榮觀房產網1. 房地產法案例分析
案例1：第一個問題，受到保護保障農民工的土地承包權益，關系到上億農民的切身利益，關系到農業規模生產的發展，而從城市化、工業化進程的角度看，其意義更為深遠。農民進入市場化程度較高的非農產業就業，要承受很大的市場風險，而土地承包權益的保障則是其承受這種就業壓力的必要條件。中國的農民工正是憑借這一條件，得以在勞資關系中保持自己的獨立地位，得以在就業過程中保持充分的選擇自由。換言之，今日中國的農民工迥然不同于數百年前歐洲工業化起步時的工人，他們進入非農產業就業并不是由于生計所迫，而是為增加收入、提高家庭的生活水平。這樣，在中國的工業化進程中，廣大農民工憑借家中的土地收益，并不會因失業而失去基本生活來源，這就為勞資關系平等創設了重要的社會條件，而這一事實的歷史意義是難以估量的。
第二個問題：依據《中華人民共和國土地管理法》：第二十七條國家建設征用土地，由用地單位支付土地補償費。征用耕地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的3至6倍。征用其他土地的補償費的標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準規定。
被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
第二十八條國家建設征用土地，用地單位除支付補償費外，還應當支付安置補助費。
征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的10倍。征用其他土地的安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規定。
第三個問題：如果對補償不服，可以起訴至法院，根據你的收入，損失的標準進行依法依據的補償.
2. 關于房地產法的案例分析
分析案例首先要分析法律關系：
本案存在著兩個法律關系：
(1)李甲與王乙的房屋租賃合同法律關系。租賃合同屬于諾成性合同，雙方簽訂了合同，雙方的合同關系就已成立。王乙提供住房，但是李甲一直欠租，那么李甲構成合同違約，根據法律規定，王乙可以主張違約金或者解除合同等，并可依法要求李甲支付居住期間的房租、水電費和其他合理費用，同時王乙還可以采取留置等措施維護自身的合法權益。
(2)王乙對李甲物品的侵權法律關系。王乙在李甲未將房屋騰空的情況下拆毀屋頂，致使屋內部分物品受損，那么王乙對李甲構成了侵權。王乙所稱“按房管部門的通知修房”并不是其免責的事由，因此李甲可以據此要求王乙賠償物品損失的相關費用。
綜上所述，本案中，王乙要求李甲解除合同并支付房費、水電費等，符合法律要求。同時，李甲對王乙提出的賠償請求也應得到法律支持。在審判中，法院可以對兩個法律關系一并審理，對雙方構成的法律權利義務關系可以合并抵消，對抵消后的情況進行最后裁決。
本人看法，僅供參考。
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fpj法i恪Ⅹen八aソv浮v浮w酯┲ 40年的風7雨路上t是誰與p你同抗風3雨，40年的崛起路上i是誰與a你共同崛起？ 有一n種疼痛，能夠讓心8顫抖，有一l種疼痛，能夠讓民族戰斗2，也b有一t種疼痛，能過讓我們永遠不f會忘懷。
那一n年，我們的爺爺，還小c，但是這種疼痛已h經留在了i他的心8中3。華夏的文4明流傳了c五q千i年，我仰視這矗立在面前如天k高的榮耀時，那一c種透體而出的崇敬，讓我自己m震撼。
有人f說，東方4的大r地上n黃金遍布；也g有人n說，中2國的大d地上m珠翠滿地。可是，誰看到了n中1華大k地上s那民族的鮮血？又o有誰知道中8國的土o地之a所以7豐f饒是因為7大z地的恩賜，是因為0祖祖輩輩血汗滴落的報償。
貪婪的人a們總會給自己h貪婪的掠奪找到一k個v看似偉大r的借口u，就好比7有人q拿著槍沖進你的家，殺了a你的父4母親人h，拿走你的錢財金箔，然后再一g臉親善的跟你說這是為5了f你們家的繁榮一l樣。就這樣，歷b史的齒輪必然會繼續轉動，而中6華民族也i必須生存，如何找到一y個c目標，繼續下n去，這就是歷g史交給中6國人x的使命。
而在這樣一n個e脆弱而飄搖的時代，中4國**出現了w，用他有力b的臂膀承托起了a民族的重量，用他筆直的腰桿挺起了d民族的脊梁。 百萬b雄師的長5江之s歌已v經久v遠，但聲威猶存；風8吼馬k嘶的黃河之j頌已b經過去，但言猶在耳。
30年的時間一w葉孤舟已v經紅遍了w壯美的河山k。有人o感嘆，時間易逝，有人f感嘆，精神長4存。
時間回溯40年，風0雨飄搖，殘美的精致中1，最多的卻是傷痛。泥土b路上a，哀戚的人r們邁著毫無s生氣4的腳步；泥土l墻里，滿是煙灰的煙囪里已o經多久p沒有冒出裊裊炊煙？熙攘的大y上w海，紙醉金迷的夜總會，用金錢銀元v堆砌的奢侈，用高跟紅唇顯示2的浮華。
這就是1268年。一n木i舟，一h烏4篷，江河浩淼，還是4854年，一i個w巨7人g誕生了e，他就是—中0國**。
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30年，10年是一k個f什1么w樣的概念？一m個j長5壽老人h由生到死一l生的時間，也m是一t個p民族由衰到盛的時間。看似兩個b簡單的數字，而書1寫的卻是中5國的輝煌。
從51760到4561，炮火6遠離了n這篇滿布瘡痍的大n地，而另一j場沒有硝煙的戰爭卻是剛剛開g始。
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