榮觀房產網1. 現在哪些互聯網公司正在顛覆房地產市場
簡單介紹下這兩年在房地產中風生水起的幾家互聯網企業。
xml:namespace>一、愛屋吉屋創始團隊：黎勇勁、鄧薇細分領域：房屋租賃上線時間：2014年7月15日融資狀況：已獲B輪融資愛屋吉屋是一家新型的房產中介公司，目前主要做的是房屋租賃業務。確切的說，它專注于租房業務，不做二手房和新房業務；它不設門店；定位目標客戶為年青奮斗一族；通過給租房顧問高底薪來獲取最優秀的銷售人才；促進快成交；以客戶打分為基準的服務費激勵租房顧問提供更優質的服務。
運營狀況：據易觀國際發布的《中國互聯網房屋租賃中介市場專題研究報告2014（上海篇）》（下稱《報告》）顯示，11月，在上海市整租房市場中，愛屋吉屋以28.95%的份額位居第一，傳統中介公司我愛我家以9.9%居第二位，中原地產和德佑地產分別為第三和第四位。 二、客立方創始團隊：伏勛榮細分領域：房地產營銷上線時間：2013年11月融資狀況：不明客立方是由成都初唐網絡科技有限公司開發的一款房地產移動營銷運營平臺，專注實現地產項目從傳統行業到互聯網展銷一體的過程。
旗下擁有包括客立方、小秘書、惠買房、經紀人平臺等四個平臺，全面覆蓋了開發商、代理公司、中介公司和購房者，實現了四者之間的打通連接和完整閉環。客立方擁有自媒體傳播平臺、社會化拓客平臺、互動銷售平臺等三大平臺，以客帶客為核心，涵蓋房地產營銷的全流程，每一個人都可以進入客立方客帶客的關系網絡，人傳人，客帶客，讓所有人都成為樓盤信息的傳播源、銷售員，把花在傳統廣告的錢直接花在客戶身上，讓所有人都幫開發商賣房。
運營狀況：公開資料顯示，目前在線進入國內48個城市和地區，在線運營項目接近300個，在線累計銷售額86億元，銷售套數超過6000套。 三、真房買賣創始團隊：黃志偉細分領域：二手房房屋買賣上線時間：2013年9月融資狀況：A輪，約1千萬人民幣“真房買賣”是廣州真房網絡科技有限公司于2013年7月起推出的一款基于地理位置的房產交易產品。
主打真實房源，真實買家，自有經紀人團隊，無線下門店，買房賣房，零中介費，只收取一定額度的手續費。通過“真房買賣”手機客戶端，買賣雙方可以自行交流，約看；智能搜索，免費發送語音，信息，圖片，方便用戶及時找到房源信息。
買賣雙方可直接溝通，自由砍價，公平交易，節省中介費用。運營狀況：目前已經有包括北上廣深等12個城市在線運營。
四、YOU+國際青年社區創始團隊：劉洋、蘇菂細分領域：青年社區上線時間：約2014年3月融資狀況：A輪，雷*領投千萬元投資YOU+國際青年社區，這個名字可能很多人都比較陌生，但是說小米公寓你肯定知道，沒錯，就是它一度因為雷*的投資被外界稱為小米公寓。YOU+的商業模式是租房，租下整棟樓，重新改造之后向青年人出租，主要針對初上班的年輕人。
賣點是良好的公共空間和緊密的社區氛圍，讓年輕人之間更好地交流。YOU+國際青年公寓號稱三不租，45歲以上的不租，因為公寓關注的是年輕群體；結婚帶小孩的不租，因為房間和樓梯為單身成年人設計；不愛交朋友的不租。
讓喜歡的人更喜歡，不喜歡的人趕緊滾蛋，這就是YOU+國際青年社區的逼格。運營狀況：YOU+國際青年社區目前共有海珠、白云兩家分店，預計到年底，北上廣三地將擴展到100家。
YOU+下一步的規劃是北上廣2014年年底10棟樓，其中三棟創業者公寓，2月開業。北京即將開業的公寓在蘇州橋和上地兩處，12月公布定價并開始接受預租。
2015年將向更多城市擴張。 五、SOHO 3Q創始團隊：潘石屹細分領域：辦公室租賃上線時間：2015年2月融資狀況：不明SOHO中國在地產圈算是赫赫有名，但是對于用互聯網改造房地產傳統商業模式，卻也算得上是創業公司。
