榮觀房產網1. 我想在深圳辦理一家物業公司,需要準備什么材料
辦理物業公司需要什么手續 1、營業執照（深圳物業公司辦理，深圳2家物業公司轉讓） 不管哪種類型的公司，都需要辦理營業執照，開物業管理公司也不例外，辦理營業執照這是公司注冊的第一步。
新注冊的物業公司，在辦理營業執照之前，需要先核名，到工商局申請公司名稱。 申請的營業執照一般都是“企業法人營業執照”，采用有限責任公司的形式注冊，其中記載的事項包括：企業名稱、住所、經營范圍、注冊資本、組織形式、法定代表人等。
2、開戶許可證 開戶許可證是由銀行辦理的證件。物業公司要想方便運營，必須有自己的銀行賬戶，以便進行資金往來。
因此，應當選擇一個銀行開基本賬戶，在開戶的同時，銀行會向企業頒發開戶許可證。 3、物業資質證書 物業資質證書，是由住房城鄉建設部門審批的證書，有三個等級。
新注冊的物業公司，應當按照三級資質的要求來辦理，同時有一年的暫定期。物業資質的作用，主要是為了用來承接業務，物業公司比較特殊，光有營業執照還不能開業，必須取得資質許可。
辦理物業公司需要什么手續 物業管理公司是干什么的 1、房屋及基礎設施、公共設施的管理 含房屋維護與e799bee5baa6e58685e5aeb931333431356663修理、電梯設備維護與開啟；園林綠化、道路、路燈、供電設施、供排水管網、自來水加壓站、生活污水處理站、煤氣與供熱等的管理及維修。 2、地產管理 所謂的地產管理的內容主要包括禁止在所屬范圍內私搭亂建、亂占、亂堆等非法使用土地等等。
這些都在小區物業管理公司的管理范圍內，同時也是他們的責任。 3、綜合服務 綜合服務含治安：防盜、防火與消防、值勤、照看停車。
環衛主要包括維護區容、區貌，所屬范圍內室外公共地方的清潔衛生的打掃與保護及蓄水池定期清洗等。
2. 如何注冊一家房地產開發公司
辦理建筑資質對于公司法定代表人并沒有限制要求，只要您這邊符合建筑資質申請條件就可以了。技術人員需要根據您所申請的房地產開發資質等級決定的，不同等級需要的人員及數量均不相同，一般會需要到的人員有：會計、建筑/結構/經濟、技術負責人。
辦理營業執照的流程：
1、準備5-10個公司名稱；
2、確定公司注冊地址、注冊資金和經營范圍等；
3、到工商局辦理公司名稱核名；
4、攜帶所有證件、申請資料到工商局申請營業執照；
5、到公安局備案的刻章點刻制公司印章；
6、到稅務部門登記備案，到銀行開立基本戶。
房地產開發企業申請房地產暫定資質需要準備的材料有：
1、房地產開發企業資質申報表；
2、企業營業執照正、副本；
3、房地產開發企業公司章程及公司公章；
4、房地產開發企業企業身份認證鎖以及企業社保鎖；
5、房地產開發企業注冊資金驗資報告；
6、法定代表人身份證、簡歷及一寸照片等身份證明；
7、股東身份證明。若企業股東為自然人的，需要提供股東身份證；股東為企業的，則需要提供營業執照正副本；
8、企業為資質人員繳納的社保證明、社保收款收據。新設立房地產開發企業只需提供1個月社保證明和收據；
9、企業固定辦公場所證明材料及場地證明材料，如租賃合同、房屋所有權證復印件等。
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