京御房地產地塊新華大街

1. 通州下一步的發展重點是什么區域

記者從通州代表團小組審議會上獲悉，通州新城的雛形將在2008年前形成，基礎設施投入近100億元。

到2020年，通州新城將成為北京未來發展的新城區和城市綜合服務中心。通州區規劃管理局的禹學垠局長介紹說，在中，通州新城被列為東部發展帶的重要節點，北京重點發展的新城之一，也是北京未來發展的新城區和城市綜合服務中心，是中心城行*辦公、金融貿易等職能的補充配套區。

為此，通州將發展行*辦公、商務金融、文化、會展等功能。 “通州新城在空間上主要向東發展，北運河以東地區是引導發展行*辦公、金融商務等功能的重要區域。”

禹學垠說，該地區的規劃和建設要突出以北運河為紐帶的城市形象與文化內涵。禹學垠對記者說，到2020年，通州新城的占地面積將達到90平方公里，其中已建城區40平方公里，新城區50平方公里。

規劃人口規模為90萬人。通州新城的雛形將在2008年前形成，投入近100億元的基礎設施建設全部到位，重要功能性項目陸續啟動。

禹學垠說，今年將保證基礎建設先行。共有4路5橋工程。

修建的4條現代化公路總長約40公里。其中全長10公里的朝通路年內開工，將與兩廣路相連。

15公里長的運河東大街今年竣工。通州境內長約10公里的京津公路城市段拓寬改造在今年上半年完成。

5公里長的御帶河大街改造也將在年內結束。 5座要建設的橋梁是：連接市區與通州新城的北苑高架橋，連接京通、京哈高速的高架聯絡線，以及跨運河修建的3座大橋。

此外，禹學垠還向記者透露，貫穿新城的一條輕軌鐵路也正在規劃中。禹學垠說，他們將在3年內，完成通州新城的基礎設施建設，為后奧運經濟搭建平臺，并成為后奧運經濟的聚集地。

禹學垠還告訴記者，在2020年以前，通州新城將陸續完成功能性設施的規劃建設。其中包括引進3至4所名牌大學，建造3家醫院，分別是通州中醫醫院、潞河醫院分院和一家引進社會投資建造的現代化醫院。

在文體設施方面，將興建一所占地2平方公里的大型主題公園。摘自北京青年報。

五證兩書是針對開發企業開發的小區項目來說的，不是說開發商的，

1，五證：第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》（規劃局），第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局），第四個是《建設工程施工證》（建設局），第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。

2，預售證是五證里最后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全的，可以放心購買的！