榮觀房產網1. 求投資失敗具體案列
上市公司青島澳柯瑪投資房地產失敗。2011年，該公司的營業收入為41.30億元，利潤總額為5045.74萬元。這是澳柯瑪業績最好的一年，但把它放在行業的坐標系中，總收入僅僅相當于海爾白電產品總收入的6%，甚至不及海爾冰箱、洗衣機、空調等任何一個單品的收入。幾十億元的銷售規模與龍頭的千億規模相比，如同不抗風浪的小舢板。
讓澳柯瑪受傷害最大的就是房地產開發，這也是其出現危機的導火線。據透露，澳柯瑪曾經成立地產公司，并不斷擴張。后來曾去煙臺投資地產，出現了資金鏈斷裂的問題。之后，澳柯瑪開始從旗下上市公司挪用資金，拆東墻補西墻，累計近20億元。如從空調抽調的數億資金，使得主業生產陷入危機。澳柯瑪在房地產領域的投資失利，導致企業出了大問題。
2. 聶磊的人物經歷
1967年7月17日，一個體重3500克的男孩在青島婦幼保健院出生，健康、有勁，預示著這個孩子會有強壯的體魄。
身為青島市第24中學退休教師的聶毓祥，仍然記得他的第一個孩子出生時的情景。他為長子起名：聶磊。
因為教師母親的關系，聶磊小學畢業后順理成章到青島一中就讀。生活上未曾享受父母過多關愛，卻在學校享受“教師子女”的嚴格照看；唯一疼愛他的爺爺，卻無法在學業上對聶磊有所幫助。
聶磊于是成為讓大人頭疼的“野孩子”。20世紀90年代以房地產業起家，后建立了以房地產為主業并涉足游戲、娛樂、投資等多元化領域，成為青島“知名人士”。
多年來犯下多起罪行，2012年6月19日，山東省膠州市中級人民法院二審“聶磊黑社會案”，維持死刑原判。搶劫1.3元的少年犯初中畢業后，聶磊放棄了學業。
時值80年代初，青島市即墨路小商品市場剛建成不久，已小有名氣，這個簡陋的路邊市場，常被和北京秀水街、上海城隍廟、武漢漢正街相提并論。聶磊常和一幫志同道合的“兄弟”在即墨路市場四處閑逛，游手好閑、道貌岸然，成了名符其實的街頭小混混。
一天，聶磊在街上閑逛，他看到三個和自己年齡差不多大的孩子在爭吵：兩個四方區的孩子向一個市北區浮山后的孩子索要錢財，浮山后的孩子手里只有1.35元。聶磊湊上前說，“給他留5分錢坐車，其余的我們拿走”。
不久，浮山后孩子的家屬和親戚聯合起來向市區大隊報了警，聶磊被帶到了派出所，一進門就被銬上了手銬。那時正值全國“嚴打”，要求大大小小的一切案件需“從重從快”處理，不讓請律師。
1983年9月，該案宣判：因犯搶劫罪，聶磊被判刑6年，兩個四方區的孩子分別被判7年和8年。宣判后，聶磊等被命令頭頂大牌子，上街游行示眾。
聶毓祥夫婦不斷提交申述材料，兩年后，聶磊被改判拘役六個月。聶毓祥還記得，在王村少管所，拿到簽過字的法院判決書，聶磊沖著在場的法官大聲質問：“你們原來憑什么判我有罪？！”這一年，聶磊18歲。
1986年，“嚴打”第三戰役剛開始，聶磊參加了市南區南村路附近的“幸福樓”的一場斗毆，雙方最終都被勞教。聶磊被判處勞動教養三年。
從勞教所出來后，聶磊成為一個待業青年。看到青島港務局在招工，聶毓祥就去找在港務局工作的同學，同學們將聶磊引薦給面試主考人員。
但是面試主考人員沒有將聶磊直接招入，他們嚴格、仔細地審查了聶磊的資料，發現聶磊有“前科”，婉拒。沒有選擇，聶磊開始在即墨路商場做服裝、日用品和鞋的銷售，聶磊負責銷售，妹妹進貨。
每天晚上回來，聶毓祥幫助記賬。1992年，聶磊等青島商販去溫州進貨，因爭執發生斗毆，聶磊一伙人把對方一個人綁起來，掠走財物。
他終因搶劫罪判處有期徒刑六年，后因在監獄工作時手臂被燙傷，保外就醫。很快，聶磊由于表現良好被提前釋放出獄。