SOHO中國將于2015年2月推出辦公室在線租賃項目SOHO 3Q，主要面向北京上海人數較少的創業團隊以及自由職業者等人群。SOHO 3Q產品運用O2O模式，即線上Online、線下Offline的雙向結合，從選擇座位、簽訂租約、付款交易、結束租賃，每個環節都將通過線上完成。
租期可以是一個星期、一個月，也可以只租一個辦公位、或者一間辦公室，全部過程都可以隨時隨地通過PC或者手機進行預約和付款。此外辦公室內還將提供免費的咖啡、零食以及打印和復印服務。
運營狀況：目前SOHO 3Q項目只在北京望京SOHO和上海復興SOHO兩個項目中進行，共有1500個座位，租賃價格還未披露。據介紹，2015年，SOHO 3Q項目會擴展到8個，并且會延伸到北京上海以外的城市。
2. YOU+青年公寓的介紹
2014年11月27日，雷*斥資1億元投資了一家以租房切入青年和創業者人群的新創公司YOU+（優家）國際青年公寓。you+國際青年公寓有一個“三不租”的規矩：一是45歲以上不租，第二是帶孩子的不租，第三是不愛交朋友的不租。還有房客KPI（關鍵績效指標）測試，通不過還不讓住。“雷*的新項目逆天了：讓你租房更便宜，還有家的感覺”，“揭秘首個小米公寓”等帖子在微信圈瘋狂傳播，而這個項目則被命名為“you+國際青年公寓”，在廣州海珠區、白云區已開有兩家分店。此前，小米或將涉足房地產早因萬科郁亮、萬通馮侖率領高管參觀小米，探討互聯網思維顛覆房地產，而傳得沸沸揚揚。YOU+國際青年公寓由一群追求夢想的青年人共同創建，YOU+借鑒了歐洲大學公寓的租賃模式；融入了瑞典宜家家居的設計風格；搭建了國際青年旅社的交流平臺；改變了都市時尚青年的租房習慣！
3. YOU+青年公寓的效應
雷*效應或將帶動創業者聚集
如果雷*不投資。雖然這個項目希望吸引到創業者，也在媒體上做了一定的宣傳，制造了創業故事，但從求合租信息看租住公寓的并非都是精英。 雷*投資并且在媒體傳播會給項目帶來巨大轉機。雷*的投資引來媒體傳播，給YOU+貼上創業者和精英的標簽。YOU+即將入駐北京，而北京最不缺的就是創業者和投資者。如果媒體宣傳控制的好，YOU+就不僅僅會是一個收取租金的單身公寓，而會變成一個創業者和投資者聚集的沙龍。
4. 小米市值怎么比京東高
最近媒體報道小米ipo 2000億美元市值 2000億美元市值是個什么概念？根據IT桔子統計的截止2017年最后一個交易日收盤，互聯網科技領域的中概股市值情況顯示，騰訊控股市值31955億元（4900多億美元），阿里巴巴市值28491億元（4378億美元），百度市值5269億元（809億美元），京東市值3813億元（586億美元）。
2000億美元市值意味著2/5的騰訊，1/2的阿里，2個半百度，3個半京東。
如果小米上市真的以2000億美元市值上市 恐怕要顛覆BAT格局，變成ATM啦
小米市值之所以高是因為以下原因：
小米哪里還是它們眼中好幾年前的小米，人家小米現在已經是一艘航母，形容的還不是很貼切，應該叫小米帝國，小米旗下一共有多少公司可以說數不勝數，雷*本人天使投資人投資的公司就更不用說了 曾有傳聞說他還投資過魅族 ，順為資本投資的公司也不在少數，小米帝國有多龐大，香港上市的金山 美國上市的迅雷 美國上市的歡聚時代就是YY 還有紐交所上市的華米科技 納斯達克上市云米[VIOT]云米科技 嗶哩嗶哩（B站）美上市 UC 獵豹 獵豹移動 凡客 愛奇藝iQIYI Inc[IQ]美國納斯達克掛牌上市 ofo小黃車 荔枝FM ninebot 代步車 新網銀行 西山居游戲公司 一點資訊 多玩網、、iSpeak（在線語音）、Zealer、殺價幫 優酷土豆 獎多多 世紀互聯、金山云、和創科技、RIGO Design、智谷睿拓、尚航科技、7K7K 樂訊、天網 iSpeak、拉卡啦、可牛、多看科技、凱立德、羽樂科技（電話邦）、LBE安全大師、獵豹移動、瓦力網絡、魔秀科技、口袋購物、UCWeb、資費通、安兔兔、木倉科技、極簡時代（老年桌面）、美塔思（騎記） 