榮觀房產網1. 房地產銷售部門的年終總結怎么寫啊
我幫您搞到兩個關于房地產的總結，一個是個人銷售的總結，一個是開發公司的總結，至于銷售部門的總結，把二者結合起來就可以啦，順祝成功！！！2004年房地產公司個人銷售工作總結在繁忙的工作中不知不覺又迎來了新的一年，回顧這一年的工作歷程，作為******企業的每一名員工，我們深深感到*****企業之蓬勃發展的熱氣，*****人之拼搏的精神。
****是******銷售部門的一名普通員工，剛到房產時，該同志對房地產方面的知識不是很精通，對于新環境、新事物比較陌生。在公司領導的幫助下，****很快了解到公司的性質及其房地產市常作為銷售部中的一員，該同志深深覺到自己身肩重任。
作為企業的門面，企業的窗口，自己的一言一行也同時代表了一個企業的形象。所以更要提高自身的素質，高標準的要求自己。
在高素質的基礎上更要加強自己的專業知識和專業技能。此外，還要廣泛了解整個房地產市場的動態，走在市場的前沿。
經過這段時間的磨練，****同志已成為一名合格的銷售人員，并且努力做好自己的本職工作。房地產市場的起伏動蕩，公司于****年與****公司進行合資，共同完成銷售工作。
在這段時間，****同志積極配合****公司的員工，以銷售為目的，在公司領導的指導下，完成經營價格的制定，在春節前策劃完成了廣告宣傳，為**月份的銷售高潮奠定了基矗最后以****個月完成合同額****萬元的好成績而告終。經過這次企業的洗禮，****同志從中得到了不少專業知識，使自己各方面都所有提高。
2004年下旬公司與******公司合作，這又是公司的一次重大變革和質的飛躍。在此期間主要是針對房屋的銷售。
經過之前銷售部對房屋執行內部認購等手段的鋪墊制造出**火爆場面。在銷售部，**同志擔任銷售內業及會計兩種職務。
面對工作量的增加以及銷售工作的系統化和正規化，工作顯得繁重和其中。在開盤之際，該同志基本上每天都要加班加點完成工作。
經過一個多月時間的熟悉和了解，****同志立刻進入角色并且嫻熟的完成了自己的本職工作。由于房款數額巨大，在收款的過程中該同志做到謹慎認真，現已收取了上千萬的房款，每一筆帳目都相得益彰，無一差錯。
此外在此銷售過程中每月的工作總結和每周例會，該同志不斷總結自己的工作經驗，及時找出弊端并及早改善。銷售部在短短的三個月的時間將二期房屋全部清盤，而且一期余房也一并售罄，這其中與****同志和其他銷售部成員的努力是分不開的。
2004年這一年是有意義的、有價值的、有收獲的。公司在每一名員工的努力下，在新的一年中將會有新的突破，新的氣象，能夠在日益激烈的市場競爭中，占有一席之地。
2005年房地產年終工作總結 今年，我公司在縣委、縣*府和建設局的正確領導和支持下，公司由原有的管理理念轉變為“變則通，通則久”的管理方針，督促全體干部職工進一步解放思想，轉變觀念，以新的思路解決工作中遇到的新問題。公司全體干部職工團結一致，扎實苦干，在新的管理方針的指引下，積極向上，開拓進取，各項工作都取得了較好的成績，圓滿地完成了年初制定的各項工作目標。
現將全年的工作情況總結如下：一、各項工作的完成情況1、經營指標的完成情況：全年新開發建筑面積約1.5萬m2 ，其中商業街占7300m2，竣工樓房3棟（33#、34#、35#），竣工面積9000m2，完成建設投資約800萬元，實現銷售收入1062萬元，銷售面積9327m2。續貸900萬元，累計貸款約1100萬元。
減少應付工程款350萬元。存貨房屋總計約9300m2，其中1-6區房屋面積為4734m2，商業街房屋面積為4566m2，存貨約為1117萬元，應收款243萬元。
公司機關人員工資約40萬元，銀行利息約90萬元，辦公費30萬元，招待費17萬元，小區物業公司維修費21萬元，總費用約每年200萬元。本年度公司經營狀況較往年有所好轉，望全體職工繼續努力工作，再接再勵。
2、小區的建設情況：今年雅居園小區新開住宅樓3棟，建筑面積1.5萬平方米，收尾工程8000平方米。在工程建設中，一是抓工程質量，二是抓工程進度，三是抓安全文明施工。
雅居園商業街建設項目，是我公司領導班子經過慎重、周密考察后決定建設的，位于濟陽新老城結合部，十中以東，與興化步行街互應，建成后將成為濟陽商業領域又一熱賣點。規劃樓層為二至三層的獨立單體樓房，建筑面積1萬平方米，建設投資約800萬元，又可根據用戶需求在南側自行按照統一規劃建設，滿足不同層次的消費者。
現已全面竣工并可以使用。3、房屋銷售經營情況：針對當前我縣住房市場供大于求的實際，公司一是積極調整銷售價格，盡最大限度降低售價；二是降低工程建設成本；三是應客戶需求，能甩項甩項處理，由住戶自行設計；同時，積極利用宣傳單、宣傳牌、電視臺、報紙、網絡等多種形式進行宣傳，宣傳小區優越的位置、良好的物業管理及優質的售后服務，提高了知名度和社會信譽。