十年間，25歲的聶磊三次入獄，但與他相識的人對他的評價卻出人意料：他一米八的個頭，文弱書生，不太會打架，但是講義氣，朋友多，聰明冷靜。這種性格使聶磊在獄中也結識了不少朋友，他們后來成為聶磊黑社會團伙的骨干。
從鞋販到房產商1995年前后，經朋友介紹，聶磊的妹妹聶卉和當時開飯店的姜元相識。據聶案起訴書，姜元在聶磊涉黑案中被列為二號人物。
1997年，即墨路商場正式“退路進室”。據知情人透露，此前兩年，聶磊主要精力已經不放在賣鞋和日用品上了。
2000年前后，聶磊在易州路與他人合伙經營“即墨路鞋城”。此時，聶磊已積累了幾十萬元資金，他開始尋找其他賺錢的行當。
20世紀90年代，受全國房地產開發熱的影響，青島房地產也異常火爆。據報道，90年代初期，青島已經有800余家房地產開發企業。
聶磊也把目光也投向了房地產業。不久，聶磊與在銀行工作的劉峰玉相識。
劉峰玉畢業于山東大學數學系，頭腦精明。聶磊與之相識不久，就成立了青島群力置業有限公司。
在對聶磊的起訴書中，劉峰玉被列為該犯罪組織骨干成員。幾年之后，他又成立了青島祥隆置業公司和青島明珠房地產開發有限公司，還利用父親的關系，和父親的一位學生——青島住宅公司的王姓負責人運作項目。
聶磊開發的房地產項目有如意小區、徐州路專家公寓樓、明珠新村、青島火車站的如意大廈、翡翠花園別墅、悅海豪庭、市郊中型賓館等項目。房地產業為聶磊積累了巨額財富。
更關鍵的是，聶磊也成功地從默默無聞的商場小鞋販，轉型為“知名”房地產商。自此，他開始能夠接觸到青島的各路頭面人物。
“聶磊公司”聶磊早在1990年代中期就開始涉足娛樂場所。1998年前，聶磊已經擁有“震泰游戲廳”“紅星娛樂城”“福滿多娛樂城”等多個游戲場所。
名為游戲廳，實為賭場。這種景象應該沒有持續太久。
2000年夏天，**辦公廳部署了在全國開展加強娛樂服務場所管理，嚴厲打擊賣淫、嫖娼、賭博等社會丑惡現象的專項行動。同年9月，山東省公安廳原副廳長、青島市公安局長萬國忠，因屬下和其在公安系統的兒子將警方掃黃行蹤透露給涉案夜總會，被迫引咎辭職。
不久，萬國忠被“雙規”，帶離青島審查，當月底，自殺身亡。據《中國新聞周刊》調查，聶磊當時沒有受到牽連。
3. 600208新湖中寶是個什么樣的公司
600208新湖中寶公司介紹如下：
新湖中寶股份有限公司是于1992年8月經浙江省人民*府股份制試點工作協調小組批準、采取定向募集方式設立的股份制企業。 設立時，公司注冊資本人民幣5,000萬元，發行股份500萬股，每股面值人民幣10元。公司于1999年在上海證券交易所掛牌上市。
作為一個主業為房地產的企業，新湖中寶似乎并不安分，公司旗下業務除了房地產外，還滲透到金融、科技領域。從2009年年初同宗企業新湖創業的重組，到年中的入股大智慧，都是彼時傳媒津津樂道的話題。在2009年8月份，新湖中寶與大連金渤海岸現代服務業發展區開發管理委員會簽訂協議，參與投資大連金渤海岸現代服務業發展區內濱海旅游及其他地產開發項目。接著在11月份，新湖中寶以1.06億元的價格競得沈北蒲河大道南側-18地塊及蒲河大道南側-19地塊。在其大本營杭州，新湖中寶開發樓盤有“新湖.香格里拉”、“新湖.果嶺”等。
但除了房地產這些可說道外，新湖中寶在資本市場的運作更可謂可圈可點，其最出色的表現就在于善于利用資本杠桿。在2009年的7月份，新湖中寶與另一家同樣是從事房地產開發的公司美都控股建立互保關系并提供相互經濟擔保。根據協議，雙方以人民幣1億元額度為限度，互為對方貸款提供信用保證；雙方在額度內可一次性提供保證，也可分數次提供保證。盡管1億元額度不算大，但是對于補充其經營流動資產起到了莫大的作用。
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