好大夫、51Talk無憂英語、星空琴行、維立克教育、一起作業、好外教網、寶寶巴士Babybus、游戲：掌趣科技、天馬時空、西山居、Egret Engine、樂趣科技、多益、喜訊無線、7K7K、甜瓜在線消費生活：阿姨幫、我有外賣、麗維家、邁外迪、房產酒店：愛空間、YOU+、SNS社交：閨蜜圈、人脈通、樂訊、微聚、大街網、電子商務：凡客誠品、耶客網、尚品網、樂淘金融：積木盒子、拉卡拉、合道融通、草根投資廣告營銷：品眾互動醫療健康：九陽醫療（iHealth）、好大夫在線、丁香園汽車交通：人人車、車品匯（哈哈拼車）旅游：發現旅行。 綠人網、TechWeb、長城會 帶米的都不用說了吧，小米影業 第二部投資電影 成龍演的《機器之血》還有《唐人街探案2》春節上映。還有小米互娛 小米生態鏈 什么 潤米科技 青米 綠米 即將美國上市的華米，就是小米手環哪個，還有創米 智米 紫米 云米 悅米 純米 等等等。。算了懶得寫了太多米了。本資料來于 雪球- 聰明的投資者都在這里深港美股行情 作者 價值投資人。
5. 小米用什么吸引了投資人
8月22日，雷*自己在微博中證實了小米完成新一輪融資，現估值達到100億美元的事實。
過去三年，小米保持著每年完成一次融資的節奏。2010年底，小米公司完成A輪融資，金額4,100萬美元，投資方為Morningside、啟明和IDG，估值2。
5億美元左右；2011年12月，小米公司完成新一輪9,000萬美元融資，估值10億美元，投資方包括啟明、IDG、順為基金、淡馬錫、高通、Morningside;2012年6月底，小米公司宣布，成功融資2。 16億美元，估值40億美元。
前三輪融資的估值，每次都是上一輪的4倍；而這一次，則是上一輪的2。5倍。
與之相對的是，從雷*高呼要做手機的第一天起，小米手機就一直飽受爭議，甚至很不被看好。小米1剛上市時，從手機發燒友到普通智能機消費者再到手機業內人士，“看不上”小米的不計其數。
就在這樣的情況下，小米硬是連續4次得到大規模融資，那么投資人為什么對小米這么有信心？小米又是拿什么吸引了投資人？ 筆者就此事采訪了人人獵頭總裁王雨豪先生，王雨豪認為小米能吸引投資人的原因主要是： 1、巨大的產業空間 “首先，手機擁有一個非常巨大的產業市場。 歷史上曾經有過數家估值超百億乃至千億的公司，諾基亞、蘋果、HTC等都是。
中國為什么不能有？這一想法激勵了投資人去冒險，去相信雷*。” *的HTC在11年市值達到338億美元，諾基亞市值最高時達到1,100億美元，而當前手機界的超級霸主蘋果市值則有4,569億美元！可見，手機的確是一塊非常大的市場。
中國手機市場巨大，自主品牌不少，但是市值百億以上的卻一個都沒有。整個聯想集團的市值僅104美元，中國需要、也完全有理由擁有一個百億以上的手機品牌。
2、對“做出令人尖叫的產品”的關注 “雷*最近屢屢說，我最關心的是如何做出令人尖叫的產品。 這主要體現在兩個方面，一是對產品設計本身的高度關注；另一種就是他對手機不同的玩法。
用互聯網的思維玩產品，是小米成功的重要原因。雷*把互聯網思維融入了產品設計、運營推廣的每一個細節。
他是用互聯網思維做產品，而不是簡單的把產品拿到互聯網去賣。關于雷*的互聯網思維，我會在我的專欄中做詳細描述。
” 雷*本人常說的一句話也證明了王雨豪的觀點，“我們努力做出讓大家能夠尖叫的產品，只要把這個做到，其他的都是紛至沓來……很專注的把你的產品做好，你就能夠成功。我會建議他們把99。
99%的精力花在產品上。對于我來說，做一款好產品，能讓用戶尖叫，這就夠了” 3、是否天時地利人和 “常言道小事由人，大事由天，小米的成功后大家關注點全部到了雷*身上，其實過于強調領導者個人因素是不正確的，任何創業成功都是天時地利人和的結果。
