榮觀房產網1. 2015我國房地產*策對房地產有哪些影響
015年中國的全面深化改革進入關鍵階段，宏觀經濟繼續面臨下行壓力，風險有增加與蔓延態勢。
把握調結構與穩增長的動態平衡，實現7%的GDP增長目標，既十分重要又面臨挑戰。房地產是中國宏觀經濟與社會民生的重要構成部分，也處在下行的周期中，同時面臨著去庫存、去泡沫與防風險、防崩盤的任務。
通過及時的戰略調整、相機的制度創新與適宜的*策操作，確保房地產積極調整和健康發展，進而促進中國宏觀經濟目標的順利實現，這是中央決策部門面臨的一個重要課題。 房地產市場基本面仍處亢奮后的疲弱期 開始于2014年初的本次房地產市場調整，是長、中和短三個周期重合的調整。
這使本輪調整的時間更長、程度更深，也導致調整后的房地產市場未來的狀況及預期將發生重要變化。具體情況分析如下。
悲觀預期將對量價產生收縮性影響。隨著住房告別短缺時代、不動產登記條例實施、房產稅征收試點以及反腐力度的加大，2015年的房地產市場將延續謹慎和悲觀的預期，對房地產投資產生負面影響。
貨幣*策對量價的積極影響將打折。在松緊適度的穩健貨幣*策下，金融當局也將對金融機構信貸*策實施寬松的窗口指導，土地開發融資、住房抵押貸款和開發融資將有所改善。
但受到整體預期的影響，金融機構資金供應會持續謹慎，住房抵押貸款的優惠有限，開發放貸標準寬松有限。 供給方失去了漲價的主導權。
盡管開發企業掌握著房地產定價權，但在買方市場下難以有所作為。第一，新增住房庫存過多。
商品住房施工面積與銷售面積之比，已從2001年的2。9上升到2014年的4。
2。35個大中城市多數去庫存化周期仍在警戒線的15個月以上，四線及以下城市的去庫存周期時間更長。
第二，存量住房空置嚴重。2013年城鎮人均住房面積超過33平方米，城鎮擁有兩套以上住房的家庭占總家庭之比達到21%，二手房市場供給將激增。
第三，多數房地產企業面臨資金壓力。尤其中小房企不會因貨幣*策調整，而減弱資金鏈條斷裂的風險。
總體上，以價換量仍是多數房企的銷售策略，資金松緊影響著開發商的定價起伏。 需求方失去狂購的潛能與熱情。
買方市場下，需求者決定房地產銷售量，但是，第一，剛性需求有恢復增長的潛力。2015年的城市婚齡人口和農村轉移人口是穩定的需求因素，但經濟下行將使收入增長放緩，保障房供給及棚戶區改造將減少和分流部分需求。
受預期影響，剛性需求存在部分提前或推遲釋放的不確定性，2015年預計在8億—10億平方米之間。第二，投資與投機需求爆發式增長的可能性不大。
首先，即便有積極的金融和稅收*策，中等收入家庭群體前期透支嚴重，加上預期影響，改善性投資需求增長有限。其次，一些國家的經濟與住房市場復蘇，導致部分資本及房地產投資向海外轉移。
再次，金融改革、資本市場的擴容、股市復蘇，將導致游資向股市轉移。在市場分化的背景下，一、二線及部分三線城市仍有一些投資機會，包括周邊區域投資人口及全國投資人口的投資需求釋放。
2015年異地剛性需求預計在2億—3億平方米之間。 房地產市場將呈震蕩性調整和多層次分化 2015年，積極的財**策和松緊適度的貨幣*策，將使中國房地產市場呈現震蕩性調整和多層次分化。
從供給面看，商品房價格總體月度環比微升而同比微降。為加快資金周轉或者減少虧損避免破產，多數開發商將繼續實施以價換量的銷售策略。
與2014年相比較，銷售價格整體將略微下降。 從需求面看，商品房銷售量總體小幅增長。
剛性需求將同比增加，異地購房的投資需求將部分釋放。全年房地產銷售面積估計在10萬平方米左右，與2014年相比，銷售將略上升3%左右。
從時間上看，商品房量價將呈現降中趨穩的態勢。2015年，隨著間歇性刺激*策出臺，房地產市場將產生陣陣漣漪，每次*策出臺都將有一些短暫和輕微的反彈，但*策作用有限，市場隨后將繼續轉入下行態勢。
總體看，上半年將震蕩回落，下半年將盤整反復。 分城市來看，商品房市場將呈現多層分化的趨勢。
首先，一線城市總體有望復蘇。其前期庫存較少， 2014年調整較大，潛在需求旺盛。
