榮觀房產網1. 德州東建花園的地址
青島望城房地產開發有限公司慶云分公司__建設街__3229317 山東省慶云眾和置業有限公司__利民街__3429669 夏津縣華夏房地產開發有限公司__夏津鎮公賢街87號__3261344 德州市天佑房地產開發有限公司__經濟開發區湘江路__2561111 德州市通源房地產開發有限公司__德城區向陽南路139號__2669606 德州天元集團天匯房地產開發有限責任公司__德城區三八路164號__2686120 德州常興房地產開發有限公司__德州經濟開發區晶華路（常興集團院內）__2561816 德州華泰房地產開發有限公司__德城區新湖北路70號__2427772 德州佳慶房地產開發有限公司__德城區商業街路口綜合樓__2618206 山東職工住宅建設德州市合作社__德城區新橋街1棟29排8號__2624460 德州市貴都花園項目房地產開發有限公司__德城區解放南路南首西側__2644702-803 臨邑恒祥房地產開發有限公司__恒源工業園大廈二樓__4237571 德州房地產開發公司__德城區湖濱北路33號__2383062 德州國宏房地產開發有限公司__商貿區鐵西南路54號__2623800 德州聯興房地產綜合開發有限公司__德城區新湖南路59號__2624324 德州商業集團房地產開發有限公司__德城區旭升街16號__2624680 寧津縣第一房地產綜合開發公司__城中心街36號__ 山東德亞置業有限公司__城正陽路__5423980 山東省德州市永基房地產開發有限公司__德城區東地南路吉星商貿樓12號__2624460 德州市商苑房地產開發有限公司__德城區柴市街217號__2624387 德州長江置業有限公司__商業街北首__8222188 德州恒業置業有限公司__德城區東方紅路東首農機商用樓7號__2649822 寧海縣同三房地產開發有限公司慶云分公司__慶云縣建設街__3225877 山東德建集團有限公司房地產開發分公司__德城區文化路34號__2622449 禹城市弘遠房地產開發有限公司__市中路__7229288 德州泰和房地產開發有限責任公司__德州經濟開發區德寧路__2753958 德州新遠房地產開發有限公司__德城區東風東路新遠大廈2號樓__2683888 陵縣房地產綜合開發公司__陵城鎮威靈街南首__8222535 德州佳納房地產開發有限公司__新湖北路39號__2387150 德州金都置業有限公司__德城區新湖南路96號__2652557 德州市安居房地產開發有限公司__德城區青龍街6號__2328095 山東省乾坤置業有限公司魯北分公司__經濟開發區宋官屯鎮八里莊__2692298 禹城市禹樂房地產開發有限公司__開拓路358號__7329888 1.德州銀鑫房地產開發有限公司（德州經濟開發區趙辛莊） 2.寧津縣房地產綜合開發公司第一公司（相衙鎮鄉*府駐地*） 3.寧津縣房地產綜合開發公司（城南外環路東首） 4.齊河縣陽光置業有限責任公司（齊順大街12號） 5.山東省禹城市永安房地產開發有限公司（市中路安居小區） 6.德州市房地產開發總公司安裝工程分公司（德城區青龍街5號） 7.德州市宏發房地產開發有限公司（德城區解放北路） 8.德州鑫龍房地產開發有限公司（德城區三八路3號樓） 9.德州中原房地產開發有限公司（德城區長莊經濟開發區） 10.樂陵市希森（集團）房地產開發有限公司德州分公司（柴市街服裝城路） 11.臨邑縣房地產開發公司（迎賓路） 12.山東省慶云縣房地產開發公司建材廠（東郎塢駐地） 13.山東省夏津縣房地產開發公司（夏津鎮西關南街215號） 14.德州市德城區房地產綜合開發總公司（德城區迎賓路61號） 15.德州市房地產開發總公司物業管理分公司（德城區青龍街5號） 16.德州市房地產開發總公司裝飾工程分公司（德城區青龍街5號） 17.德州市信譽房地產開發有限公司（德城區解放北路19號） 18.德州銀龍房地產開發有限公司（新港街80號） 19.臨邑森信房地產開發有限公司（臨盤鎮駐地） 20.德州超越房地產開發有限公司（德城區鹽店口辦事處解放南路497號） 21.德州東方置業有限公司（德城區東風西路14號） 22.德州恒業置業有限公司物業分公司（德城區解放南路*教堂樓下） 23.齊河鑫。
2. 山東德州東鴻房地產公司的辦公電話和辦公地址