針對頂層樓房銷售難的問題，公司經研究決定降低售價，優惠于內部職工，既解決了部分職工住房困難，又有利于資金的回收。全年銷售房屋120套，銷售面積9327平方米，銷售收入1062萬元，銷售率85%。
4、宣傳措施的轉型情況：現今社會是。
2. 從目前全國主要城市銷售數據看地產整體市場情況如何
從全國主要城市銷售數據看，7-8月大部分熱點城市銷售均出現了環比與同比的調整，一二線城市環比下調明顯，整體市場分化趨勢加快。
業內人士表示，由于大部分房企都在2016年拿了比較高價的土地，對未來房價上漲預期非常高，而調控又導致房價上漲難度非常大，這意味著資金成本逐漸增加；此外，2017年房企融資渠道壓力逐漸增大，資金鏈的風險逐漸積累。從資金及銷售等方面看，2018年上半年房企的風險可能加大。
有人認為，盡管房企目前中報盈利水平、現金流水平和整體負債率均處在歷史較好水平。但總體看，經過2016年“9·30”開始的這一輪調控，2017年樓市已經面臨非常明顯的降溫風險。
另有專家指出，嚴格的調控措施將影響下半年住宅銷量，并導致銷售增速放緩，預計未來6-12個月中國房地產業的運營環境仍將面臨挑戰。
3. 目前房地產行業怎么樣
20年左右會持續保持穩步增長，20年后增速減緩，甚至會出現一定的下跌：
房價增長和國家總體經濟發展形式相適應，一般來講國民人均收入到達1000美圓后，進入快速增長期，到4000美圓開始減慢，我國和印度都處于這一時期，這一過程一般都在20年上下，亞洲的日本、韓國等都是如此。目前我國是世界上經濟增長最快的國家，國家在盡力控制經濟增長速度，另外，北京和上海不同，投機者比較少，剛性需求很強，即使由于國家控制房價，增幅暫緩，也會由于需求強大在一年之內回升，去年到今年漲了1000多就是明證（為了等降價，去年，大家忍了多久啊），所以，北京房價在短期內不可能出現降價的情況
4. 2015房地產行業平均值是多少
據前瞻產業研究院《2016-2021年中國房地產行業市場需求預測與投資戰略規劃分析報告》顯示，在價格水平方面，各類城市價格水平差異明顯：一線城市套總價中位數普遍高于200萬；二線城市廈門、杭州等5個城市突破百萬，長沙、成都等低于60萬；三線城市處在55-90萬之間。從套總價中位數變化來看，上漲城市個數多于下跌城市，一線城市漲幅尤為突出，部分二三線城市跌幅明顯。16個上漲的城市中，一線城市上海、深圳漲幅最高，分別高達24.7%和23.2%。二線城市南京、天津、武漢、青島和沈陽漲幅在6%-11%之間。9個下降的城市中，中山、廣州、南通、成都跌幅在5%-10%之間，跌幅較為明顯，長沙、重慶、泉州、大連等地跌幅在5%以內。
與2014年相比，一線城市低端產品空間受擠壓，中低價位樓盤銷售金額占比均縮小，而中高端需求集中釋放，中高、高價位樓盤占比出現不同程度提升，其中深圳、北京高價位樓盤占比提升幅度相對明顯。多數二三線城市中低價位樓盤占比提高、高價位樓盤占比縮小。另外，上海、北京、深圳1000萬以上樓盤銷售金額占比分別達25.6%、23.7%和17.4%，較2014年均提升，其中上海提升6.3個百分點，幅度最為明顯。
5. 2016年做什么銷售最有前景
房地產行業一直是朝陽行業，2016年做房地產銷售前景還不錯，就看你能不能吃這個苦了，我之前就是做房地產銷售的，提成還可以，就是每個月的任務很重，累死累活，感覺青春、理想都要荒廢在里面了。
后來還是辭職了，打算改行做小生意，考察了很多項目，一種特殊的工具在墻上繪畫的產品吸引住了我，不會畫畫的人都可以做出很漂亮的墻畫，我們這兒的人都圖新鮮，剛打入市場不久，市場反映還挺火爆的。是湖南贏天研發出的專利產品，我也很看好這個市場前景，準備跟我朋友一起做，你幫我參考參考，去網上搜索一下。
6. 可是現在房地產銷售市場是個什么樣的情況呢
縱觀總局，房地產不是一個好選擇。
我們單看房地產，選擇公司很重要，如果公司沒有多少實力，對于新手或有經驗的高手來說；無形中增加了阻力。再說房地產公司性質，如果一手房源買賣比較困難，有經驗者，需要一定得途徑或人際網絡，新手來說，上手比較困難，采取的主要措施是發傳單來推廣，公司分派可能性不大，當然一手房買賣傭金可觀。
如果公司是2手房源買賣，則比一手更容易得到傭金，2手房源畢竟是當下最適合80,90后的選擇。但是過程也很艱辛，還是得發傳單，網絡推廣。
另一種形式就是作為中介租房，這種形式較為容易，備受推崇，更為容易拿到傭金，一般為單次租房的50%，而你可以得到50%的10-30%。一般情況下，都是3種綜合到一起。
記住一點，你只能拿單月的傭金，奮斗將無止境，每個月都是從底薪開始，我個人不建議選擇此類工作，如果你想看長遠點的話。
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