榮觀房產網1. 房地產毛利潤有多少
房地產毛利潤通常有很多種分類，可以按產品（別墅、高層、洋房）、按區域（北上廣）、按排名（地產上市企業排名）、按年度等等 我估計你問的是應該近期的地產毛利概況，12年數據預計要到3月才能計算出來，就11年的吧 給你幾個代表性企業： 萬科毛利40%，凈利16%，萬科近年擴張較快，落實產品標準化，開發合作模式多樣化，凈利穩定 中海毛利46%，凈利29%，中海香港上市企業，商業可評估計利，開發總量小商業增利，凈利較高 龍湖毛利44%，凈利27%，國內中高端產品強，開發量逐步趨減，本身價值和增值較高，凈利較高。
2. 房地產行業的毛利,一般在多少之間
房產開發利潤一般在20%-40%，有多有少，主要看怎么控制成本但是目前來說開發利潤開始下跌了，物價都上漲了，但是房價太高又很難賣，為了控制風險開發商為了盡快資金回籠會犧牲部分利潤廣告費按總銷售額的1-1.5%算，也有的大盤廣告費占到2%多廣告費也是在開發成本里的，相對來說，這個是在房價里的，但并不能說是業主分攤，因為如果要這樣說的話，所有的費用都是業主分攤了？并不是。
利潤可以從各個方面擠出。房地產商可以在征地，招標，建筑，裝修，銷售每個環節創造利潤。如果在北京五環上的一套房子每平米13000的話，起碼有7000是利潤。這也是分城市的。
房地產利潤這么大，沒有人來調控。目前，市場商品房的利潤一般都在40%-50%。據了解，中國房地產稅費主要集中在開發投資環節，多而重；占有和交易環節稅費相對偏輕，對個人占用幾乎不征稅。由于占有不動產的稅賦較輕，個人投資購買房地產的預期收益便會很高。