榮觀房產網1. 江西省宜黃縣房產過戶費用要多少
江西省宜黃縣辦理房產過戶手續是在宜黃縣房管局辦理的，單位地址在宜黃縣沿江路55號。
一、二手房過戶費用如下：1、登記費 住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。2、轉讓手續費 住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。
3、契稅 首次購買面積90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅的標準滿足以下條件：住宅小區建筑容積率在1.0以上（含1.0），單套建筑面積在144平方米以下（含144平方米）。 144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。
4、營業稅 普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免征；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業用房按差額5.65%繳納。5、個人所得稅 個人出售家庭唯一住房滿五年免征，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
6、土地出讓金 劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。7、印花稅 產權證按件貼花每件5元繳納。
8、工本費 核發一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。二、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格；（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
三、參考資料：人民網。
2. 江西省宜黃縣房產過戶費用要多少
江西省宜黃縣辦理房產過戶手續是在宜黃縣房管局辦理的，單位地址在宜黃縣沿江路55號。
一、二手房過戶費用如下：
1、登記費
住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、轉讓手續費
住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。
3、契稅
首次購買面積90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅的標準滿足以下條件：住宅小區建筑容積率在1.0以上（含1.0），單套建筑面積在144平方米以下（含144平方米）。
144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。
4、營業稅
普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免征；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業用房按差額5.65%繳納。
5、個人所得稅
個人出售家庭唯一住房滿五年免征，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
6、土地出讓金
劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
7、印花稅
產權證按件貼花每件5元繳納。
8、工本費
核發一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。
二、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
三、參考資料：人民網
3. 我家準備在江西宜黃縣買房,請問一下大概有哪些個樓盤正在銷售
世紀家園的房子便宜幾百，在新車站那，還有少量房賣的，新一中附近的房子基本都賣完了，剩下的也很貴的，要不就是面積的，盛源房價都4000以上了，都是130多大面積的學府房子基本賣完了，有沒有建好的，要等開盤了其實現在買房的很多是進城的農民工，在工地上賺錢了回家買房，把4線城市房價推高了，真正縣里面的居民和一般公務員還買不起呀，可真害了縣里的居民呀，現在時代變了，不要瞧不起農民工了，哈哈據我所知，在建樓盤如聚福百匯，在翰林苑后面，離新一中很近，房子看上去可以要買便宜的就卓望名城了，鳳岡派出所對面，房間約3300左右總感覺，春節看房人多呀，房價自然高了，平時會好點吧，現在新時代農民工多了，也轉到錢了，買房多了，房價自然跌不下了呀。
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