2015年上半年實現環比增長，下半年可以實現同比增長。 其次，二、三線城市總體分化明顯。
2015年，少部分城市呈現回升，大部分城市還需一年以上的調整（預計至2016年下半年）。再次，四線及以下城市總體空置與庫存多，需求潛力小，需要調整的時間長。
2015年將繼續去庫存，量價均處在下降狀態。四線及以下城市具體分為三種情況：（1）小部分人口增量大、產業發展好的城市，將出現量價齊升；（2）大部分中等城市，將至2016年甚至2017年才能調整完成；（3）部分人口規模小且絕對外流的城市，房地產將長期處在疲弱或衰退狀態。
從風險來看，局部地區房地產問題將集中暴露。由于結構性、區域性嚴重供給過剩得不到消化，部分大型房企和絕大多數中小房企資金短缺加劇。
即便貨幣*策有所寬松，中小房企資金也難改觀。2015年，將有相當數量的房企被兼并重組或破產倒閉，從而導致樓盤停工和爛尾、民工下崗、工資拖欠、交房違約和債務違約。
中小房企的資金多來自民間借。
2. 2015年*府出臺了哪些房地產調控*策
2015房產契稅新*策 按照現行契稅*策，個人購買住房實行差別化稅率。
根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執行； 戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照4%的稅率征稅。
享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件： 1、住宅小區建筑容積率在1.0以上 2、單套建筑面積不足144平方米或套內面積120平方米以下 3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1。2倍以下契稅征收標準90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。
二套房、三套房不享受契稅優惠*策。 一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。
注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。 但是名下確實只有一套房子，所以可以申請家庭唯一住房。
契稅稅率實行3% ~5%的調整幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。
因此，各省、自治區、直轄市人民*府可以在3%~5%的幅度稅率規定范圍內，按照該地區的實際情況決定。契稅計算方法契稅采用比例稅率。
當計稅依據確定以后，應納稅額的計算比較簡單。 主要省市契稅*策調整 江西、湖北、河北、河南 市：南昌、海口、銅陵 家庭唯一普通商品住房，契稅減半；90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契稅按1%稅率征收。
江蘇、福建 天津：首套房90平方米以下，繳納1%契稅；90-144平方米繳納1.5%契稅，144平方米以上繳納3%契稅。 黃山：契稅按首套執行且減半。
瀏陽：創業人才購房契稅減半；商用物業征收30%契稅。 湖州、宣城：144平方米以下普通住宅，契稅全免。
包頭：首套房契稅全免；二套房以上新建房契稅減半。 濰坊：購90平方米以下住房的契稅全免；購90至144平方米住房及300平方米以下用于創業的，契稅減半。
3. 全面解讀2016下半年房產*策有何影響
2016年房地產近日*策一：限購 一線城市將大概率出臺調控措施 住房和城鄉建設部部長陳*高在兩會期間表示，當前房地產市場呈現三個顯著特點：一是去年以來房地產銷售實現企穩回升，今年1、2月份仍然保持這個態勢；二是城市間的分化嚴重；三是待售面積規模大、房地產庫存高，庫存增速也很快。
