投資性房地產包括：已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物
長期股權投資分類：
1）控制 （>50%）
2）共同控制
3）重大影響
4）不能形成控制、共同控制、重大影響，在市場上沒有公允價值和報價（如果在市場是有公允價值或報價就劃分為：交易性金融資產或可共出售金融資產）
關于第四項：在市場上有公允就是交易性金融資產或可供出售金融資產，否知劃分為長期股權投資
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