榮觀房產網1. 求助：寶雞房地產的發展趨勢
暴跌不太可能，最多是不漲
首先一點可以肯定的是，房價在企穩。不會很離譜的漲了。
我們再來分析下房子的降價。
1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。
2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。
3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。
4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。
5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過.
6.現在市場供應量遠大于實際需求量.
7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理.
8.來自*府的壓力.
建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎么買都放心。
2. 請問最近寶雞的房地產市場怎么樣
漲！
原因有：
1、宏觀來講，根據市長07年*府工作總結和08年*府工合作報告，咸陽市未來5年仍是繼續加大基礎設施投資力度的5年。基礎設施投資的加大必然拉動內需增長，這將是房價繼續增長的最大內因。
2、袁省長講話：京、滬、深圳、廣州等一線城市地區已進入控制經濟過熱階段，西安及周邊城市屬于剛剛加油，起步階段，不能馬上踩剎車。言下之意，還沒有到控制經濟過快增長那一步。話說白了，至少在他們任期內，這個信息是值得期待的。
3、微觀來講，地鐵沿線將至咸陽，至2015年，西安市地鐵的建設，是房價增長的一個主要因素。地鐵建設是需要消耗大量土地儲備及其他資源，如果不能帶動房價增長，那將造成*府國有資產將大量流失，這個現象也是*府不愿意看到的，所以從這個角度講，咸陽房價仍有較大上升空間。
4、咸陽建設開發用地指標的緊俏，供遠遠小于求，這也將是房產增值的一個影響因素。
綜上所述，咸陽房市的上升空間還是值得期待的。
以上純屬個人意見，僅供參考。
如果覺得有參考價值，可適當多加點分，這么大一個問題，懸賞0分有點太小氣啦。
3. 陜西寶雞房價
寶雞10月房價漲幅環比全國第一 均價每平3256元 記者來到寶雞各區的樓盤考察了一下，首先對寶雞市西城區進行了走訪。
某樓盤售樓人員：開盤價是3300，后面差不多均價到3500。某樓盤售樓人員：像我們（樓盤）的話均價可能會在3600左右。
在西城區，記者走訪了5家售樓部，均價都在3200元到3600元左右.而在高新區和市中心，價格明顯要高。售樓人員：（高新區）四路到六路之間的高層均價基本上都接近4000了。
記者：咱這現在均價大概多少？售樓人員：4200-4300的樣子。
4. 求助：寶雞房地產的發展趨勢
暴跌不太可能，最多是不漲
首先一點可以肯定的是，房價在企穩。不會很離譜的漲了。
我們再來分析下房子的降價。
1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。
2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。
3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。
4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。
5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過.
6.現在市場供應量遠大于實際需求量.
7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理.
8.來自*府的壓力.
建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎么買都放心。
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