榮觀房產網1. 昆山房地產
看準了要盡快下手！ 昆山的樓市從07下半年以來開始趨向相對穩定。
現在昆山的樓盤均價大約是4500。城西版塊，馬鞍山西路一帶，均價4500；城南，滬寧高速以北，4500~5000；陸家、張浦等近昆山城鎮，均價4000。
如果尋求價格便宜一點的，要往周市、蓬朗方向。 昆山的房產有沒有飽和，沒有。
大量外來人口的進入，使得昆山在房產的需求還有很大的空間，隨著國家首付款*策及大家對住房購買的相對理性，昆山的樓市大致會呈現一個穩中上升的狀態。而且周圍城鎮的樓盤價格上漲，估計會和市區呈差不多勢頭。
估計在未來兩年內，昆山市區臨近的樓盤價位是每平5500，周圍城鎮的價位是每平4800。
2. 昆山房價便宜嗎
昆山房價相對便宜（2800郊區，4K-6K市區），相對上海、蘇州絕對便宜，既使相對如下城市：無錫、南京、鎮江、蚌埠、合肥等中部中等城市也是差不多的價，但就昆山目前的發展及昆山的生活狀態來講，昆山房產的性價比還是挺高的。
但昆山KFS捂盤現象特多，一個月內的房價都會升值50-100元，下降也是那些高價房子會降（如上海、北京、廣東、深圳等地），但像昆山決不會降，俺認為。所以買不買還是要取決于個人買房的意向與買房的意途。
現在N多上海人在昆山買房投資，可以登陸.cn，看看形勢。