榮觀房產網1. 房屋買賣中介合作協議書
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房產中介股東合作協議書篇一：房產中介店合作經營協議書房產中介店合作經營協議書甲方：身份中號碼：乙方：身份證號碼：鑒于：甲、乙雙方擬合伙設立一家專門從事房地產中介的公司，該公司以甲方的名義進行經營。甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致。就合作開設店之事達成如下條款，以資共同遵守。一、合作形式（一）甲方以做為出資投入，具體如下：1、現金：（大寫：）2、實物：（作價：元人民幣）（二）乙方以做為出資投入，具體如下：1、現金：（大寫：）2、實物：（作價：元人民幣）上述涉及的款項應于月共同轉入此帳戶，任一方未經對方書面同意不得轉出、挪用。二、雙方責任雙方合作期間，公司的經營風險由甲乙雙方共同承擔，若該公司對外發生糾紛，雙方應共同承擔相應的行*、民事等法律責任。乙方承擔無限連帶責任。三、盈虧分配（一）公司的盈利及虧損均按甲方50%、乙方50%進行分配。（二）公司盈虧結算自甲乙雙方將資金轉入指定帳戶之日起算，每結算一次，每分配一次，具體的費用結算及提成比例詳見附件一（公司費用結算及提成比例表）。四、店內事務管理（一）業務管理1、為了對公司進行有效管理，該公司的法定代表人甲方根據公司章程及內部管理制度進行任免及考核，公司其余所需聘請的員工也由甲方任免及考核。該公司銷售由甲乙雙方承擔。2、甲乙雙方均應當利用自身的房地產中介管理知識和經驗及資源，盡可能地提高公司業績，促進公司的發展。甲乙雙方必須以公司的名義對外開
2. 我準備與朋友合伙開一家房屋中介公司,要簽一份合伙協議,但是不
甲方： 乙方： 甲乙雙方在平等，自愿的原則下，經過充分友好協商，就雙方共同合作在 經營開發該地區汽車售后維修保養改裝市場一事取得一致意見。
特簽訂本協議 一 甲乙雙方在甲方經過長達2年的時間對瀘州地區售后維修保養改裝市場的調查研究的基礎上決定共同開展此業務. 二 合伙期限為三年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三 出資額、方式、期限 1.每人出資 萬元，計 萬元，根據投資實況，可適當追加投資。
2.各人的出資，以貨幣方式交付。 3.本合伙出資共計人民幣 萬元。
合作期間各人的出資為共有財產，用于門面轉讓費（五千元），門面押金（四千元） 以及設備和首期零部件購入。不得隨意請求分割和抽離，協議終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。
三 甲乙雙方議定：汽車維修，改裝，技術業務主要由甲方負責。公司財務及日常事務主要由乙方負責。
公司所有進出貨以及資金流動必須雙方公開透明。乙方必須每天向甲方提供當天財務情況。
四 利潤分配，以資產評估為依據，按比例進行貨幣分配。 為了經營和管理好企業，推選為負責人，為了充分發揮和調動合伙人的積極性，利潤的分配按對企業的貢獻大小進行分配，即甲方六成，乙方四成。
每月每人分費800元作為工資，剩余的每四個月分紅一次。 2.債務承擔：合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，負責人要及時進行通報和清算。
對于資本運作過程中出現虧本的情況，甲乙雙方按照藝人分擔五成的責任分擔合作風險。 五 入伙、退伙，出資的轉讓 1.入伙：①需承認本協議；②需經合伙人同意；③執行協議規定的權利義務。
2.退伙：①需有正當理由方可退伙；②不得在合伙不利時退伙；③退伙需提前1個月告知合伙人并經合伙人同意；④退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，均以金錢結算；⑤未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。 3.出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。
轉讓時合伙人有優先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待。 六 合伙負責人及其他合伙人的權利 七 . 企業的事務以負責人為主，其他人為輔，共同參與企業的經營和管理。
. 企業應設立帳簿和銀行專戶，資金不得挪作他用。 . 未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。
.禁止合伙人經營與合伙競爭的業務。 .禁止合伙人再加入其他業務雷同的合伙。
.如合伙人違反上述各條，應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
八 合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿；②全體合伙人同意終止合伙關系；③合伙事業完成或不能完成。 合伙終止后的事項：①合伙人參共同參與清算；②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。
固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；③清算后如有虧損，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。 九 合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展和朋友之間的友誼原則予以解決。