陳*高在兩會的公開發言高度概括了中國房地產市場目前呈現出來的兩極分化的特征。 針對一線城市房價增速較快的問題，陳*高表示，對于一線城市，將繼續實行嚴格的限購*策，實行嚴格的差別化稅收*策；增加土地供應面積，及時披露信息，穩定預期；增加中小套的數量；打擊交易中的違法違規行為。
針對陳*高的兩會發言，住建系統一名接近決策層的人士介紹，住建部已經密切關注一線城市的房價，并已經召集相關會議研究此事。北京、上海、深圳這三個一線城市已經在儲備*策，“兩會”后便可能出臺相應的調控措施，具體內容可能包括嚴格限購審核、擴大市場供應、打擊捂盤惜售、規范金融杠桿等，以抑制房價過快上漲。
一線城市房價的過快上漲也引起了發改委的重視。發改委主任徐紹史在兩會期間表示，當前一二線城市房價上漲速度較快，幅度較大，需通過加快推進保障房建設和棚改，增加住房供給，采取諸如限購等行*措施以及經濟*策等，抑制不合理的投機性需求，限制房價過快上漲。
作為首都，北京的房價備受矚目，作為有著最嚴限購*策的北京一舉一動都牽動著樓市的神經。北京市的官員在兩會期間也成了樓市關注者追問的對象。
全國人大代表、北京市常務副市長李士祥給了這樣的答復：北京將嚴格執行限購尤其是通州的限購*策，與此同時，也將從人口疏解的戰略出發，控制房地產開發投資。針對兩會上官員們的表態，某房地產信托投資基金分析師介紹，兩會結束后一個月內，針對樓市過熱的現象，北上深等一線城市將大概率出臺調控措施，未來幾個月一線城市樓市市場預期或將發生變化，市場可能由此進入一個調整期。
也有分析人士認為，一線城市高房價已經觸動高層的神經，兩會后一線樓市將迎來巨變。 2016年房地產近日*策二：增加土地供應 一線城市將以此稀釋房價上漲預期 國土資源部部長姜大明在兩會期間表示，將采取分類調控的原則，增加一線城市的土地供應面積。
最近一線城市房價上升快，引起關注，為防止異常交易推高房價，全力支持一線城市地方*府調控措施。 記者了解到，由于此前房地產市場的不景氣，包括北上深等一線城市去年均大幅減少了土地出讓的宗數和面積，與此同時，由于下半年以來土地市場的火爆，北上深等一線城市屢屢拍出高價地。
姜大明關于將增加一線城市土地供應的消息一經傳出，即在地產界引發了熱議。中原地產領頭分析師張大偉認為，一線城市土地價格持續上漲，而住宅土地供應并不多，一線城市住宅類土地今年前兩個月總共才簽約16宗，而平均樓面價高達14409元，同比2015年漲幅達到了 25%。
以北京為例，在今年已經出現的3宗住宅用地中，樓面價全部超過4萬元，去年北京實際商品房住宅面積土地建筑面積只有300萬平方米，而商品房住宅簽約則超過了700萬平方米。市場供需結構緊張，豪宅趨勢明顯，在目前市場情況下，只有增加土地供應以增加房源供應才能稀釋房價上漲預期。
2016年房地產近日*策三：整治“首付貸” 房產中介將迎來“苦日子”？ 去年下半年以來，北上深等一線城市房價大幅上漲，以“首付貸”為代表的杠桿資金被認為是推動此輪房價上漲的一個重要因素。在上海“鏈家事件”發生以后，記者曾在《地產中介鏈家的“金融風暴”》中提到“首付貸”給房地產市場帶來的風險。
在今年兩會上，“首付貸”將何去何從成為委員代表和媒體記者關注的一個焦點。 兩會期間“金融改革與發展”媒體發布會上，在回答“如何看待首付貸”時，央行副行長潘功勝表示，央行會同有關部門一起，結合即將開始的互聯網金融的專項整治活動，對房地產中介機構、房地產開發企業及其與P2P平臺合作開展的金融業務，開始進行清理和整頓，打擊為客戶提供首付貸融資、加大購房杠桿、變相突破住房信貸*策的行為。
央行行長周小川更是表態，P2P做“首付貸”資質成問題，必須明晰資金來源，銀行要對房地產價值進行評估，首付不能是借來的。 對此，分析人士指出，有了央行的表態，可以預見兩會后*府將加強對于中介行業的監管，規范交易流通環節，實際上上海目前已經這么做了，中介將迎來一段苦日子。
此前被市場質疑的比如速銷房、壟斷房源哄抬房價、捂盤惜售等現象將迎來“監管風暴”。記者注意到，對于“首付貸”是否是高房價的推手，市場的看法呈現兩極化。
