榮觀房產網1. 房產拓客專員的工作職責是什么
房產拓客專員的工作職責：
1、負責渠道拓展工作。
2、落實渠道工作計劃，及時反饋執行結果。
3、收集客戶信息，建立客戶臺賬并及時更新。
4、維護客戶關系，保持與客戶的溝通與互動，為客戶提供房產分析等服務。
5、完成導客及成交指標。
6、完成上級交付其他工作任務。
擴展資料：
房地產拓客技巧：
1、商業圈派單
商業圈派單是房地產公司最常見的拓客技巧之一，通常公司會在蓄客期或者是強銷期，在樓盤項目周邊或者是繁華區域，派遣工作人員派單。在派單前會對拓客人員進行培訓，時間一般都是節假日或者是周末的時候。因為繁華區域人流量大，可以廣泛的傳遞樓盤項目的信息。
2、動線堵截
動線堵截通常是指房地產公司在項目的周邊的主要干道和路口，或者是目標客戶的沿途必經之路，主要消費場所的沿途，派遣工作人員派單，或者是采用戶外廣告的方式進行樓盤宣傳。
3、展會爆破
展會爆破通常是指房地產公司在大型展會現場如說房展會等，派遣精英銷售人員和參觀的客戶溝通，完成客戶信息登記等工作。公司盡量爭取到有利的展會，設計出眾的形象，吸引更多的用戶。房地產公司還和目標客源相同的相關商家進行聯動，比如車展會之類的，以此達到資源共享的目的。
4、油站夾報
房地產商和到客率高的加油站工作人員合作，對其進行簡單的培訓，通過派發夾報、小禮物等宣傳項目信息。這種方法能夠快速有效的將項目信息傳達給高端客戶。
參考資料來源：溫州大學就業信息網—渠道/拓客專員