榮觀房產網1. 關于房產對GDP的影響
有個誤區，房產對GDP影響是非常小的，或者說，房產對于中國的GDP統計，影響是非常小的，08年中國計入GDP的房地產增加值（中國統計的是增加值而不是總值）非常之少，教育、醫療、房地產等行業計入GDP的部分相當于菲律賓，所以中國GDP水分很多，很多項目要么估計報低要么漏報。
再說說廉租房，香港模式已經證明了這是個失敗的*策，中國房地產之所以讓*府很為難乃是因為中國傳統的“有所居”思想作怪，能夠擁有自己的產權房，美國日本的年輕人很少才能做到，而中國每個年輕人都會這么想，這才是*府的壓力。*府的*策沒有任何問題，唯一的解決辦法就是發展房屋租賃業，改變民眾思維，改買房為租房。
廉租房這種模式還是算了，干擾了房屋租賃市場。
2. 關于房產對GDP的影響
有個誤區，房產對GDP影響是非常小的，或者說，房產對于中國的GDP統計，影響是非常小的，08年中國計入GDP的房地產增加值（中國統計的是增加值而不是總值）非常之少，教育、醫療、房地產等行業計入GDP的部分相當于菲律賓，所以中國GDP水分很多，很多項目要么估計報低要么漏報。
再說說廉租房，香港模式已經證明了這是個失敗的*策，中國房地產之所以讓*府很為難乃是因為中國傳統的“有所居”思想作怪，能夠擁有自己的產權房，美國日本的年輕人很少才能做到，而中國每個年輕人都會這么想，這才是*府的壓力。*府的*策沒有任何問題，唯一的解決辦法就是發展房屋租賃業，改變民眾思維，改買房為租房。廉租房這種模式還是算了，干擾了房屋租賃市場。
3. 房地產業如何影響中國國內生產總值
房地產業的興衰和GDP息息相關，尤其在我國更是這樣。
若房市需求旺盛，房價上漲，會導致以下情況：1.房地產業的收入提高，GDP就會增加；2.由于銀行為房地產開發商提供了大量貸款，所以銀行收益隨之提高，GDP就會增加；3.開發商資金回流增快，促進上游投資，從而提高GDP;4.數十個與房地產業緊密關聯的下游行業收入也會提高，GDP提高；5.地價隨房價水漲船高，從而*府財*收入增加，若用以增加*府投資或購買，就可提高GDP;6.稅收隨旺盛的房市需求而增加，從而*府財*收入增加，若用以增加*府投資或購買，就可提高GDP;7.資產價格膨脹帶來了社會普遍的資產升值，通過財富效應對經濟產生很強的短期促進作用，社會總需求提高，從而提高GDP。正是因為上述原因，中國*府目前只是希望抑制房價“過快上漲”，而由于房地產業的興衰密切影響經濟全局，所以即便房價泡沫已經很大，*府也不敢輕易捅破泡沫。
4. 房地產對國民經濟有哪些影響
正是由于房地產對于整個國民經濟的重要性，所以從中央到地方*府、都在極力保護房地產市場的持續繁榮，而這種本來屬于積極和正常的保護，卻越來越有脫離市場實際的味道，逐漸演變為一種安撫和溺愛的態度，這種“國民經濟”部門與“產業部門”之間態度的差異，不僅體現在言論上的“憂”、“喜”，也直接體現在*策的“消”、“長”上，這又何嘗不是另一種意義上的要挾？正是由于這樣的市場和*治現實，不僅直接導致各管理和決策部門出于自身利益而各自為*，也對*策的實施和執行帶來極大的彰礙，同樣也為房地產市場的健康、持續發展帶來了更多的變數！長遠來說，這對地產市場乃至整個國民經濟的健康發展可謂有害無益。
5. 房地產對國民經濟的拉動作用
1、發展房地產業可以拉動內需，據不完全的統計，現在的房地產業的發展，在整個國民經濟中占有很重要的地位，每年可以拉動GDP2%左右。
2、房地產業的鏈長，可以帶動家用電器、耐用品、住宅裝修、家具、包括建材等一系列產業的發展。
3、在實現城鎮化的過程中，房地產業起著重要的作用，每年將近一千萬農民進城需要解決衣食住行，住就需要房地產業解決。
4、房地產業和金融業合并在一起，被稱為經濟發展的溫度計，看房地產業就可以看出經濟發展的情況，所以它的重要性，對房地產業的發展，對金融業的發展重要性是無可比的。
所以我們要充分認識到房地產業在國民經濟中的作用。
房地產是一個綜合的較為復雜的概念，從實物現象看，它是由建筑物與土地共同構成。
土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產物，包括房屋和構筑物兩大類。
對于房地產的概念，應該從兩個方面來理解：房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。
6. 房地產業如何影響中國國內生產總值
房地產業的興衰和GDP息息相關，尤其在我國更是這樣。若房市需求旺盛，房價上漲，會導致以下情況：
