榮觀房產網1. 現在廈門購房還帶戶口嗎
廈門購房戶口*策 一、戶口指標與建筑面積的關系： 1、住宅面積在45M2---70 M2之間，可送1---3個戶口。
2、住宅面積超過70 M2（或購商場與寫字樓面積超過60 M2，且在廈門有自有住房的），可送1---5個戶口。 二、戶口辦理對象與紅藍印區別（現一律取消城市增容費）： 1、買房者為農村戶口，則全部為藍印戶口。
2、買房者為居民戶口，則其中一個為紅印戶口，其它為藍印戶口。 3、小孩可以辦理紅印戶口。
4、購房業主可為多人。 三、戶口轉賣： 1、如外地戶口者不需要戶口，可進行轉賣。
2、非島內戶口，可把戶口遷入島內。 3、單位購房：非本單位購買，可把戶口名額贈送給單位人員。
四、戶口辦理時間： 1、房子竣工驗收報告出來之后。 2、門牌號批示出來之后。
五、辦理戶口所需材料： 1、身份證（無身份證者要提供戶口本），非農業戶口者要有糧籍證明。 2、購房合同與發票。
3、超生證明（即小孩的相關證明）。 4、填寫相關表格。
2. 廈門房產加名受不受限購影響
不受影響。
房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字
(1)帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
(2)去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。
(3)辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
(4)新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
(1)先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。
(2)辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
(3)其他步驟同“有房無貸”。
3. 如何申請廈門經濟適用房
不知道你是什么地方的，每個地方都不一樣. 廈門市住宅辦：根據廈門市2001年經濟適用房配售辦法，要申購經濟適用房，必須符合以下基本條件：1、兩個以上（含兩個）廈門島內城鎮常住戶口（不含藍印戶口、島外戶口及農戶）、人均居住面積8平方米以下（含8平方米）的自然家庭（夫妻及直系親屬組成的家庭）；2、申請人（或其配偶）至少有一人戶口入廈三年以上。
交表前一年內在本市遷移過戶口的，必須提供戶口原址及現址的房屋證明材料；3、家庭上年度年收入在萬元以下的，申請人在申購時須提交單位出具的年度收入證明（含工資、獎金、各類補貼、加班費及其他收入）。如果符合上述條件，就可以申購經濟適用房。
■申請條件 1、申請人及配偶無任何住房（包括準成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房、集資房、市場商品房和自建私房）及建房用地。 2、申請人及配偶無任何住房（包括準成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房、集資房、市場商品房和自建私房）及建房用地。
3、申請人20 02年至2004年三年的家庭平均收入在6萬元以下。 4、申請人遵守計劃生育的有關規定。
5、申請人按規定繳納了深圳市社會保險。 市人事局認定的在國外取得碩士以上學位的歸國留學生不受家庭收入6萬元、上述規定時間及配偶必須是深圳市戶籍的限制。
配偶為現役*人的家庭不受配偶必須是深圳市戶籍的限制。 ■計分辦法 1.申請人和配偶戶籍遷入時間每月1分（單親家庭以申請人一方計算）。
2.申請人戶籍遷入特區時及配偶戶籍遷入深圳市時不滿23周歲的，其遷入時間從年滿23周歲當月算起；成立特區前遷入的，遷入時間從1980年6月算起。 3.配偶為現役*人的家庭，其分數按申請人單方分數的兩倍計算。
4.入伍前或到外地讀書前戶籍已在特區的申請人，其戶籍遷入時間可連續計算；入伍前或到外地讀書前戶籍已在深圳市的配偶，其戶籍遷入時間可連續計算。 5.留學生申請人的配偶的戶籍不在深圳的，則其家庭分數以留學生一方計算。
6.計分截止時間為2004年12月31日。 購買： 申請購買經濟適用住房的程序：（1）申購人到售樓部領取《福州市購買經濟適用住房申請審批表》；（2）申購人填寫《福州市購買經濟適用住房申請審批表》；（3）申購人有工作單位的，經單位和主管部門證明其經濟收入和住房情況，凡由省屬單位的由省直房改辦審批確認；（4）申購人無工作單位的，經戶口所在地居委會、街道辦理處證明其經濟收入和住房情況。
（5）申購人持經單位或居委會、街道證明的申請表到戶口所在區房地產管理局簽章。（6）申購人配偶由所在單位出具經濟收入和住房情況證明。
（7）申購人攜帶身份證、戶口簿（原件及一份復印件）、配偶單位出具的住房和經濟收入證明到市房委辦初審；（8）福州市房委辦初審后，會同福州市監察局登報公布，接受社會監督；（9）登報公開監督15天后，申購人到福州市房委辦領取審批表并選房。詳情以報紙公告為準；（10）選房后，申購人到經濟適用住房開發單位辦理購房手續。
條件： 購買經濟適用房條件：1.福州城區常住戶口；2.達到晚婚年齡（男25周歲、女23周歲）；3.家庭人均建筑面積12平方米以下；4.家庭平均收入4萬元以下。 出售： 個人購買經濟適用住房應取得房屋所有權證和土地使用權證并住滿5年后方可上市出售。
出售時，應當繳交土地出讓金。 “福州經濟適用房的開發不透明，經濟適用房的開發商大都是與*府有緊密聯系的企業”，一談起福州經濟適用房的開發，大多數福州的開發商這樣認為。
一位開發商告訴記者，開發經濟適用房，可以享受到一些*府優惠*策，更重要的是，作為*策性項目，經濟適用房的銷售不成問題，投資是安全的。誰都愿意來開發經濟適用房。
既然開發商有心做經濟適用房，但是在福州經濟適用房的發展之路上，除了福州永同昌房地產公司外，為何大多數項目的開發商都是*府在“兼做”？ 在經濟適用房開發中，*府既當裁判員又當運動員，無疑會引起相當多開發商的質疑，更關鍵的是會引起人們對經濟適用房質量的懷疑。相當多的地產界人士認為，如果不改變這一現狀，經濟適用房很有可能將被人們認作低質低價房。
這一現象很快會得到改變，將來只要有相應開發資質的開發建設單位均可參加福州經濟適用住房的建設。因為根據《福州市人民*府關于進一步加強經濟適用住房建設管理補充通知》，福州市今后經濟適用住房的開發建設將實行項目法人招投標制度，通過公開招標確定經濟適用住房開發建設單位，具有相應開發資質的開發建設單位均可參加經濟適用住房項目法人投標。
開發商的目的是追求利益最大化，以目前福州房地產開發的平均利潤率20%甚至可能更高的情況來看，只能保持3%利潤率的經濟適用房能在*府對公平的期待與開發商對利潤的追逐間勝出嗎？ “經濟適用房的開發是有空子可以鉆的，比如提高建設成本、違規辦事等等”，一位開發商私下告訴記者，經濟適用房作為微利商品房，只是在土地供應*策和價格管理上區別于商品房，其余仍按市場化運作，為謀取高額利潤，開發商可以在房屋上做文章，比如。