榮觀房產網1. [咨詢]臨汾樓市所有已售、在售的樓盤有證件、手續的是哪些
”不全、禁止預售與認購樓盤公告如下，請廣大群眾慎購。
樓盤名稱 地址 開發單位名稱 備注 圣會花園 向陽西路與中大街交叉口 臨汾惠信振業房地產公司 無規劃、施工、預售許可證 吉祥花園 解放東路144號 山西榮盛房地產公司 “四證”均無 日出東方 育紅路與二中路交叉口 臨汾仲雅苑房地產公司 無施工、預售許可證 盛世華苑 周家莊惠祥學校對面 周家莊村委會 “四證”均無（屬小產權房） 錦悅城 堯廟鎮喬村 臨汾瑞億房地產公司 “四證”均無 堯苑 堯廟鎮堯廟村南 臨汾眾和興房地產公司 無規劃、施工、預售許可證 威斯汀公館 向陽路123號 臨汾融和置地房地產公司 無施工、預售許可證 鋼苑小區 臨鋼北大門北側 臨汾金潤公司雅潤分公司 無規劃、施工、預售許可證 梨園佳境 五一東路立交橋北側 大同經適房房地產公司 無規劃、施工、預售許可證 寶弘藍鉆 二中路1號 山西寶弘房地產公司 無規劃、施工、預售許可證 上東世紀 東王汽車站南100米 臨汾金唐房地產公司 無規劃、施工、預售許可證 盛世華庭公寓式寫字樓 解放東路51號 臨汾洋洲房地產公司 無施工、預售許可證 藝馨華園 金都花園東側 臨汾恒瑞業房地產公司 無施工（部分）、預售許可證 玉秀灣 向陽西路中段 臨汾展源房地產公司 無預售許可證 廣奇二期寫字樓、住宅樓 開發區河汾路中段 臨汾廣奇房地產公司 無預售許可證 濱河國際中心寫字樓 濱河路東、熱力公司南 臨汾五洲城建房地產公司 無預售許可證 正基小鎮 堯都區青年路 山西正基房地產公司 無預售許可證 向陽佳苑 向陽路老干部局東 臨汾市鴻安世紀房地產開發有限公司（省一建、侯馬市新田房地產開發有限公司） 無施工、預售許可證 萬象春天 福利巷 臨汾市歧東房地產開發 有限公司 “四證”均無 二〇一二年六月十八日 查看原帖>>。
2. 臨汾豐祥源有房產證嗎
1、臨汾豐祥源小區已經屬于純現房了，業主可以要求開發商及時的與當地房管局結合，辦理房產證的。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、按2003年6月1日開始執行的《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條作出的對購房人有利的解釋：購買現房的購房人自合同訂立之日起90日，由于出賣人的原因，未能取得房產證，出賣人應當承擔違約責任；合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。按第十九條解釋：購買現房的購房人自合同訂立之日起超過1年又90日，由于出賣人的原因，導致購房人無法辦理房屋所有權登記，購房人請求解除合同和賠償損失的，法院應予支持。如果因為發展商原因遲遲辦不到房產證的，業主可拿起法律武器捍衛自己的權利。
3. 臨汾市經貿西華名邸五證齊全嗎
臨汾市經貿西華名邸五證齊全的具體情況不是很清楚，建議這類問題還是多咨詢下當地的工作人員，這樣自己才更放心。
1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》（規劃局）， 第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。2，預售證是五證里最后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全的，可以放心購買的。
4. 臨汾市經貿西華名邸五證齊全嗎
臨汾市經貿西華名邸五證齊全的具體情況不是很清楚，建議這類問題還是多咨詢下當地的工作人員，這樣自己才更放心。
1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》
（規劃局）， 第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。
2，預售證是五證里最后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全的，可以放心購買的！
5. 臨汾市中俊還遷房有房產證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。