1.房地產業的收入提高，GDP就會增加；
2.由于銀行為房地產開發商提供了大量貸款，所以銀行收益隨之提高，GDP就會增加；
3.開發商資金回流增快，促進上游投資，從而提高GDP;
4.數十個與房地產業緊密關聯的下游行業收入也會提高，GDP提高；
5.地價隨房價水漲船高，從而*府財*收入增加，若用以增加*府投資或購買，就可提高GDP;
6.稅收隨旺盛的房市需求而增加，從而*府財*收入增加，若用以增加*府投資或購買，就可提高GDP;
7.資產價格膨脹帶來了社會普遍的資產升值，通過財富效應對經濟產生很強的短期促進作用，社會總需求提高，從而提高GDP。
正是因為上述原因，中國*府目前只是希望抑制房價“過快上漲”，而由于房地產業的興衰密切影響經濟全局，所以即便房價泡沫已經很大，*府也不敢輕易捅破泡沫。
7. 中國靠房地產拉動的GDP有什么意義
工資是房地產倒逼的結果。
生產成本飆升，土地，用工，通脹，，。總金額多了，實際都是水泥塊，其他消費必須縮減。
消費結構惡性失衡，導致最大問題是生產成本飆升，出口優勢逐步下降，生產力被扼制。
大豆，糧食，肉類，石油，天然氣，芯片，剛需進口花費
機電產生，電器，電子，服紡，外匯即收入來源
這些收入怕是最終會隕落，匯率再一貶。人力是可以附加在產品出口，但是你已經不是出口人力產生，非人力部分受到外貶內通脹的影響成本，匯率貶了還是沒辦法出口，成本依然高。
8. 求教：房價上漲對GDP的影響
房地產被稱為人們的基本需求物品，也是國家的根本和基本，同時它也涉及了眾多的行業，例如：鋼鐵，混凝土，家具，家電等等重要的行業。
因此它對國家經濟起著非常重要的影響。對于象中國這樣一個工業承載基礎薄弱，又處于后發劣勢的發展中國家，需要一個像房地產行業那樣能大范圍帶動經濟尤其是落后地區經濟的支柱型產業，在這一點上不能盲目與發達國家相比。
房地產行業對國民經濟的影響，主要體現在拉動經濟與穩定經濟的重要性。首先，從拉動經濟方面來看，房地產業可以拉動上下游如鋼鐵、建材、機械、化工、陶瓷、紡織、家電等一系列產業的發展，據統計房地產行業直接或間接影響60余個行業。
考慮到房地產開發投資通過關聯產業和拉動消費對GDP的拉動，當前房地產開發投資對經濟增長的總貢獻率超過20%。其次，從穩定經濟方面來看，由于產業關聯度高，房地產開發投資的大幅波動，可以帶動其它相關產業也出現波動，最終必然會引起經濟的波動。
同時，由于開發商與個人購房者的資金中有相當一部分為銀行貸款，所以實際的房地產開發投資中至少超過40%的來自于銀行貸款，因此保持房地產開發投資的平穩增長，對國民經濟持續穩定發展也具有重要意義。房產和通貨膨脹的關系e799bee5baa6e58685e5aeb931333363393063是什么？房地產牽動著許多工業原料的神經，據我了解一幢大樓的建設囊括了鋼筋、水泥、混凝土、磚塊、玻璃等等多樣的原材料。
若房地產價格上漲，必定拉動原料的需求從而相對來說原來的供應會減少。也就是說，原材料的價格會上漲。
比方說市場的鋼鐵價格因為鋼筋的需求上漲（來自房地產）而上漲10%，那么全國的所有于鋼鐵有關的商品價格就會趨向上漲。結果是，消費者購買的物品價格也會偏高些。
鋼鐵的價格上漲10%，其連鎖反應可以導致同類金屬商品價格也跟著上漲。比如：銅、鋁、鋅。
而且，當鋼鐵的供應上漲時，煉鋼的原材料——鐵礦石和焦炭的價格也會上漲。那么與煤炭有關的產業比如火力發電的成本就會提高，那么消費者就可能支付更多的電費。
由于國內的原材料市場大多處于壟斷狀態，價格可能被幾個巨頭炒得更高。這就是為什么原油價格無論再怎么跌，國內的汽柴油價格依舊堅挺。
這種結果就可以導致輸入型通貨膨脹和需求型通貨膨脹。另外，*府對于高房價采取的手段之一也包括提高工人工資。
但實際上這不是治本的方法。因為當平均工資提高10%，企業的平均生產成本也會相對提高（比如3%）。
那么商品的平均出廠價格就會比之前至少高出3%。這3%的成本毫無疑問是由消費者承擔的。
打個不科學的比方，若全國的平均工資提高10%，從而導致平均商品價格上漲3%，那么通貨膨脹率（CPI）就是3%。不難看出，這3%是由那10%引起的。
這也就是第三種通貨膨脹，是由工資上漲而拉動的。總的來說，房地產價格的上漲和通貨膨脹率是有類似正比關系的，但影響通貨膨脹的因素錯綜復雜。
雖然房地產價格會帶動通貨膨脹，但畢竟它只是一種因素。我們不能說房地產導致了通貨膨脹。
這也是為什么國家要緊急采取房地產宏觀調控的重要原因。
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