榮觀房產網1. 房鬧的代表案例
8月初，華業位于北京通州的東方玫瑰二期A9號樓推出了80多套均價在14000~15000元/平方米的特價房，這與此前16500元/平方米的價格相比，降幅達到10%以上，這令很多老業主“難以接受”。8月13日下午，東方玫瑰部分前期業主身著統一T恤衫，拉起橫幅，聚集到售樓處“維權”，要求“退房”、“換房”或是“補差價” 。同樣在北京通州，今年9月份，京貿國際城上百名業主為了讓開發商退房或是補差價，圍堵小區入口。
隨著各地房價下滑，“退房事件”在多個城市上演。上海景瑞地產股份有限公司開發的太倉“榮御藍灣”在9月底進行了一次促銷活動，降幅達到26.5%。從9月底開始，數百名業主在太倉和上海兩地的公司進行集體抗議。佛山禪城區城南某樓盤正式推出了第二批約87套的公寓房，較前一批同檔次房源的11000元/平方米單價下降18%，由此引來老業主強烈不滿。而此次龍湖地產的促銷行為，竟引發300業主“沖擊”售樓處，由群體抗議上升為暴力打砸。
對于業主們的損失，業內人士表示業主的心情可以理解。若業主的訴求在合理范圍內，開發商應適當滿足，“不能避而不見，應該積極和業主溝通協商”。但高價入市本就有風險，以降價為由要求退房是“無賴行徑”。上海聯業律師事務所王展律師表示，如果在購房合同中并未就降價補償或者退房等方面做出相關約定，那么老業主的要求則屬于無理取鬧。他說：“這只能說明購房者自己的判斷失誤，因此自己要承擔相應的責任。” 2012年5月3日至5日，杭州接連發生3起房鬧事件。導火線都是房價下跌給老業主造成巨大經濟損失，開發商拒絕補償差價。據媒體統計，年初至今，此類事件在杭州已經發生近20起。 1、5月3日，杭州體育場路昆侖控股旗下公司的門前，聚集了一群由六七十人組成的昆侖天籟老業主“維權”隊伍，他們身穿統一的T恤衫、面戴口罩靜坐在公司門前的臺階上，手中舉著“昆侖欺詐”的手牌及橫幅。要求開發商就差價補償給個說法。
2、5月4日，杭州中豪四季公館打出廣告房價大幅下調，老業主聚集至杭州秋濤路67號上的浙江中豪控股集團樓下，舉著“退房”的手牌，喊著“中豪欺詐”的口號，要求開發商賠償差價，抗議該公司開發的樓盤跌價。 3、5月5日，杭州濱江區樓盤——江南銘庭打出最低破百萬的降價消息。一時間，售樓處是熱鬧非凡，一邊是新業主趕緊交錢生怕落下，一邊是老業主聚集在門口，拉橫幅送花圈要求開發商補償差價 。 2014年4月15日，溫州市房地產行業協會、溫州市工商聯房地產商會聯合發出《溫州房地產行業積極應對“房鬧”倡議書》，表達了對“違反契約精神”的“房鬧”現象進行抵制的堅決態度，并懇請當地*府干涉。
倡議書中，溫州房地產商對多年來誠信履行合約的業主們表示感謝，并倡議各房地產開發企業要自覺規范開發行為，提供優質房源。同時，他們希望購房者能通過協商或法律手段去解決購房問題，不要采取購房者拉橫幅、沖擊售樓處等違法行為，并懇請*府部門出臺相關*策，加大力度，嚴厲打擊愈演愈烈的“房鬧”，保證房地產交易秩序井 然。
2. 房地產協會具體干什么啊
中國房地產業協會（簡稱中國房協）1985年9月20日成立，是各地房地產業協會和從事房地產開發經營、市場交易、經紀中介、物業管理、裝修裝飾等企業事業單位及有關部門自愿參加組成的全國性行業組織，是在中華人民共和國民*部注冊登記的具有法人資格的社會團體，業務主管部門是中華人民共和國建設部。
中國房協以加快發展房地產業，提高人民居住水平為宗旨，堅持為行業、企業改革發展服務，為*府*策服務的方針，協助*府加強行業管理，傳達、貫徹執行國家的法規與方針*策，反映廣大會員與企業愿望與要求，在*府與企業之間發揮橋梁與紐帶作用。 中國房協的權力機構是會員代表大會，每四年召開一次。
現任會長是原建設部副部長楊慎先生、秘書長是顧云昌教授。第四屆理事會有理事289名，常務理事90名，港、澳地區特邀理事8名。
協會下設1個分會，12個專業委員會，7個工作機構。 中國房協每年舉辦一次全國性的住房發展論壇，并組織各類經驗交流和各類研討活動。
中國房協廣泛收集傳播國內外房地產*策法規，經濟技術信息，編輯出版《中國房地產報》、《中國房地信息》、《城市開發》、《房地文摘》等多種報刊。與有關部門共同定期發布《中房指數》。
中國房協專門設有培訓中心，把幫助企業培訓人才，提高企業素質作為自己的重要職責。每年均舉辦各類培訓班，為企業培訓了大量經營管理人員。
中國房協十分重視開展同國外和港澳臺地區民間社團組織和房地產企業之間友好往來，積極發展經濟、技術、學術等方面的交流合作，與美國、韓國房協等簽訂了友好合作協議，與20多個國家和地區的協會友人和企業家進行友好往來。 中國房協堅持“團結、創新、高效、奉獻”，“信誠勤勉、客觀公正”的會風，在廣大會員的支持下，勤奮工作，努力為房地產業的健康發展做出積極的貢獻。
先后兩次被中國工業經濟協會評為全國先進工業行業協會，被建設部授予“建設部先進社會團體”和先進*支部榮譽稱號。