有分析師認為，“首付貸”的出現也是因為滿足了一部分的人需求，特別是年輕人，高房價下剛需遭到壓抑，最需要房子的人買不起房。“首付貸是高房價的必然結果，充當了這輪樓市暴漲的替罪羊。”
2016年房地產近日*策四：房地產稅立法 房地產稅可能兩年內難以落地？ 兩會期間，全國人大常委會預算工作委員會副主任劉修文透露，調整后的人大常委會立法規劃已將房地產稅法列入第1類立。
4. 2015房產新*有哪些呢
降息5次、降準3次、營業稅5改2、二套房首付比例下調、公積金新*、房貸6。
15%直降至4。9%……堪稱房地產*策史上最牛的救援隊在2015年都齊了。
2015年，各地陸續調整公積金*策，促進剛需置業者對公積金貸款的利用。2月28日，央行決定，自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。
金融機構一年期貸款基準利率下調0。25個百分點至5。
35%；一年期存款基準利率下調0。25個百分點至2。
5%。3月30日，《中國人民銀行 住房城鄉建設部 中國銀行業監督管理委員會關于個人住房貸款*策有關問題的通知》發布，央行、住建部、銀監會聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。
使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。3月30日，中華人民共和國財*部發布《關于調整個人住房轉讓營業稅*策的通知》，通知要求，自3月31日起，個人住房轉讓營業稅免征年限由5年恢復至2年。
4月19日下午，央行宣布從4月20日起下調各類存款類金融機構人民幣存款準備金率1個百分點。5月11日，一年期貸款基準利率下調0。
25個百分點至5。1%；一年期存款基準利率下調0。
25個百分點至2。25%。
6月28日起，央行下調金融機構人民幣存款基準利率0。 25個百分點，五年期以上的商業貸款基準利率由5。
65%降至5。4%。
8月25日，央行下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率0。25個百分點。
8月27日，六部委聯合發文宣布調整房地產市場外資準入和管理*策。通知明確了有資格的境外機構和個人可在中國境內購房。
這是“限外令”自2006年頒布以來，首次在全國范圍內松綁。9月1日，住房城鄉建設部、財*部、中國人民銀行通知，擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
9月30日，央行和銀監會聯合發出通知，在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低于25%。 同日，央行、財*部、住建部聯合發出通知，明確自今年10月8日起將實施多項舉措，切實提高住房公積金使用效率，全面推行異地貸款業務。
10月24日起，央行下調金融機構人民幣存款基準利率0。25個百分點，五年期以上的商業貸款基準利率由5。
15%降至4。9%。
10月29日閉幕的中國**第十八屆中央委員會第五次全體會議提出，全面實施一對夫婦可生育兩個孩子*策。全面開放二孩一經推出立即在樓市引起了不小的反響，四房單位代替三房單位成為了市場上的主流，大戶型普遍熱銷。
5. 2015年下半年房地產走勢分析 是漲還是降
您好，為您找到以下文章，僅供參考。
日前宣布自6月28日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率0.25個百分點，同時定向降準0.5個百分點。業內人士認為，降息降準將刺激購房者繼續增加入市的積極性，特別是對供需相對緊張的一二線城市而言，預計6月房地產市場升溫態勢將延續。
以下是2015年我國房地產市場走勢具體分析。在目前經濟沒有完全回暖的情況下，降準與降息以及其他一系列刺激房地產的*策還會持續出現。
