榮觀房產網1. 很多人投資普吉島房產,好不好
伴隨全球經濟環境的低迷，國內房地產市場*策調控，房產稅*策的改革，越來越多的人把置業的目光轉向海外。相信提到海外買房，大多數中國人冒出的想法是歐美的一些國家，但近幾年來，泰國漸漸在海外房產投資中嶄露頭角。泰國的經濟正蓬勃發展，中產階層迅速增加的收入以及大量的外資投入，導致泰國成為現今全球最炙熱的房地產市場之一。
泰國是東南亞最受歡迎的旅游目的地之一，隨著赴泰旅游熱的升溫，全球的投資者開始在泰國買房置業，一邊享受著優質的旅游環境，一邊又享受著泰國的低房價高收益。人們去到泰國的旅游已從純粹的觀光，過渡到休閑度假。不再滿足于走馬觀花的風景消費，而希望能有一個合適的居所，停下來享受生活。
選擇于普吉島置業到底有哪些投資潛力吧！
第一：資源
海灘長達40公里，藍天碧水，沙白如銀，海景資源極其豐富，房產商甚至在海灘邊上建海景公寓，又以陽光、沙灘、海鮮名揚世界，美麗的海景、新奇的樂園，極其低廉的物價和聞名世界的旅游服務業吸引著世界的游客。
第二：氣候
熱帶季風氣候，終年溫差不大，4.5月溫度最高，年平均溫度20攝氏度左右，冬季更暖，12月是普吉島最舒適的季節，一月份最低海水溫度28°C，完全可以短褲T恤過一年。
第三：經濟
普吉島位于泰國南部，是泰國最大一個島嶼，經濟健康成長，旅游業發達，房地產業也勢頭兇猛，每年接待的外國游客接近1400萬人次，這在全球都是名列前茅的。總而言之，旅游經濟非常國際化，游客來源遍布世界，不容易受某個經濟體的衰退影響。
第四：土地稀缺
世界上可供開發的海島總數不足100個，普吉島房產投資人數以每年近300%的速度增長，房產升值也成為必然趨勢。在泰國環境保護的*策下，普吉島可開發的資源更是少之又少，資源的稀缺性使得普吉島的投資所得必定水漲船高。
第五：出租回報率
出租收益約8%-10%，一些地段好近海的房產可高達15%，泰國每年來自世界各地3000多萬的游客（其中1400萬是去普吉島的游客）支撐得起這樣的房租，穩定的游客增長率必然會帶來穩定的租金回報率，而這又會帶給普吉房產一個不斷發展的趨勢。
第六：房價
普吉島房價便宜，均價2萬-3萬人民幣/平方米，只計算使用面積，不計公攤、全精裝修、車位免費、泳池健身房是必備配套。
第七：房產*策
泰國房產是永久產權，外國人和泰國人擁有同樣的權益，擁有泰國房產的永久產權并可世代傳承（無遺產稅、無房產稅），受法律保護，沒有房產持有稅。
第八：增值空間
同時泰國房產近十年來一直處于穩步升值當中，每年房產增值約8%-10%，租金加上房產增值每年也有近15%的收益。普吉島在城市基礎設施上投入巨資， 2016年到普吉島新機場的完成，2018年普吉島輕軌的修建，沿線的城市房地產市場前景大好。泰國房地產專家認為，這些高鐵沿線城市的房價將在今后幾年上漲30%以上。
第九：交通
普吉島上有泰國第二大國際機場，到國內各大城市皆有直達航班，包括北上廣深、成都、重慶、西安、昆明、武漢、杭州等一、二線城市，距離中國南方城市大約2個多小時航程，距離北方城市大約4-5小時航程，和去三亞的飛行時間差不多。無論目前的落地簽*策或者未來的免簽*策，都是可以讓國內游客來一場說走就走的旅行，十分方便。
所以有人總結出了去海南不如去泰國，泰國海灘的景觀、物價、娛樂項目、旅游服務，從各方面講，都很有優勢。
第十：度假生活
泰國法律規定，年滿50歲的外國人即可申請長時間居留泰國的養老簽證，而且普吉島當地物價低，生活成本也低，再加上匯率的關系，越來越多的人選擇移居普吉島。泰國的醫療設施也處于世界一流水平，且醫療費用較低，僅是歐洲的1/4，有孩子的家庭也可以選擇一些優質的國際學校就讀，泰國的教育環境、教育水平、質量處于世界的領先水平實行大英式的教學模式，與歐美同步。
