二手房交易開發商要收更名費是合理的。
二手房過戶更名手續是：（1）如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字；如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由；（2）結婚證復印件（核驗原件）；（3）夫妻雙方的身份證復印件（核對原件）；（4）夫妻雙方共有房屋的協議；（5）房屋所有權證；（6）房改房提供原購房契約復印件（核對原件）；（7）屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名；（8）辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅 5 元，其余任何費用均不需交納。
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