十 本協議自訂立之日生效 十一 本協議如有未盡事宜，應由甲乙雙方討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
十二 本協議正本一式二份，甲乙雙方各執一份。 甲方簽字 乙方簽字。
3. 開中介公司合作協議書怎么寫
兩個人合作一個中介公司，在設立之初就要約定好各自的權利和義務，避免后期扯麻煩。
1，出資人（對方）承擔哪些事情，包括資金，工商稅務注冊，安排營業地點，辦公設備怎樣落實，都需要一一寫清楚；2，執行方（你）在其中承擔哪些權利和義務。規定清楚了，就容易操作了。
從你說的情況看，你的工作分為兩個部分，第一部分是承擔公司注冊工作，這項工作建議單獨算賬，然后舉辦了公司公司來聘用，個人和企業的合作，采用入股方式都是不錯的，但操作起來難度很大，三年以后你愿意繼續在這工作么？變數太大，不如采用聘用合同制。公司設備設施都是出資人的，你來為投資人打工，達不到盈利目標就拿不到獎金，達到了就要拿到一定數額的獎金，每月也有基本保證。
我個人認為對你比較有利。
4. 房產中介合伙合同的特征有哪些
房產中介合伙合同的特征：
①合伙人必須共同出資。包括合伙人只提供勞務或技藝而不提供資金，但資金、勞務或技藝三者必有其一。
②合伙人必須參加合伙事業的經營管理；只提供資金而不參加合伙事業的經營管理，不能成為合伙人。
③合伙人必須有共同的經濟目的，否則不能訂立合伙合同。這是合伙合同與一般以財產關系為內容的合同的顯著區別之一。
④合伙人之間負連帶無限責任。合伙財產的性質基本上屬于共同共有的性質。合伙財產包括出資和經營期間取得的財產。
5. 房產合作協議,一方出錢,一方出地的合同樣本
合伙合同
訂立合同各合伙人：
姓名_____，性別______，年齡______，住址_______。
（其它合伙人按上列項目順序填寫）。
第一條 合伙宗旨____
第二條 合伙經營項目和范圍
________________________
第三條 合伙期限
合伙期限為________年，自____年______月_____日起，至_____年__月____日止。
第四條 出資額、方式、期限
1、合伙人____（姓名）以____方式出資，計人民幣____元。（其它合伙人同上順序列出）
2、各合伙人的出資，于____年____月____日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
3、本合伙出資共計人民幣____元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
第五條 盈余分配與債務承擔
1、盈余分配，以____為依據，按比例分配。
2、債務承擔：合伙債務先以合伙財產償還；合伙財產不足清償時，以各合伙人的____為據，按比例承擔。
第六條 入伙、退伙，出資的轉讓
1、入伙：①需承認本合同；②需經全體合伙人同意；③執行合同規定的權利義務。
2、退伙：①需有正當理由；②不得在合伙不利時退伙；③退伙需提前____月告知其它合伙人并經全體合伙人同意；④退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算；⑤未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。
3、出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有首先受讓權；如轉讓合伙人以外的第三人，第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。
第七條
1、合伙負責人，其權限是：①對外開展業務，訂立合同；②對合伙事業進行日常管理③出售合伙的產品（貨物）、購進常用貨物；④支付合伙債務；⑤其它。
2、其它合伙人的權利：①參予合伙事業的管理；②聽取合伙負責人開展業務情況的報告；③檢查合伙帳冊及經營情況；④共同決定合伙重大事項。
第八條 禁止行為
1、未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。
2、禁止合伙人經營與合伙競爭的業務。
3、禁止合伙人再加入其它合伙。
4、禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
5、如合伙人違反上述規定，應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第九條 合伙的終止及終止后的事項
1、合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿；②全體合伙人同意終止合伙關系；③合伙事業完成或不能完成；④合伙事業違反法律而被撤銷；⑤法院根據有關當事人請求，判決解散。
2、合伙終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請____中間人（或公證員）參與清算；②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。
第十條 糾紛的解決
合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。
第十一條 本合同自訂立并報經工商行*管理機關批準之日起生效并開始營業。
第十二條 本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第十三條 其它____
第十四條 本合同正本一式____份，合伙人各執1份，送____各存1份。
合伙人：____（蓋章）
（略）