所以，無論您正在尋覓的是度假屋還是永久居所，又或者是高回報的投資，普吉島的確是海外置業的優選歸屬。
還有別的疑問的話，你可以關注公眾號ADM泰國旅居，信息挺全的，我也是從上面了解到的信息。
2. 想在泰國普吉島買套房,有什么好的房產推薦
普吉島：房價高，適宜投資自住
普吉島是泰國的明星景點。因為普吉島位于印度洋一側，與泰國其它海島和海濱城市相比海水顏色更透明。普吉島有泰國第二大國際機場，與國內部分大中城市有直飛航班，交通較便利。島上有數個高級高爾夫球場，有泰國頂級游艇俱樂部。
普吉島是泰國物價最貴的地區，島上山多平地少，房產項目供應量有限，因而房價較高，均價在15000元/㎡。同樣是精裝修，租金與芭堤雅接近，但因為普吉島的雨季降雨概率和降雨量太大，所以旅游淡旺季明顯，淡季（5-11月）出租率較低。常見的一臥室公寓56萬元左右，月租金大約3800元，租金回報率大約6.5%。
3. 現在買泰國普吉島的房產能升值嗎
泰國普吉島房價均價大約2—3萬，相比于其他知名海島，普吉島的旅游開發時間更長、服務業更為成熟，而且全年可以下海。這代表著普吉島一年四季游客如織，不存在淡旺季的問題，也就不存在階段性租客減少導致的房屋空置。
1.泰國是世界的新興工業國家和世界新興市場經濟體，也是聞名全球的旅游勝地。作為東盟的核心國家，大量外企的涌入讓泰國房產迎來了黃金十年。
2.普吉島同樣是交通最為方便的海島。同時，普吉島上國際學校眾多，大量東亞、俄羅斯甚至歐美的高凈值家庭把自己的孩子送往普吉國際學校就讀，從小享受價格相對低廉的國際化教育。綜上所述，現在買泰國普吉島的房產是能夠有所升值的。
4. 大家熱議的普吉島房產投資,為什么
隨著一帶一路*策的實施，泰國投資市場日趨火熱，普吉島作為泰國明星景點，也成為越來越多人熱議的焦點。
為什么海島投資首選普吉島？今天就海外投資的新趨勢，總結了投資泰國普吉島的十大理由。理由一：房地產投資趨勢 投資投什么？目前趨勢均指向房地產行業！過去20年的中國地產投資總是讓人賺的盆滿缽滿，相對于股票、基金等投資方式的不確定性，房地產投資的實物交割表現也有利于規避投資風險。
但是如今限購、限貸、限售的大環境下，國內房地產投資機會驟然下降，而這就導致中國投資者都將目光集中向海外房產，海外房產就成為當今中國投資的新趨勢。理由二：泰國成為投資新寵兒 泰國，“一帶一路”沿線國家房地產市場正處于快速發展的階段，作為21世紀海上絲綢之路沿線的重要國家，泰國的基礎經濟建設水平遠高于老撾、越南等其他東南亞國家，中泰鐵路的正式開工建設也佐證了泰國成為“一帶一路”最大受益國。
作為東盟的核心國家、大量外企的涌入讓泰國房產迎來了黃金十年，而基礎經濟建設較為完善、經濟的良好發展和親民的房產價格等因素，也促成泰國房地產成為投資新寵兒。理由三：普吉島投資良好的發展 泰國普吉島房價2-3萬左右每平、投資回報率高達8%甚至更多，三亞房價在3-5萬左右每平、投資回報率僅2.4%，僅為泰國的三分之一左右。
泰國每年游客增長率在13%以上，穩定的游客增長率導致穩定的租金回報率，穩定的租金回報率讓泰國房產朝著一個好的方向不斷發展、帶來充分的收益。理由四：稀缺海島資源 普吉投資必升值 目前，世界上可供開發的海島總數不足100個，濟州島在2010至2017年間房產升值了300%、夏威夷島升值了266%、海南島更是升值了460%之多、普吉島房產投資人數更是以每年近300%的速度增長，房產升值也成為必然趨勢。
