榮觀房產網1. 房屋評估費收費標準 評估費怎么算
房產評估按照以下標準收費： 凡依法設立并經資質審核合格的房地產價格評估、經紀、咨詢等中介服務機構，為企事業單位、社會團體和其它社會組織、公民及外國當事人提供有關房地產開發投資、經營管理、消費等方面的中介服務，可向委托人收取合理的費用；房地產中介服務費收費是房地產交易市場重要的經營性服務收費，根據不同情況分別實行*府定價、*府指導價和協商定價。
實行*府定價和*府指導價的收費標準、收費項目，由北京市物價局會同北京市房屋土地管理局制定；房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行*府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制；每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計收評估費；清產核資中的土地價格評估，按一般宗地評估費標準的30%計收評估費因征用拆遷對房屋進行價格評估的，按補償價款金額的1-1.5%向征用拆遷單位收取評估費；仲裁房地產價格評估中出現的價格糾紛，需重新核定價格的，按標準的20-40%計收評估費；企業轉制、資產重組過程中，涉及房地產評估的，按房地產價格評估標準的50%計收評估費。
2. 房產評估費收取標準
(1)如果所評估的房產的總價值在100以下或者100萬以下的部分，則評估費按照房產總價值的5%進行收取。
（2）假如所需要評估的房產的總價值在100—1000萬的，則100萬以上的部分按照房產價值總額的2.5%進行收取。（3）再甚所需要評估的房產的總價值在1000—2000萬的，則1000萬以上的部分按照房產價值總額的1.5%進行收取。
（4）更甚所需要評估的房產的總價值在2000—5000萬的，則2000萬以上的部分按照房產價值總額的0.8%進行收取。（5）如果所需要評估的房產的總價值在5000—8000萬的，則5000萬以上的部分按照房產價值總額的0.4%進行收取。
（6）假如所需要評估的房產的總價值在8000-10000萬的，則8000萬以上的部分按照房產價值總額的0.2%進行收取。（7）如果所需要評估的房價的總價值甚至高于10000萬的，則10000萬以上的部分按照房產價值總額的0.1%進行收取。
3. 房地產評估收費標準是什么
1.在房屋買賣過程中，房產有時候需要進行房地產評估，房地產評估費用是怎樣收取的，這是很多購房者關心的問題。
房地產估價采用差額定率累進計費，即按房地產價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。 2.影響一套房屋市價的因素很多，物業類型、結構、層次、朝向、室內凈高、開間跨度、建造年代、權屬、地段等級、面積、房型、采光、廚衛大小、建筑質量、電梯數量和品牌、外立面造型、物業內外部裝修、得房率以及物業所處外部環境、綠化、、交通、商業服務設施、基礎設施、居住人氣、小區容積率、區域規劃等，都得加以適當的考慮。
那么，上述的文章講的就是關于房屋評估費用是什么和房地產評估收費標準是什么的內容了，希望能對有需要的人提供幫助。房屋評估是由評估房屋評估具有專業性、技術性、復雜性，房屋評估是科學、藝術和經驗三者的結合。
房屋評估也具有嚴謹性和可靠性。
4. 房地產評估的收費標準是怎么樣的
在房屋買賣的過程中，房產有時候是需要進行房地產評估的，房地產評估費用是怎樣進行收取的，這值得很多購房者關心。
事實上，房地產估價是采用差額定率累進來進行計費的，即按照房地產價格總額大小劃分費用率的檔次，根據所分檔次計算各自檔次的收費，較后各檔次收費額的累計出來的和就是收費的總額。 接下來，將對房地產評估的收費標準進行具體評析。
①房屋的價值總額中在100萬以下的相關部分，需要按照價值的5%進行收取相關的評估費用。如果房屋價值不止100萬的話則可以累積金額0。
5萬元。 ②當房產的價值總額超過100萬但是不到1000萬時，100-1000萬以內的部分的評估費則需要按照2。
5%的利率進行繳納，可以累積的金額為2。75萬元。
③當然如果你所購買的房產甚至超過了1000萬時，1000-2000萬的部分需要交納該部分價格的1。5%作為評估費，累積金額為4。
25萬元。 ④更有甚者購買的房產為豪宅連2000萬都不止，則2000-5000萬的部分需要收取0。
8%的評估費；5000-8000萬的部門需要收取0。4%;8000-10000萬的部分需要收取大約0。
2%而10000萬以上的部門只需要0。1%。
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