榮觀房產網1. 2014年青島的房價會下跌嗎
不會下跌的，錢夠了就早買早入住。
在青島買房不賠是肯定得，但是二手房就算了吧。如果你自己有考察過市場，就會發現好的二手房價根本就不低，主要原因還是因為人為地將價格炒高了。
那些價格低點的通常都是老房子，品質和新蓋的房子沒法比。同樣樓房還有一個使用年限的問題，過了一定年限，可能面臨拆遷問題，實際上你根本住不到那么多的年數，房子就要拆了。
而且未來*策傾向肯定不可能讓賣房子的人賺太多錢，因為國家要考慮經濟就必須要將資本引入那些更加務實的實體經濟，對于炒房這種泡沫經濟一定會有*策限制的。比如說賣房的時候要交稅，考慮到能多住幾年，以后不賣房的可能，還是不要買二手房的好。
（這里指的是市內四區，不得不說青島某些郊區甚至都快到了其他城市的地方也號稱是青島，這樣的房子堅決不能要，再便宜也不能要，地方太偏，簡直就是農村）。
2. 青島2014年房價是漲還是跌
1.首先不要聽信那些所謂的專家的房價下跌說，因為當前中國還是城市化的進程，城市化就是農民進城，這些人進城之后要買房子。現在支撐中國房價的群體不是炒房客，是城市化，是剛需。中國的城市化進程還需要10-15年才能完成。所以房價還會漲10年左右。
2.最不擔心房價下跌的城市就是區域大城市，像北上廣深，青島濟南等城市，這些城市都是區域性的中心，大量的周邊城市的人口會涌到中心城市來，為什么？就業壓力小，工作機會多，工資相對較高，社會競爭相對公平，衛生教育發達，基礎設施先進等因素實實在在的吸引了大量的外來人口，這些人要在這樣的城市買房。支撐了房價。
3.像這種大城市，*府也是支撐房價的，不會眼睜睜的看著房價自由下降的，如果真的下降了，也會采取措施保穩定的。
所以綜上幾點，青島的房價肯定是上升的，但是上升的幅度不好說。
3. 2014房地產前景如何
前瞻網摘要：2014年中國房地產行業走向到底如何？時值歲末年初，不少人對樓市調控進行了大猜想。
前瞻產業研究院分析指出：2014年中國房產稅速度會加快，針對中國房地產的現狀，2014年中國樓市調控或出現地域特色，與此同時，中國土地市場或出現先抑后揚的趨勢，總體來說，高位震蕩和逐步降溫是2014年樓市調控市場的兩大方向。2014年中國房地產行業走向到底如何？時值歲末年初，不少人對樓市調控進行了大猜想。
前瞻產業研究院分析指出：2014年中國房產稅速度會加快，針對中國房地產的現狀，2014年中國樓市調控或出現地域特色，與此同時，中國土地市場或出現先抑后揚的趨勢，總體來說，高位震蕩和逐步降溫是2014年樓市調控市場的兩大方向。前瞻產業研究院分析認為：2014年上半年將延續2013年下半年的態勢，多數供應指標繼續增長，甚至增幅還將有所擴大，但成交類指標增幅繼續回落。
目前來說，買房就升值的時代已經結束。2014年全國商品房成交均價將繼續回升，但增幅比2013年有所降低，全年增幅在7%左右。
主要原因是：一二線城市房價漲幅將有所放緩。2013年樓市全面回暖，一二線城市房價持續快速上漲，部分城市提前透支了后兩年的漲幅。
三四線城市供應量持續增大，人口導入速度較慢，支撐房價上漲的因素偏少。長期來看，“謹慎樂觀”成為基本共識。
中央經濟工作*策基調是“穩中求進”，新的一年里，房地產業有了穩定的*策預期。參考前瞻網《2013-2017年 中國房地產信息化行業深度調研與投資戰略規劃分析報告》。
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