榮觀房產網1. 在威海買房子怎么樣
威海的房子不用說了，肯定是一個字——好啊，威海本身環境就很好，氣候也不錯，能在威海定居是個好事。
我建議你要買房趁早買，房價肯定是越來越高的，年后指不定就漲到什么樣了，而且國家的法律法規對房產的調控會越來越規范，這就會導致購房有一定的難度。威海市區的房價不靠海均價6000多一平了，鬧市可能更高。
靠海邊的怎么也是1萬多1平，偏離市中心的能有4000到6000一平。有是實力的話就趁早買為好。
如果威海這邊實在擠不進來的話就在文登買個房子也很好，首先距離威海市區也就40分鐘的路程，自己開個小車快點20分鐘就能到威海，如果在威海上班的話很方便。而且文登人很熱情，像我這樣的，嘻嘻。
環境不比威海差到哪里，最主要的是房價便宜啊，30來萬就能買個70到80平的3室1廳的好房子。
2. 去了趟威海知道了什么是房地產泡沫
這兩天去了趟威海，也是第一次去威海。
最近倒賣土地的人真是多，推薦了一個威海的項目，和同事去調研了一下房地產市場，1天半時間，很高效率的做了個了解。威海城市非常簡單，一條道走到頭就是這個城市了，城市簡直是個大工地，到處在大興土木。
城市人口本來不多，*府啟動了舊城改造，一下子47個村在其中，一下子讓每戶有了2-3套房子，很到位的拆遷力度，聽說還有現金節余。 商業項目也很多，什么樂天世紀城、萬象城商業體量非常大，在加上已經開業了的佳世客，時代廣場，場面真是宏大，不過購物的人真是稀稀拉拉。
最可怕的是各個項目的購房人群眾外地客戶基本都是在比例50%以上，目前調控一出，很是見效。 本地人一方面不缺房子，外地人又不讓買房子，本來就夸大了的60萬人，這種建設力度恐怕未來3年都不需要房子了，威海人民倒真是幸福，不發愁房子。
但是房價沒有松動，6000左右吧，不過很多是有價無市了，等待市場的變化。這樣的城市我覺得公司還是暫時不要進入的好，我會這么建議的。
不喜歡威海這個城市，很沒有性格，被外地人主宰，海市蜃樓的感覺。
3. 威海房價為什么不高
從威海的環境、經濟優勢分析，目前威海房子“性價比”很高。
房價穩定主要在于威海購房人群少，剛性需求的外來人員不會出現搶房現象。限購令“限”的是炒房人，威海主要的購房人群是首次置房和改善型住房人群，因此，限購令不會對房價有大影響，想來威海居住的外地人不會因為此*策停止購房腳步。
總體來說，目前威海房地產行業遵從市場規律，尚未形成“房地產過熱”現象或出現“房地產泡沫”，房產市場發展比較平穩。威海房價“水分不大”，濟青兩市的限購對威海房產市場更是一個契機，因此，房價下降空間不是很大。
但威海有自己的特殊性，舊村改造后，本土老百姓擁有數套房子，外地人買房沒有出現過熱的現象，威海房價大幅上漲的可能性也很小。
4. 威海萬國城的海景房怎么樣
我去過，房子造的挺漂亮的，尤其是那會所，西班牙風格，里面特別豪華，今年剛過完年去徐家匯的東方商廈買東西出來時在門口有個發廣告的遞給我一張廣告紙，我一看是威海的，開始還以為是威海乳山的，央視很早之前就曝光過乳山銀灘的房子說那邊是鬼城，配套也不行，房子到處都是。
我就威海說騙人的~，小伙子微笑著說，不是騙人的，跟你之前了解的不一樣的，我就沒當回事，回來時坐在車里隨便看了下，我一看項目規模還挺大的，還寫離海邊只有80米，這個吸引我了，再一看說周邊有80多處旅游景點，一下子心里不由得提了興趣，后來就跟他們的車去看了房，出乎意料的是剛過完年天還挺冷的，看房人卻好多，當時去售樓處時根本就擠不進去了，里面都是人頭，最后在工作人員的幫助下幫我搶了套看海的58平方的住宅公寓，才付了15萬不到的首付，全款才29萬多，在這里也特別感謝售樓的王李娜主管，為了給我搶到個好點的房子忙前忙后，跑來跑去，還給我申請了個比較大優惠，在這里我想謝謝他。你們有也想買那邊房子的可以和他聯系王李娜：18616862695，我買的10號樓的1207，可以到我家做客啊，呵呵。
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