵押物；抵押關系終止，由雙方共同申請抵押注銷登記。 債務人（簽章）：抵押人（簽章）：抵押權人（簽章）： 年月日年月日年月日 集體土地所有者意見 同意本宗集體土地使用權辦理抵押，若發生依法處分抵押物情況，抵押的土地可依法征為國用或按有關規定進行農村集體建設用地使用權流轉。
負責人：（蓋章） 年月日。
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