榮觀房產網1. 武漢購房實行的三限是指哪三限
關鍵詞之：二套房限貸武漢聊宅網 **確定了八條相關*策措施，其中主要內容是要求各地確定價格控制目標并公布；購房不足5年轉讓的全額征稅；二套房貸款首付六成起；暫停向本地2套房或外地1套房家庭售房。
武漢聊宅網 關鍵詞之：限價 為了貫徹“國八條”，經市*府決定，我市昨日公布2011年度新建住房價格控制目標：新房價格增幅低于全市年度生產總值（GDP）和居民人均可支配收入的增長水平。武漢聊宅網 3月29日，武漢市公布了2011年度的新建住房價格控制目標：房價增幅低于全市年度生產總值和居民人均可支配收入的增長水平。
截至3月29日，已有包括上海、深圳、武漢、鄭州、太原在內的超過70個縣市，公布了房價控制目標。 關鍵詞之：加息 去年以來，4次加息、9次上調法定存款準備金率，在負利率仍較明顯的情況下，給購房者傳遞的信息是未來還款壓力還會繼續增加。
武漢聊宅網 關鍵詞之： “一房一價” 3月15日，國家發改委價格監督檢查司司長許昆林在與中消協的座談會上稱，一個關于商品房明碼標價的文件即將面世，開發商隨意漲價的日子將一去不復返。武漢聊宅網 開發商扛不住 武漢樓市片區“價格戰”一觸即發武漢聊宅網 關鍵詞之：價格戰 上半年傳統樓市旺季即將結束，武漢商品住宅銷售現狀正讓越來越多的開發商著急：截至昨日，5月武漢商品住宅總銷量近8000套，比4月略高，比3月下降近兩千套。
近段時間，光谷、漢陽等片區中，區域性的“拼價”已經出現。 銷量的銳減，讓很多樓盤壓力倍增，是繼續堅挺價位，還是降價“放血”？近郊樓盤已率先而動。
這回開發商們不再直言降價，而是另類促銷：大喊比周邊樓盤低幾百元。 有樓盤上市時，將比周邊樓盤價格低作為“利器”，爭奪區域的客戶。
同時，這一做法已挑起了區域“價格戰”苗頭。武漢聊宅網 何時候降何時候買 買房“反客為主” 關鍵詞之：量跌價穩 國家統計局近日發布的最新數據顯示，4月份，武漢新建商品房價格比上月漲了0.3%，比去年同期漲了4.5%；二手房價格，環比漲幅為0.1%，同比漲幅為1.7%.而1月份新房和二手房環比漲幅分別為1.1%和0.4%，同比漲幅為7.4%和5.8%.雖然武漢房價還在漲，但是漲速已經明顯放緩。
土地招拍掛“遇冷” 開發商表示“壓力大”武漢聊宅網 關鍵詞之：土地降溫武漢聊宅網 樓市行情的持續低迷不僅加大了開發商的銷售壓力，而且對土地成交市場產生了深遠的影響。武漢聊宅網 日前，武漢市今年第六次土地掛牌拍賣會舉行，13宗共計面積為989.4畝的地塊在短短2個小時內出讓完畢，其中僅3宗地進入競價程序，其余10宗均以底價成交。
一宗被寄予“刷新紀錄”厚望的商業地塊僅一家企業參與競買，該地塊最終以掛牌價成交，折合樓面價為9078元/平方米，低于同地一期樓盤近2000元/平方米。
2. 三定三限房是什么意思
（一）三定
1.定性：此類定向安置房為普通商品房性質，土地供應采取定向供應原則；
2.定向：專為上述各類工程、項目需要征收集體土地特別是征地范圍內涉及農村居民點搬遷的農（居）民安置使用；
3.定量：嚴格限定需定向安置的農（居）民的人數、標準和建設規模，即定向安置房人均建筑面積按不超過50平方米掌握.
（二）三限
1.限戶型：原則上按照國辦發[2006]37號文的有關規定，執行"90/70"的相關標準；
2.限價：此類定向安置房的銷售價格可按：一級開發成本+建安成本+相關稅費+出讓金（毛地價）+類似經濟適用房建議的合理利潤率（3%）進行核定.防止畸高畸低，體現既照顧和保護被征地拆遷農（居）民的利益，又不會形成對全市商品房市場過大沖擊的原則；
3.限交易：（1）此類安置房不予辦理預售許可，嚴格掌握定向、定量的原則；（2）此類定向安置房的產權人今后對所購安置房進行出售、轉讓等市場交易行為比照"兩限"普通商品房"退出機制"的有關規定辦理.
3. 目前樓市五限中的限商是什么意思
限商是讓商住房市場降溫，同時可以抑制商改住。
五限，分別是限購、限貸、限價、限商、限售 1、限購和限貸：可以分流購房需求，將購房者從一二線城市調節到三四線城市，緩解了一二線城市房價上漲的壓力。 2、限價：短時間內降低房價的最好利器，能夠直接有效的讓房價下跌。
3、限商：讓商住房市場降溫，同時可以抑制商改住。 4、限售：對炒房者的打擊最大，大幅壓縮投機炒房的空間。
擴展資料限制房產原因： 1、限制一詞并不是形容某種概念的唯一，對于不同地區的房地產信息所使用的文字含義也有一定的區別，例如在售房網上，限制一次所指的就是因某些原因而不能出售的商品住房。 2、房屋出現被限制狀態，可能是因為房屋已做抵押或是其他某種原因不能進行買賣交易，也有可能是因為此房屋是屬于特殊的房屋，例如經濟適用房、半產權房等等，這些都是我國限制流通的房屋。
3、房子只要是出于被限制銷售的范圍，那么就不能進行房屋買賣交易，例如在建工程抵押查封就是法律法規所限制的房屋。 4、房屋如果是被申請了物權異議登記或是抵押預告登記等，那么此房屋就已經被設置成了抵押狀態，也可能被作為查封保全的房屋。
5、房屋所在區域若是被劃入拆遷的范圍中，那么它的產權是屬于被凍結狀態，所以此時房屋時被限制出售的。 參考資料來源：鳳凰網-“五限一緊”平衡市場供需 改善型購房需求持續釋放。
4. 房產限購是什么意思
房產限購就是限制購房的數量。各地限購令大致如下：本地戶籍以家庭為單位不能購買第三套房，外地戶籍以家庭為單位不能購買第二套房，外地戶籍購房必須提供連續若干年的社保或納稅證明，具體年限以當地*策為準。
2017年具現在購房限購*策如下：
1、取消商業銀行的差別化信貸，并通過住房公積金貸款的低利率、低首付、提高貸款上限，支持中間階層置業。現行的差別化信貸*策違背商業銀行的逐利本能，必須靠銀監會三令五申才可實施，而限購令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過度投資的行為。
2、取消限價房，逐步取消經濟適用房。中產階層可購買性價比更好的新建或二手商品住宅；住房保障體系從“以售為主”轉向“租售并舉”，將來可轉向“以租為主”直至最終取消經濟適用房。
3、原用于調整供應結構、抑制地價的90/70和中小套型、中低價位普通商品房用地可以取消。國有土地出讓繼續堅持市場化改革方向，盡量減少易導致暗箱操作的綜合評標。
4、6月新建商品住房均價比去年年底漲幅超過或者接近全年房價控制目標的，上半年新建住房成交量同比增幅較高的，位于已限購城市周邊，外地購房比例較高的，存在房價上漲過快、調控*策執行不嚴格等突出問題，社會反映強烈的。