房地產建設有哪些項目

1. 房地產工程都有那些項目

房地產項目管理是工程項目管理的一個分類，是房地產項目的管理者運用系統工程的觀點、理論和方法，對房地產項目的建設和使用進行全過程和全方位的綜合管理，實現生產要素在房地產項目上的優化配置，為用戶提供優質產品。

它是一門應用性很強的綜合性學科，也是具有很大發展潛力的新興學科。房地產項目根據管理者不同，又可分為：建設項目管理（業主單位）、設計項目管理（設計單位）、工程咨詢項目管理（咨詢監理單位）、施工項目管理（施工單位）和后期物業管理（物業公司）。

2. 以下幾個開發商,共開發了哪些項目

1、安徽省安高投資有限公司 目前項目：安高·城市天地，無歷史項目；

該項目分三期建設，其中一期規劃建筑面積近15萬平方米，包括6幢多層情景洋房、6幢精品小高層、2幢5.2米挑高公寓、2幢觀景高層，已分別于2007年11月30日和2008年3月31日至4月10日順利交付。

二期規劃建筑面積約6萬平方米，包括5幢高層住宅和一座幼兒園，目前15#、16#、17#樓已完成12層砼結構，18#樓完成6層砼結構。

三期安高廣場為商業項目，規劃建筑面積14.1萬平方米，三層地下停車庫，兩棟塔樓，五層裙樓。一棟塔樓為24層國際甲級寫字樓，沿望江西路布置，建筑面積3.1萬平方米，高97.6米；另一棟塔樓為23層五星級國際酒店，沿合作化南路布置，建筑面積2.1萬平方米，高94米；兩棟塔樓之間為五層裙樓，其中二至三層為國際商業巨頭沃爾瑪，四層為時尚餐飲、娛樂休閑等多種業態組合，五層為大型多功能廳。

2、安糧集團重點推出安糧城市廣場、安糧東怡金融廣場、安糧藍海城市廣場、安糧雙景佳苑、安糧蘭桂公寓、安糧中央花園6大項目，物業形態涵蓋住宅、寫字樓、商業廣場等；

3、柏莊控股集團目前投資開發的項目有安徽合肥“元一.柏莊”、安徽黃山“元一.柏莊”、浙江嘉興“元一.柏莊”、江蘇無錫“元一.柏莊”、無錫靈山商業旅游項目、蕪湖“柏莊.春暖花開”、蕪湖“柏莊.麗城”、宣城柏莊、銅陵“柏莊.春暖花開”等。開發建筑面積總量累計超過200萬平方米，擁有土地近三千畝。

3. 中國十大建設工程 建筑工程有哪些

你好·

1、三峽工程

三峽水電站大壩高程185米，蓄水高程175米，水庫長2335米，靜態投資1352.66億元人民幣。

2、京滬高鐵

線路由北京南站至上海虹橋站，全長1318公里，縱貫北京、天津、上海三大直轄市和冀魯皖蘇四省，連接環渤海和長江三角洲兩大經濟區。總投資約2209億元，設23個車站。

3、南水北調工程

南水北調工程是緩解中國北方水資源嚴重短缺局面的重大戰略性工程。在規劃的50年間，南水北調工程總體規劃分三個階段實施，總投資將達4860億元人民幣。

4、“西氣東輸工程”

“西氣東輸”，我國距離最長、口徑最大的輸氣道管，西起塔里木盆地的輪南，東至上海。全線采用自動化控制，供氣范圍覆蓋中原、華東、長江三角洲地區，總投資3000億元 .

5、青藏鐵路

青藏鐵路，全長1956千米，是重要的進藏路線，被譽為天路，是世界上海拔最高、在凍土上路程最長的高原鐵路.總投資12.98億元.

6、北京奧運會

北京奧運會新聞發言人劉志介紹，從目前看，奧運場館投資預計在130億元人民幣之內。

7、上海世博會

上海世博會是我國第一次舉辦的綜合類世界博覽會。上海世博會投資成本約450億人民幣。

8、武廣鐵路客運專線

武廣客運專線為京廣客運專線的南段（武漢——廣州段），位于湖北、湖南和廣東境內，全長約1068.8公里，投資總額1166億元。

9、港珠澳大橋

港珠澳大橋是中國的一座跨海大橋，連接香港大嶼山、澳門半島和廣東省珠海市，全長為49.968公里，主體工程“海中橋隧”長35.578公里。總投資1000億元以上 。