青島望城房地產開發有限公司慶云分公司__建設街__3229317 山東省慶云眾和置業有限公司__利民街__3429669 夏津縣華夏房地產開發有限公司__夏津鎮公賢街87號__3261344 德州市天佑房地產開發有限公司__經濟開發區湘江路__2561111 德州市通源房地產開發有限公司__德城區向陽南路139號__2669606 德州天元集團天匯房地產開發有限責任公司__德城區三八路164號__2686120 德州常興房地產開發有限公司__德州經濟開發區晶華路（常興集團院內）__2561816 德州華泰房地產開發有限公司__德城區新湖北路70號__2427772 德州佳慶房地產開發有限公司__德城區商業街路口綜合樓__2618206 山東職工住宅建設德州市合作社__德城區新橋街1棟29排8號__2624460 德州市貴都花園項目房地產開發有限公司__德城區解放南路南首西側__2644702-803 臨邑恒祥房地產開發有限公司__恒源工業園大廈二樓__4237571 德州房地產開發公司__德城區湖濱北路33號__2383062 德州國宏房地產開發有限公司__商貿區鐵西南路54號__2623800 德州聯興房地產綜合開發有限公司__德城區新湖南路59號__2624324 德州商業集團房地產開發有限公司__德城區旭升街16號__2624680 寧津縣第一房地產綜合開發公司__城中心街36號__ 山東德亞置業有限公司__城正陽路__5423980 山東省德州市永基房地產開發有限公司__德城區東地南路吉星商貿樓12號__2624460 德州市商苑房地產開發有限公司__德城區柴市街217號__2624387 德州長江置業有限公司__商業街北首__8222188 德州恒業置業有限公司__德城區東方紅路東首農機商用樓7號__2649822 寧海縣同三房地產開發有限公司慶云分公司__慶云縣建設街__3225877 山東德建集團有限公司房地產開發分公司__德城區文化路34號__2622449 禹城市弘遠房地產開發有限公司__市中路__7229288 德州泰和房地產開發有限責任公司__德州經濟開發區德寧路__2753958 德州新遠房地產開發有限公司__德城區東風東路新遠大廈2號樓__2683888 陵縣房地產綜合開發公司__陵城鎮威靈街南首__8222535 德州佳納房地產開發有限公司__新湖北路39號__2387150 德州金都置業有限公司__德城區新湖南路96號__2652557 德州市安居房地產開發有限公司__德城區青龍街6號__2328095 山東省乾坤置業有限公司魯北分公司__經濟開發區宋官屯鎮八里莊__2692298 禹城市禹樂房地產開發有限公司__開拓路358號__7329888 1.德州銀鑫房地產開發有限公司（德州經濟開發區趙辛莊） 2.寧津縣房地產綜合開發公司第一公司（相衙鎮鄉*府駐地*） 3.寧津縣房地產綜合開發公司（城南外環路東首） 4.齊河縣陽光置業有限責任公司（齊順大街12號） 5.山東省禹城市永安房地產開發有限公司（市中路安居小區） 6.德州市房地產開發總公司安裝工程分公司（德城區青龍街5號） 7.德州市宏發房地產開發有限公司（德城區解放北路） 8.德州鑫龍房地產開發有限公司（德城區三八路3號樓） 9.德州中原房地產開發有限公司（德城區長莊經濟開發區） 10.樂陵市希森（集團）房地產開發有限公司德州分公司（柴市街服裝城路） 11.臨邑縣房地產開發公司（迎賓路） 12.山東省慶云縣房地產開發公司建材廠（東郎塢駐地） 13.山東省夏津縣房地產開發公司（夏津鎮西關南街215號） 14.德州市德城區房地產綜合開發總公司（德城區迎賓路61號） 15.德州市房地產開發總公司物業管理分公司（德城區青龍街5號） 16.德州市房地產開發總公司裝飾工程分公司（德城區青龍街5號） 17.德州市信譽房地產開發有限公司（德城區解放北路19號） 18.德州銀龍房地產開發有限公司（新港街80號） 19.臨邑森信房地產開發有限公司（臨盤鎮駐地） 20.德州超越房地產開發有限公司（德城區鹽店口辦事處解放南路497號） 21.德州東方置業有限公司（德城區東風西路14號） 22.德州恒業置業有限公司物業分公司（德城區解放南路*教堂樓下） 23.齊河鑫地房地產開發有限責任公司（城齊晏大街地管局辦公樓） 24.山東皇明置業有限公司（德州經濟開發區漓江路（皇明太陽能真空管公司院內）） 25.山東仁達置業有限公司（德興北路75號） 26.山東省陵縣騰達房地產開發公司（陵城鎮*府街南首） 27.武城縣房地產開發實業有限公司（新城商業街） 28.德州市城建綜合開發總公司（德城區東地北路52號） 29.德州市房地產開發總公司（德城區青龍街5號） 30.德州市鴻泰房地產開發有限公司（德城區湖濱中路6號） 31.陵縣騰達房地產開發公司（陵城鎮*府街南首） 32.德州御景房地產開發有限公司（商貿開發區新港前街市場公寓12號樓） 33.蒼南縣威達房地產開發有限公司平原分公司（王杲鋪鎮陽光路東首） 34.陵縣金鑫房地產綜合開發公司（陵城鎮南環東路24號） 35.山東中正置業有限公司（東風西路18號） 36.德州市德嘉房地產開發有限公司（德城區天衢工業園4排9號） 37.德州市路達房地產開發有限公司（德城區新湖南路85號） 38.德州順達房地產開發有限公司（德城區柴市街先鋒里） 39.德州振華房地產開發有限公司（德城區共青團路2號） 40.樂陵合成住宅開發有限公司（楊安鎮濟安路）。
