榮觀房產網1. 買房首付好還是按揭好
我想你是說一次性付清和按揭的選擇吧。若是這樣，我給你點建議：
1、二者的方法與樓價的優惠沒有直接的聯系，因為買房的優惠是房產公司的行為。
2、若是經濟條件許可，又加上手頭的閑錢較多，一次性付了就行了，這樣你至少還可以用房子抵押貸款來處理一些其他的事情。
3、若是經濟有點緊，就選擇按揭，這樣至少不會影響正常的生活，也是一種不錯的理財辦法。
4、若你有公積金可以使用，則可以先考慮公積貸款，不夠時再考慮商業貸款。
2. 貸款銷售員好做還是房子銷售好做
凡是銷售工作，都不會輕松，因為現在各行各業基本都是供大于求。
至于說貸款銷售還是房產銷售哪個好做？相比較而言，房地產中的一手房（新房）銷售，要逼貸款銷售員好做一些。
因為：
房地產盡管一直是輿論爭議話題，但房地產發展這二十多年，房價總的趨勢是在上漲，除了個別地方，房地產需求也比較旺盛，特別是在國內投資渠道狹窄的現實狀況下，房產投資居高不下，房產在通脹的今天，其保值作用十分明顯。
一手房的銷售人員，就是置業顧問，能依靠開發商強大的平臺優勢、強大廣告和渠道拓客能力、高逼格的案場打造，以及高頻次的活動營銷，來吸引客戶，置業顧問只需要把握客戶需求，完成交易促成，即使客戶來訪少，置業顧問也可以依賴開發商提供的客戶名單和整合的渠道，做電話行銷和外出拓展。
而貸款銷售雖然適用范圍更廣，無論什么行業都需要資金支持。但因為這些年關于貸款的丑聞，特別是p2p網貸平臺頻繁跑路的新聞報道，再加上滿大街的貸款理財公司，每天大量的貸款電話騷擾，讓很多人覺得這里面騙局居多（實際不是這樣，但客戶就這么認為），造成貸款行業口碑不好，除非你在四大國有銀行做貸款銷售，否則銷售難度很大。
另外，貸款銷售主要的業務模式是電話營銷，這些年電話營銷已經泛濫成災，不少客戶非常討厭電話騷擾，成功率很低，對銷售人員的信心打擊很大，看你能承受的了不。