從下半年的走勢來看，特別是在本次降息降準的*策刺激下，房地產市場將延續量升價穩的態勢。購房信貸成本降低2014年9月底央行頒布“930新*”，涉及“認房不認貸”及“最低七折利率”等*策；今年3月30日央行、住建部、銀監會聯合頒布“330新*”，二套房最低首付款比例調整為不低于40%;2014年11月22日、2015年3月1日和5月11日央行三次下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，2015年2月5日和4月20日兩次下調金融機構人民幣存款準備金率。
更多房地產行業分析與此同時，截至目前，已有過半省區市出臺樓市刺激新*，超過百個城市發布了不同力度的公積金松綁*策，其中北京、上海等30個城市還提及增加公積金貸款額度。有關人士表示，2015年以來，房地產市場復蘇升溫，尤其是一線城市成交量大漲，從二季度開始，價格也進入上行趨勢。
本輪降準、降息對于樓市的刺激作用也會很快顯現，一方面是刺激需求入市，推漲成交量；另一方面繼續改善預期，促房價上漲加快。當前貸款基準利率已達到歷史低位，與房貸相關的五年以上貸款利率是5.4%，當前主流銀行給予首套房的貸款利率優惠基本在9折左右，如果未來能達到85折，首套房貸實際利率僅為4.59%。
因此，經過多次降息后，購房者信貸成本大大降低，目前進入較為有利的購房時期。業內人士表示，近8個月來，信貸利率已下調4次，累積降息115個基點。
對于購房者來說，雖然本輪降息只下調25基點，影響并不大，但4次降息累積減少的購房成本已相當高。如果貸款100萬、20年還清，本輪降息后，總成本減少33924元，月供減少141元；而按自2014年11月22日降息后計算，貸款總成本共減少了15.9萬元，月供累計減少663元。
進入降息通道后，一線城市資產價值再次進入上升通道。對于購房者來說，一方面因降息而獲得購房總成本相對減少的利好，另一方面還將充分享有資產價值上升的收益，雙重利好再疊加購房首付的下調，杠桿率的提升將會放大收益，這將促進市場交易量的進一步活躍。
2015年上半年，在多輪貨幣信貸*策和房地產調控*策的松動下，北京樓市已經出現成交量的明顯提振，預計下半年北京樓市的成交量還將保持穩定增長勢頭。前期*策開始見效國家統計局6月18日發布5月70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示。
5月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比普漲，4個城市環比平均分別上漲3.0%和3.8%，最高漲幅分別為6.7%和6.3%，分別比上月擴大4.9個百分點和3.9個百分點；二線城市房價整體較為穩定；大部分三線城市房價仍然下降。據中國房地產行業市場深度分析報告數據顯示，5月份全國主要的54個城市合計住宅簽約套數為 26.199萬套，環比上漲幅度達到8.4%，而同比漲幅更是高達20.1%。
商品房成交的回暖更直接改善各地的庫存壓力。截止到5月末，全國商品房待售面積65666萬平方米，比4月末減少15萬平方米。
從一線城市來看，數據顯示，5月全月北京純商品住宅成交5176套，比4月上漲 39.1%，比去年5月上漲24%。截至6月25日，今年上半年北京市二手住宅網簽量為81263套，較去年同期上升89.5%；上海市商品住宅截至6月 23日共成交76.6萬方，環比下滑19.2%，同比上漲70.4%，成交均價為33974元/平方米，環比上漲8.4%，同比上漲26.4%。
同時，廣州新房成交量已連續4個月上漲，5月已高達9313套，創近5年同期最高值，5月份廣州全市簽約二手房4259套，同比大增121%。“統計數據的普遍轉好，表明前期一系列的*策開始見效，市場預期發生轉變，購房者信心有所恢復。”
業內分析人士表示，從整體簽約情況來看，一線城市漲幅最明顯。從中原地產各城市分公司的反饋情況來看，5月份無論是帶看量還是簽約量均有明顯增加。