20、杭州灣跨海大橋

杭州灣跨海大橋是目前世界上第三長的跨海大橋，大橋北起嘉興市海鹽，南至寧波市慈溪，全長36公里。工程總投資約為118億元。

希望能夠幫助到你

4. 房地產開發公司經營項目有哪些

給你舉幾個例子吧（這些信息都是上市公司的公開信息）：

一、保利地產

|經營范圍|一級房地產開發、出租本公司開發商品房、房屋工程設計、舊樓|

| |拆遷、道路與土方工程施工、室內裝修、冷氣工程及管理安裝、|

| |物業管理、酒店管理、批發和零售貿易（國家專營專控商品除外|

| |）。 |

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|主營業務|房地產開發、銷售、租賃及其物業管理 |

二、招商地產

經營范圍|房地產開發經營、科研技術服務、興辦實業（具體項目另行申報）|

| |。 |

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|主營業務|房地產開發與銷售、出租物業的經營、園區供電供水、物業管理|

三、金融街

經營范圍|房地產開發，銷售商品房；物業管理；新技術及產品項目投資；|

| |技術開發；技術服務；技術咨詢；停車服務；出租辦公用房、商|

| |業用房；健身服務；勞務服務；打字；復印；會議服務；技術培|

| |訓；承辦展覽展示；飯店管理；餐飲管理；企業形象策劃；組織|

| |文化交流活動；銷售百貨、工藝美術品、建筑材料、機械電氣設|

| |備安裝；貨物進出口、技術進出口、代理進出口；以下項目僅限|

| |分公司經營；住宿、游泳池、網球場、中西餐、冷、熱飲、糕點|

| |、美容美發、洗浴、零售煙卷、圖書期刊。 |

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|主營業務|金融街區域的總體規劃、土地開發、房地產項目開發和綜合管理|

| |。

四、泛海建設

|經營范圍|承辦國內外投資開發項目；經營房地產業務及物業管理；投資興|

| |辦實業（具體項目另行申報）；資產管理；建筑設備、建筑裝飾|

| |材料的購銷；自有物業租賃。 |

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|主營業務|房地產開發經營，國內外項目投資 |

5. —般情況下,房地產項目開發建設有哪些流程

房地產開發建設是一項十分復雜的系統工程，每一個項目都必須根據自身客觀實際需要進行詳細的論證和籌劃，以確保項目的順利實施。

一、房地產項目可行性研究階段1。 可行性研究的概念、任務及目的。

可行性研究，可行性研究方法是以預測為前提，以投資效果為目的，從技術上、經濟上、管理上進行全面綜合分析研究的方法。 可行性研究的基本任務，是對新建或改建項目的主要問題，從技術經濟角度進行全面的分析研究，并對其投產后的經濟效果進行預測，在既定的范圍內進行方案論證的選擇，以便最合理地利用資源，達到預定的社 會效益和經濟效益。

可行性研究的根本目的是實現項目決策的科學化、民主化，減少或避免投資決策的失誤，提高項目開發建設的經濟、社會和環境效益。 2。

可行性研究的內容。一般來說，房地產項目可行性研究的主要內容可以從以下幾個方面進行分析和論證：（1） 項目概況；（2）開發項目用地的現場調查及動遷安置；（3）市場分析和建設規模的確定；（4） 規劃設計影響和環境保護；（5） 資源供給及資本運作方案；（6）環境影響和環境保護；（7）項目開發模式、組織機構、崗位需求、管理費用的研究；（8） 開發建設節點計劃；（9） 項目經濟及社會效益分析；（10） 結論及建議。

3。 可行性研究的工作階段。

（1） 投資機會研究。該階段的主要任務是對投資項目主要是土地進 行初步摸底和意向性談判，并對投資項目或投資方向提出建議。

（2） 初步可行性研究。這一階段亦稱“預可行性研究”，即在投資機會研究的基礎上，進一步對項目建設的可能性與潛在效益進行論證分析。

（3） 詳細可行性研究。即通常所說的可行性研究，這一階段是開發 建設項目投資決策的基礎，是在分析項目在技術上、財務上、經濟上的可行性后作出投資與否決策的關鍵步驟。

（4） 項目的評估和決策。按照國家有關規定，對于大中型和限額以上的項目及重要的小型項目，必須經有權審批單位委托有資格的咨詢 評估單位就項目可行性研究報告進行評估論證。

