榮觀房產網1. 鳳儀帝景3號樓辦不了房產證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
2. 帝景中原房產證什么時間能辦下來
資料齊全一般八個工作日就可以辦下來。
辦理流程：
(1)買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
(4)經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
3. 帝景城怎么樣
樓盤名稱：帝景城別名：翔栩·帝景城樓盤位置：普寧大道與揭神路交匯處往高鐵站方向300米處產權年限：70年建筑類型：板樓，小高層，高層，其他交通方式：主干道：普寧大道、揭神路規劃信息：其占地面積為63734平方米，容積率，綠化率35%，共16棟樓，停車位2529個地下停車位周邊配套：學校：僑中實驗學校、育德學校、英才華僑中學、普寧二中實驗學校 幼兒園：世紀星幼兒園、飛行幼兒園、童謠幼兒園 商城：普寧商業街、綜合市場、美佳樂購物中心、家具裝飾建材城 銀行：農村商業銀行、農業銀行、郵*銀行、建行、交行 學校：中醫院、人民醫院、康美醫院、婦幼保健院 娛樂：富泰休閑會所、南山農場、嘉華大酒店、天天漁港、華影國際影城 餐飲：紅樹林商務酒店、鴻鑫冰啤火鍋廣場、富竹園、東市食街 停車場、園林（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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4. 帝景中原房產證什么時間能辦下來
資料齊全一般八個工作日就可以辦下來。
辦理流程：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。
買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。
辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
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