專家認為，一二線城市房價環比同比數據出現全面轉正，標志著從2014年開始的樓市調整在一二線城市已經基本結束。值得注意的是，樓市銷售額率先上漲，而銷售面積漲幅并不同步，這主要是因為一二線城市房價相對較高，但三四線城市依然未明顯好轉。
對于一二線城市而言，2015年市場走勢將明顯趨好，從長遠看，一二線城市不太可能支撐全國房地產市場全面上漲。下半年料延續量升價穩對于未來房地產市場的走勢，同策咨詢研究部總監張宏偉認為，在降息降準等*策刺激之下，一線城市樓市房價步入上漲通道，甚至下半年會再次步入“買漲不買跌”的行情；二線城市將加速去庫存的進程，存銷比開始普遍降低，15個月以下去化周期的城市房價穩中有升，比如合肥、南京、南昌、蘇州、石家莊等城市，而15個月以上的城市樓市還有去庫存壓力，但。
6. 2015中國房地產行業現狀是怎樣的
一線房地產開始降溫，二三線開始升溫的現狀，據前瞻產業研究院《2016-2021年中國房地產行業市場需求預測與投資戰略規劃分析報告》顯示，我國當前房地產市場已經發生改變，由供給端走向需求端，房地產市場整體處于供大于求的局面，但房地產市場的區域差異較大。
面對庫存越來越嚴重的房地產市場，自2014底以來，房地產調控*策越來越寬松，除了幾個一線城市外，限購普遍放開，住房貸款利率也不斷下調，而且各地方*府為了進一步刺激房地產需求，出臺真金白銀的房地產補貼*策。2016年在去庫存成為五大任務之一的背景下，調控*策應該更加寬松。包括購房按揭貸款利息抵扣個稅；首套或二套普通住房首付比例繼續下調；鼓勵農民進城買房落戶（中央經濟工作會議把這個舉措與推進新型城鎮化結合起來）；放寬戶籍限制，鼓勵購房入戶（中央經濟工作會議將鼓勵常住外地人購房與鼓勵租房、擴大公租房覆蓋范圍統籌起來，深化住房制度改革）；回購商品房作為棚戶區改造保障安置房或保障房；打通房企上市融資發行債券渠道；推進公積金或房貸證券化；購房稅費減免等。另外，二胎生育*策的正式出臺，近期看導致家庭成員增加，需求更大的房子，將會產生對大戶型的改善型需求，遠期看由于人口總量的增加會加大對住房的需求。
隨著房地產行業的調整，房地產企業盈利空間越來越窄，一些根植于三四線城市的中小房地產企業越來越難生存，主動轉型或者多元化經營成為趨勢。而大型房地產企業也由于房地產市場的走弱帶來風險上升，拿地更為謹慎，很多企業已退出三四線城市。一線城市由于地價繼續攀升加劇企業流動性風險，大企業聯合拿地開發成為一種新趨勢。大企業間除了資金合作外，還有經驗的分享。另外，房地產企業也在嘗試利用“互聯網+”這一國家戰略來實現轉型，但目前房地產企業的互聯網應用主要是房產信息查詢、線上銷售和資金眾籌，更高效的互聯網應用模式還在探索之中。
7. 2015年房產有什么新*策
一、2015年房產新*策
2015年3月30日下午4點58分，中國人民銀行、住建部、銀監會聯合發布《關于個人住房貸款*策有關問題的通知》，將二套房最低首付比例調整為不低于40%。之前，誰也沒想到*府會用如此大的力度刺激樓市。僅僅10分鐘之后，財*部和國家稅務總局又聯合發布消息，稱從3月31日起，個人住房轉讓免征營業稅的期限由購房超過5年（含5年）下調為超過2年（含2年）。
二、房產新*后的房價
1、經過“3·30*策”發布，并經過兩個多月的發酵，房地產市場確立了回暖態勢，一線城市房價全面飛漲；
2、深圳房價創紀錄地增長，上海方面的漲幅也創了27個月新高。買房增值成為爭相討論的焦點；
3、經過2014年的房價的下行，在房地產*策托市的背景下，需求旺盛的一線城市樓市再度迎來飛漲，成為全國的領頭羊。但值得注意的是，雖然從現階段來看，房地產市場難以再現2009年瘋漲的場景，但如果房價進入常態化的上升通道并持續下去，不排除2016年將再度迎來*策收緊。
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