6. 我是一家房產中介公司,想讓經理成為股東,各位大俠能幫忙出份股東
股東合作，應該是共同投資，共同收益，風險共擔，利潤共享。
法人是誰無所謂，但財務應透明公開，公司制度要公平合理、并有監督制約機制。1、合伙協議書范本 合伙人：甲（姓名），男（女），*年*月*日出生，現住址：*市（縣）*街道（鄉，村）*號 合伙人：乙（姓名），內容同上（列出合伙人的基本情況） 合伙人本著公平，平等，互利的原則訂立合伙協議如下：第一條 甲乙雙方自愿合伙經營***（項目名稱），總投資為*萬元，甲出資*萬元，乙出資*萬元，各占投資總額的*%，*%. 第二條 本合伙依法組成合伙企業，由甲負責辦理工商登記. 第三條 本合伙企業經營期限為十年.如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續. 第四條 合伙雙方共同經營，共同勞動，共擔風險，共負盈虧. 企業盈余按照各自的投資比例分配. 企業債務按照各自投資比例負擔.任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分. 第五條 他人可以入伙，但須經甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議.補充協議與本協議具有同等效力. 第六條 入伙，退伙，出資的轉讓 1.入伙：①需承認本合同；②需經全體合伙人同意；③執行合同規定的權利義務. 2.退伙：①需有正當理由方可退伙；②不得在合伙不利時退伙；③退伙需提 前____月告知其它合伙人并經全體合伙人同意；④退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算；⑤未經合伙人同意而自行退伙而造成損失的，應進行賠償. 3.出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資.轉讓時合伙人有首先受讓權， 如轉讓給合伙人以外的第三人，第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人. 第七條 合伙負責人及其它合伙人的權利 1.____為合伙負責人.其權限是：①對外開展業務，訂立合同；②對合伙事業進行日常管理；③出售合伙的產品（貨物），購進常用貨物；④支付合伙債務；⑤______. 2.其它合伙人的權利：①參予合伙事業的管理；②聽取合伙負責人開展業務情況的報告；③檢查合伙帳冊及經營情況；④共同決定合伙重大事項. 第八條 禁止行為 1.未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償. 2.禁止合伙人經營與合伙競爭的業務. 3.禁止合伙人再加入其它合伙. 4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同. 5.如合伙人違反上述各條，應按合伙實際損失賠償.勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名. 第九條 出現下列事項，合伙終止： （一）合伙期滿； （二）合伙雙方協商同意； （三）合伙經營的事業已經完成或者無法完成； （四）其他法律規定的情況. 第十條 本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力. 第十一條 本協議一式*份，合伙人各一份.本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效. 合伙人：***（簽字或蓋章） 合伙人：***（簽字或蓋章） *年*月*日 2.說明 個人合伙是指兩個及其兩個以上公民按照協議，各自提供資金，實物，技術等，共同經營，共同勞動，共擔風險，共負盈虧的自愿聯合.其法律特征是：①合伙須有兩個及其以上的公民；②合伙是按合伙合同聯合起來的經濟單位；③合伙人必須共同出資，共同經營，共同勞動，共擔風險；④合伙財產歸全體合伙人共有，合伙人對合伙債務承擔連帶責任.個人合伙應當簽訂合伙協議.合伙協議是指明確合伙人之間權利義務關系的協議.《民法通則》規定，合伙人應當對出資數額，盈余分配，債務承擔，入伙，退伙，合伙終止等事項，訂立書面協議.當事人未訂立書面協議，但具備合伙條件，又有兩個以上無利害關系人證明有口頭協議的，人民法院可以認定其具有合伙關系.簽訂合伙協議應當注意的問題有： （1）個人合伙可以起字號，依法經核準登記，在核準登記的經營范圍內從事經營.合伙人應當對出資數額，盈余分配，債務承擔，入伙，退伙，合伙終止等事項，訂立書面協議.合伙人的權利有：①合伙事務的經營權，決定權和監督權，合伙的經營活動由合伙人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權；②合伙人享有合伙利益的分配權；③合伙人分配合伙利益應以出資額比例或者合同的約定進行，合伙經營積累的財產，歸合伙人共有；④合伙人有退伙的權利.合伙人的義務有：①按照合伙協議的約定維護合伙財產的統一；②分擔合伙的經營損失和債務；③ 合伙債務承擔連帶責任. （2）個人合伙的經營活動，由合伙人共同決定，合伙人有執行或監督的權利.合伙人可以推舉負責人.合伙負責人和其他人員的經營活動，由全體合伙人承擔民事責任.合伙的債務，由合伙人按照出資比例或者協議的約定，以各自的財產承擔清償責任.合伙人對合伙的債務承擔連帶責任，法律另有規定的除外.償還合伙債務超過自己應當承擔數額的合伙人，有權向其他合伙人追償.。
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