未經評估的建設項目， 任何單位不準審批，更不準組織建設。

6. 國家投資基本建設項目有哪些類型

建設項目按管理需要的不同，有不同的分類方法： （一） 按建設性質劃分。

1. 新建項目，是指從無到有，“平地起家”，新開始建設的項目。有的建設項目原有基礎 礎很小，經擴大建設規模后，其新增加的固定資產價值超過原有固定資產價值三倍以上的，也算新建項目。

2. 擴建項目，是指原有企業、事業單位、為擴大原有產品生產能力（或效益），或增加新的產品生產能力，而新建主要車間或工程項目。 3. 改建項目，是指原有企業，為提高生產效率，增加科技含量，采用新技術，改進產品質量，或改變新產品方向，對原有設備或工程進行改造的項目。

有的企業為了平衡生產能力，增建一些附屬、輔助車間或非生產性工程，也算改建項目。 4. 遷建項目，是指原有企業、事業單位，由于各種原因經上級批準搬遷到另地建設的項目。

遷建項目中符合新建、擴建、改建條件的，應分別作為新建、擴建或改建項目。遷建項目不包括留在原址的部分。

5. 恢復項目，是指企業、事業單位因自然災害、戰爭等原因，使原有固定資產全部或部分報廢，以后又投資按原有規模重新恢復起來的項目。在恢復的同時進行擴建的，應作為擴建項目。

（二）按建設規模大小劃分。 基本建設項目可分為大型項目、中型項目、小型項目；更新改造項目分為限額以上項目、限額以下項目。

基本建設大中小型項目是按項目的建設總規模或總投資來確定的。習慣上將大型和中型項目合稱為大中型項目。

新建項目按項目的全部設計規模（能力）或所需投資（總概算）計算；擴建項目按擴建新增的設計能力或擴建所需投資（擴建總概算）計算，不包括擴建以前原有的生產能力。但是，新建項目的規模是指經批準的可行性研究報告中規定的建設規模，而不是指遠景規劃所設想的長遠發展規模。

明確分期設計、分期建設的，應按分期規模計算。基本建設項目大中小型劃分標準，是國家規定的，按總投資劃分的項目，能源、交通、原材料工業項目5000萬元以上，其他項目3000萬元以上的為大中型項目，在此標準以下的為小型項目。

（三）按項目在國民經濟中的作用劃分。 1. 生產性項目，指直接用于物質生產或直接為物質生產服務的項目，主要包括工業項目（含礦業）、建筑業、地質資源勘探及農林水有關的生產項目、運輸郵電項目、商業和物資供應項目等。

2.非生產性項目，指直接用于滿足人民物質和文化生活需要的項目，主要包括文教衛生、科學研究、社會福利、公用事業建設、行*機關和團體辦公用房建設等項目。 （四）按建設過程劃分。

1.籌建項目，指尚未開工，正在進行選址、規劃、設計等施工前各項準備工作的建設項目。 2.施工項目，指報告期內實際施工的建設項目，包括報告期內新開工的項目、上期跨入報告期續建的項目、以前停建而在本期復工的項目、報告期施工并在報告期建成投產或停建的項目。

3.投產項目，指報告期內按設計規定的內容，形成設計規定的生產能力（或效益）并投入使用的建設項目，包括部分投產項目和全部投產項目。 4.收尾項目，指已經建成投產和已經組織驗收，設計能力已全部建成，但還遺留少量尾工需繼續進行掃尾的建設項目。

5.停緩建項目，指根據現有人財物力和國民經濟調整的要求，在計劃期內停止或暫緩建設的項目。 （五）按項目工作階段劃分。

1.前期工作項目，指已批準項目建議書，正在做可行性研究或者進行初步設計（或擴初設計）的項目。 2.預備項目，指已批準可行性研究報告和初步設計（或擴初設計），正在進行施工準備待轉入正式計劃的項目。

3.新開工項目，指施工準備已經就緒，經批準，報告期內計劃新開工建設的項目。 4.續建項目（包括報告期建成投產項目），指在報告期之前已開始建設，跨入報告期繼續施工的項目。

（六）按項目隸屬關系劃分。 1.中央項目，亦稱部直屬項目。

它是指中央各主管部門直接安排和管理的企業、事業和行*單位的建設項目。這些項目的基本建設計劃，由中央各主管部門編制、報批和下達。

所需的統配物資和主要設備以及建設過程中存在的問題，均由中央各主管部門直接供應和解決。 2. 地方項目，指由省、市、自治區和地（市）、縣等各級地方直接安排和管理的企業、事業、行*單位的建設項目。

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