3. 根據金都集團物業管理需求,制定一份可行的商業項目策劃書
提供一份可行的商業項目策劃書，僅共參考。
1、項目規模簡要及本方案的目的 1.1規模概述星沙商業樂園項目由兆佳（香港）有限公司，湖南兆佳實業有限責任公司投資，由湖南兆佳房地產開發有限公司開發，占地面積93.4畝，建筑面積47689平方米。位于長沙縣星沙經濟技術開發區內，城區主干道開元路和星沙路的交匯處，地理位置優越。
項目建筑施工進度已于9月25日整體封頂，目前進入裝修階段。星沙商業樂園作為星沙第一個整體品牌優勢，規模化經營平臺的復合型商業項目，將整合周邊經營商戶的各種經營業態，形成良性互動的成熟商業模式，徹底改變星沙現有經營內容單一、營業額低、比較分散、商戶信譽不好的局面。
其商業發展形勢和升值潛力被普遍看好。星沙商業樂園建筑風格上采取圍合式布局，西班牙式建筑風格與傳統商業建筑手法相結合，按功能劃分A、B、C、D四區，共四層（C、D區為三層），一層面積15069.98平方米；二層面積15047.19平方米；三層面積11438.46平方米；四層面積6299.5平方米；層頂面積247.37平方米。
其中一、二層為獨立商鋪，以經營品牌服飾為主體，兼營兒童商業樂園、休閑、娛樂等項目，上、下層連體商鋪49間，單層商鋪342間。三、四層規劃為商場、辦公、金融、餐飲、會務中心、康體中心等投資項目招商，頂層屋面為花園式屋面。
1.2本策劃書的目的結合周邊區域市場的商業經營業態調研和商業模式的分析，整合本項目現有資源特征，采用先進、科學的招商策略，組織專業的招商人員，制定相應的商業計劃。從而達到“快速”、“高效”、“低投入”的效果，使整個項目的招商工作取得圓滿成功。
2、項目分析 2.1項目硬件缺點分析 2.1.1工程現狀：在11月底A、B棟外立面和兆佳廣場出來，工程進度相對拖后，影響了招商和銷售的進行；2.1.2缺乏大板塊的營業空間：大型商家進駐在選擇鋪面上出現較大困難，可選擇性不強；2.1.3物流系統不完善：沒有提供大型貨物電梯，對3、4樓客戶貨物的存放、移動存在一定的影響；2.1.4三、四樓鋪面劃分不合理：A棟三、四樓鋪面密度過大，B棟三、四樓共只有6個鋪面；2.1.5項目之前的銷售單位過于分散，不利于整體招商；2.1.6停車場離A區等商業區距離較遠； 2.2項目軟件市場分析 2.2.1價格偏高：目前星沙區域市場周邊同性質商用物業價格在3000-6200元/平方米不等，星沙商業樂園在同類別產品中因為其品牌優勢和規模化經營平臺策略，以及地理位置較好、戶型面積合理、且控制好套價，所以更有市場競爭力。但是目前均價已經是星沙市場最高水平，比較項目周邊鋪面價格，存在價格偏高、專業租戶承受能力有限的問題；2.2.2客戶持觀望態度：目前星沙的傳統商業主要還是集中在板倉路的兩側二、三、四區為主，部分潛在客戶對星沙商業樂園的商業發展前景存在持幣觀望態度，部分低價的商鋪具有一定的吸引性；2.2.3商業氛圍不足：從近期市場態勢看，本地塊目前的商業氛圍尚不成熟，尚無法達到一般商業步行街“先有市、后做場”的理想態勢。
星沙的先天商業氛圍不濃厚對項目人氣的聚集、商業氛圍的營造形成阻力。2.2.4主要體現在項目的銷售策略上，前期的銷售與后續的三、四樓定位與招商完全脫節，缺乏項目的整體性，項目的整體風格定位很難得到實現。
按照商用物業的運作程序，項目招商工作理應提前進行，而目前的銷售工作在這方面沒有涉及。2.2.5物業管理系統尚未確定，商家入駐信心不夠。
2.3針對不足現狀如何轉換包裝，改良為優勢 2.3.1必須加快工程進度：在11月底之前完成兆佳廣場和水晶廣場，為項目開展招商活動提供現場場地，使客戶有直觀的感官刺激。2.3.2在不改變價格的前提下，突出項目的特點，使客戶感覺到物有所值。
同時通過多種付款方式，提供一定折扣，適當減免租金和物業管理費，爭取*府更大的稅費減免力度等措施來刺激客戶前來購買或租賃鋪面。2.3.3宣傳造勢：針對持觀望態度的客戶，則必須加強造勢，使之體會到星沙商業樂園的銷售及招商十分火爆，產生一種緊迫感，從而促使其購買.2.3.4通過宣傳和與客戶直接溝通，使其明白星沙商業樂園通過兩年的市場培育，完全可以成為成熟商業，具有巨大投資回報。
