榮觀房產網在過去的2015年里，降準降息利率下調、購房首付比例放寬、公積金貸款門檻降低等多個購房利好*策出臺，預示著購房良機的到來。你的錢袋子準備好了嗎？在青島，月收入多少可以在哪個區域買房？看看以下內容吧，小編已經哭暈在廁所！
青島市南區：理論月薪16324元
2016年1月份普通住宅平均價格為24404元/平方米，按購買90平方米計算，首付款30%。
總房款：24404*90≈219.6萬
首付款：219.6*30%≈65.8萬
剩余款：219.6-65.8=153.8萬
如果商業貸款30年，月均還款額需8162元
按月供支出最大占月薪50%計算，理論上講，月工資為16324元才可在市南區安家落戶。
置業提醒：市南區基本上已經算是青島房價的“天花板”，買的起市南區的別的區域分分鐘拿下。
青島嶗山區：理論月薪14064元
2016年1月份普通住宅21031元/平方米，按購買90平方米計算，首付款30%。
總房款：21031*90≈189.3萬
首付款：189.3*30%≈56.8萬
剩余款：189.3-56.8=132.5萬
如果商業貸款30年，月均還款額為7032元
按月供支出最大占月薪50%計算，理論上講，月工資為14064元才可在嶗山區安家落戶。
置業提醒：嶗山區南側為旖旎的海岸線，北臨城陽即墨，從南到北房價也呈階梯下降趨勢。南部臨海區域房價每平米超過3萬、4萬的比比皆是，土豪說的就是這里。
青島老市北：理論月薪10252元
2016年1月份普通住宅15344元/平方米，按購買90平方米計算，首付款30%。
總房款：15344*90≈138.1萬
首付款：138.1*30%≈41.4萬
剩余款：138.1-41.4=96.7萬
如果商業貸款30年，月均還款額為5126元
按月供支出最大占月薪50%計算，理論上講，月工資為10252元才可在老市北安家落戶。
置業提醒：老市北的地理優勢現在不斷凸顯，房價也始終居高不下，從推算的理論工資來看，夫妻雙方或者單身貴族還是能夠在老市北置業的，就是還貸壓力有點大。
青島老四方：理論月薪7652元
2016年1月份普通住宅11434元/平方米，按購買90平方米計算，首付款30%。
總房款：11434*90≈102.9萬
首付款：102.9*30%≈30.8萬
剩余款：102.9-30.8=72.1萬
如果商業貸款30年，月均還款額為3826元
按月供支出最大占月薪50%計算，理論上講，月工資為7652元才可在老四方安家落戶。
置業提醒：老四方可謂全青島新盤最多的片區。從房價區域來看，新都心片區房價最高，均價大都在14000元/平方米左右，金華路片區略低，均價11000元/平方米左右。
青島李滄區：理論月薪6664元
2016年1月份普通住宅9974元/平方米，按購買90平方米計算，首付款30%。
總房款：9974*90≈89.8萬
首付款：89.8*30%≈26.9萬
剩余款：89.8-26.9=62.9萬
如果商業貸款30年，月均還款額為3332元
按月供支出最大占月薪50%計算，理論上講，月工資為6664元才可在李滄區安家落戶。
置業提醒：作為老牌的價格洼地，李滄區還是不少剛需購房者的置業首選。隨著地鐵的開通，會越來越便利。相比于李滄核心區，東李板塊、李村金水路兩側與滄口片區房價要低不少。以上區域高層均價在8600-9000元/平方米左右，如果樓盤支持公積金貸款，90平方米戶型每月還款額可控制到2600元左右，基本不影響生活質量。
看了以上青島房價地圖，對你有沒有幫助？如果是剛需購房，在正確評估家庭經濟能力后，看到合適房源剛出手就要出手，現在是買房大好時機,切莫觀望過度錯過好房!
（以上回答發布于2016-02-21，當前相關購房*策請以實際為準）
青島市哪里的房價比較便宜
73平方，2室1廳吧.96年不算太老的，多層的公攤小啊，這樣看是上算的.簡裝，有氣無暖，親娘來，你不還得花錢裝啊，又是一筆錢.4樓還行，算起來你的均價是7000多，還可以的.房價當然會漲啊，你不知道麥凱樂后邊的地王嗎，拿地多少錢啊，人家賣就得3,4萬起步，現在市北多少錢啊，11000是至少的啊，連錯步嶺都10000起步，你雖然買了個四方[被遺棄的區，無地鐵，無大改造]但是也很好啊，至少比李村好聽吧，那邊現在2000年后的房子都8000了，我建議你趕緊買，要不你后悔啊！！
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