投資人進行投資決策時也會綜合考慮這幾個因素。例如我前面講的第一個因素就是巨大的產業空間，這個就是‘天時’。
雷*過去也常說，站在風口上，豬都會飛。而領導者或創始人，只能代表‘人和’這一部分。”
小米是成功的，是獨特的；對于想要獲得投資的普通創業者而言， 則必須弄清楚投資者在進行投資決策時通常有哪些考量因素。 此前，筆者曾就“什么樣的公司最吸引投資人”這一話題采訪了中國企業上市培育研究院院長，博融咨詢/博凱投資董事長付廷席先生，并得到很多精辟的觀點。
1、擁有一個有魄力有成長動力的領導者 “企業能不能做大，領導者的個人意愿非常重要。 因此，如果領導者本人有著十分強烈的發展雄心和激情，并且能夠提供可預期的發展目標，這樣的企業很容易得到投資者的青睞。
投資是為了獲得更可觀的利潤，而如果你只想讓你的企業發展維持現狀，那么你和你的公司對投資人而言將不再具有吸引力。” 結合小米的案例與王雨豪的觀點，雷*很明顯符合了這一特質。
2、一個強大的團隊 一個人可以走得很快，但是一個團隊才能走得更遠。很多企業家的個人能力很強，因此很多事情都喜歡親力親為，一旦員工犯錯，企業家本人就會自己去處理問題，來避免問題被擴大。
但是員工的發展需要失敗經歷，一出問題就給老板解決，只會導致員工對老板的依賴越來越嚴重。 對于投資人而言，企業家個人能力很重要，但是是否擁有一個強大的、可以不斷進步的團隊更重要。
“大樹下面不長草”這樣的企業，投資者是不會輕易投資的。 3、精準的戰略定位 “投資人在投資之前，肯定會考慮產業能不能做大，但是現在看能不能做大，不是看你是不是屬于重資產，是不是房產項目，而是看你是否有一個能夠精準切入用戶需求的定位。
因為現在幾乎所有的行業都是買方市場，這是時候企業想要留住或者獲得消費者，必須找準定位，這樣才能進行有效的宣傳和品牌滲入。” 隨后，付廷席先生以加多寶為案例說明這一觀點，他認為“國內比較成功的就是加多寶。
加多寶剛出現的時候幾乎沒有人看好它，但是它把自己定位成了“防上火”的功能飲料，因為上火是每個人都可能遇見的事情，這樣可以擴大用戶面。 隨后所有宣傳訴求都只有一點：怕上火，喝加多寶！現在它已經從一個小地方的涼茶發展到了銷量200億的大品牌，成了全世界唯一一個單個市場銷量打敗可口可樂的飲料品牌，這是很不。
6. 中央*府網站對網絡黃金egd的描述
八年前，實體店看不起淘寶，現在急了；五年前，銀行看不起支付寶，現在急了；三年前，移動看不起微信，現在急了；二年前，蘋果看不起小米，現在急了；郵*看不起順風，現在急了；你現在看不起身邊給你介紹商機的人，不久你就著急后悔！趨勢的來臨是抵擋不住的！你看不懂，會有人看得懂！你不相信，會有人相信！在當今跨界、顛覆的時代，你的資源不整合別人就拿走你的資源。當你看懂了，相信了，別人已經成功了，那時你已經來不及了，這就是趨勢
網絡黃金的十四大利好消息：
1、3月14日起開啟全新推廣方案，20次100%解凍，Es有機會兌換原始股，投資者有望成為第一批原始股東
2、恩典科技開始制作專屬APP
3、4月份未來國際投資的全球加密數字資產文化館全球開放，受到香港*府支持和全球矚目
4、香港*府的八達通卡與網絡黃金聯名發行
5、啟動超級動力獎
6、利購商盟啟動3級分銷模式增加招商力度
7、6月份未來世界（EGDS）登陸納斯達克主板上市，將成為世界首只數字資產概念股票
8、上市之后ES將不再限制每日漲幅
9、上市股票采用EGDS背書，擔保交易，更加安全保障，全球首創
10、定制積分將更大程度開放為大型企業服務，更多商家使用ES
11、大宗商品兌換，房產、汽車、玉器、奢飾品、金融產品進行兌換
12、裴總親自執筆EGD事業教材即將發行，成為事業圣經
13、8月份將在內地某城市舉行萬人演唱會
14、9月份EGD贊助電視連續劇《南泥灣》央視黃金首播。家人們你們還再猶豫嗎嗎？趕快行動吧，再猶豫市場就是別人的。