2.3.5工程設計改進：針對工程設計上的不足，使進場經營的商戶產生不便，完全可以由工程部進行改造，例如電梯，從而使商戶的經營更加便利。 2.4項目的優勢分析 2.4.1城市發展中的優勢地段分析星沙目前的商業模式，大多是作坊式和家庭式的零散經營，稍有規模的商區又往往經營內容、形式單調，加之客源分散，沒有形成集中的商區商圈。
現在的“星沙商業樂園”本身即處于未來城市發展的主干道星沙大道和開元大道的交匯處，同時緊鄰*府職能部門的辦公區域，縣委與區委辦公大樓與該項目隔街相望，該區域必然成為未來城市經濟文化的中心。所以，從規劃前景看，本地塊處于集*治、文化、經濟三位一體的中心區域，發展前景不可限量。
2.4.2規模經營的商業中心優勢平臺星沙商業樂園在星沙屬于最早的、規模最大、經營方式新穎獨特的商業平臺，項目以多元化商業格局和完善的商業配套進行規劃，。
4. 滄州通源小區是大產權嗎
一、判斷是否為大產權房：1、我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2、大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3、大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4、大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。5、大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。
這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
5. 誰知到德州都有什么房地產公司,要全名和電話,最好有新開的樓盤
陵縣金鑫房地產綜合開發公司__陵城鎮南環東路24號__8266893
山東中正置業有限公司__東風西路18號__2622865
德州市德嘉房地產開發有限公司__德城區天衢工業園4排9號__2860360
德州市路達房地產開發有限公司__德城區新湖南路85號__2680400
德州順達房地產開發有限公司__德城區柴市街先鋒里__2641391
德州振華房地產開發有限公司__德城區共青團路2號__2347758
樂陵合成住宅開發有限公司__楊安鎮濟安路__6601971
樂陵市華樂新世紀房地產開發有限公司__經濟開發區__6268038-8038
樂陵市希森集團房地產開發公司__云紅北大街1號__6226890
德州嘉誠房地產開發有限公司__德城區德興南路7號__2668053
德州金田房地產開發公司建材綜合商行__德城區迎賓路11號__2345620
德州三陽房地產開發有限公司__德城區堤嶺村__2622052
山東省建設房地產開發有限公司魯北分公司__臨盤鎮井下路北首__4283332
山東省武城縣房地產開發公司__縣城__6691640
夏津縣明星房地產開發有限公司__夏津鎮東關街2號__3261119
德州市長宏房地產開發公司__北園小區門市5號樓-6號三層__2345556
德州市魯班房地產開發有限公司__德城區東風東路17號__2623142
德州市魯亨房地產開發有限公司__德城區北園路188號__2351888
德州市圣泰房地產開發有限公司__德城區新湖北路1號__2623700
德州市天府房地產開發有限公司__德城區北園路·__2363868
德州市興城置業有限公司__湖濱北路40號__2306953
德州市住宅建設材料供應處__德城區勤奮街2號__2622605
德州瑞華房地產開發有限公司__陳莊鄉張莊（通力路西）__2485096
寧津縣新華房地產開發有限公司__城東環北路23號__5422360
山東黑馬集團德州房地產開發有限公司__德城區新港前街2號__2421516
山東省夏津縣銀城房地產開發公司__夏津鎮阜城街8號__3211118
天津市天佳房地產開發公司德州分公司__經濟開發區宋官屯鎮西劉集村__
德州市寧德房地產開發有限公司__德城區新湖南路116號__2660765
德州市兆惠置業有限公司__德興北路10-8號__2622196
德州市志林房地產開發有限公司__德城區南城隍廟5樓5001-5013號__13853400209
德州天地房地產開發有限公司__德城區解放北路88號__2669260
德州志業房地產開發有限公司__德城區迎賓路72號__