在泰國環境保護的*策下，普吉島可開發的資源更是少之又少，資源的稀缺性讓海島投資更具投資價值，也成為聰明人的投資方式。理由五：旅游業發展成就普吉投資熱潮 普吉房產擁有者中，中國買家的占比從2000-2006年的3%升至2014-2017年的45%，普吉島的旅游開發時間長、服務業成熟、普吉島全年可以下海、一年四季游客如織。
普吉島不存在淡旺季的問題、也就不存在階段性租客減少導致的房屋空置，而旅游服務業的成熟的發展，讓普吉投資成為中國投資新熱潮。理由六：成熟的配套資源 備受投資者青睞 普吉島上國際學校眾多、還擁有優質的醫療機構、還有幻多奇等成熟的游樂場所，種種成熟的配套優勢，讓這顆安達曼海上的明珠成為了“亞洲第一海島”。
大量東亞、俄羅斯甚至歐美的高凈值家庭也把自己的孩子送往普吉國際學校就讀，成熟的配套資源讓普吉島備受投資者的青睞。 理由七：普吉島成為投資熱門 2016年華人僅在海外房產的單項投資上已超300億美元，泰國緊隨美國、澳大利亞、加拿大等傳統老牌國家之后成為又一中國投資熱門國。
普吉島優異的自然環境、成熟的資源配套吸引了無數海外買家，成為了中國買家最熱門的投資目的地。 理由八：低門檻讓投資變得更簡單 普吉島的置業門檻從60萬到100萬不等，VIP THAILAND集團針對普吉置業人群提供分期的付款方式，分期方式對于高凈值投資人群來說，算是大大降低了其置業門檻。
VIP THAILAND集團的低門檻置業讓投資變得更簡單，所以越來越多的高凈值人群選擇到普吉島買房投資。 理由九：交通和人流造就普吉投資新趨勢 普吉島是交通最為方便的海島，2016年普吉島國際機場向50家航空公司提供服務，總共達到航班94,989架次，其中國際航班共48,196架次、國內航班共46,793架次，未來還將投資800億泰銖用于完善普吉島交通配套。
普吉航班架次示意圖2016年，普吉國際機場客流量為14,722,010人次，其中國際乘客人數達到7,936,456人次、國內乘客人數達6,785,554人次，2016年普吉國際機場的游客人數大幅增加，“游客數量”必然帶動“收入數量”。普吉客流量人次示意圖理由十：普吉島投資擁有高回報率普吉島游客數量的增加導致租房需求超過供給，不斷上漲的租賃需求，使得普吉島的房產近幾年漲勢明顯，普吉島每年房產升值在5%左右、租金回報可以達到6%-8%或更高的回報率。
普吉島公寓長期租賃價格以8%的租金回報率為例： 一套200萬的房產一年就可收獲16萬回報，普吉島每年房產升值率為5%左右，那么10年左右即可收回成本。而在海南租金回報率僅為2.4%左右，相較之下高回報率成為投資者普吉投資的最大利好因素。
普吉別墅長期租賃價格普吉島投資十大理由讓普吉島成為熱門投資地，早投資早受益，以上內容希望可以幫到你。
5. 普吉島房價多少一平
普吉島是安達曼海當中的一個熱帶島嶼，自然環境純凈，海水清白，擁有豐富的海鮮和熱帶水果，是一座著名的度假島。普吉島以其迷人的熱帶風光和豐富的旅游資源被稱為“安達曼海上的一顆明珠”，而且自然資源十分豐富，有“珍寶島”、“金銀島”的美稱。
普吉島大約每平在2萬左右。同樣精裝修，租金與芭堤雅接近，租金回報率大約6.5%。
當前買房宜居已經占據泰國人口的重大部分了，泰國外來宜居人口在不持續的持續上升，特別是曼谷、芭堤雅和普吉島！不管是以房養學還是宜居養老、醫療旅游、海外投資，購置泰國房產成為越來越多人的選擇！
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