榮觀房產網1. 中山市房子是否限購
2017年3月26日，中山市發布住房限購*策，從落實商品住房價格備案審查，嚴格明碼標價制度；加強商品房預售管理；實行住房限購及差別化信貸*策，加強對商品住房銷售的金融監管；加強房地產中介市場整頓；加強房地產市場輿論引導等五個方面，對中山樓市做出了進一步規范。
中山本地戶籍限購3套，外地戶籍限購2套，2019年12月2日，中山限購*策松綁，外地戶籍購買途徑：1.提供工作證明+有限參保證明，無時限要求，1個月即可；2.勞動合同+工作證明；3.提供半年納稅證明。
2. 我深圳的戶口,中山的房產限購嗎
以下為中山新*限購部分原文摘錄：
”非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前半年以上在本市連續繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。對擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內在本市連續繳納2年以上個人所得稅證明或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。
對擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。非本市戶籍居民家庭不得通過提供補繳個人所得稅證明或社會保險證明購買新建商品住房。對在中山轄區內沒有住房的祖籍中山的華僑及港澳臺同胞家庭，允許購買1套新建商品住房。”
26號剛出的新*。請注意文字細節，住房和新建商品住房。
3. 廣東中山購房限時限價*策引爭議
繼珠海既限購又限價的“雙限令”后，11月10日，中山市*府也出臺了“雙限令”，但不是限購又限價，是限時又限價：當日起至2011年12月31日，單套商品住房合同銷售價格超過5800元/平方米的將被暫緩網上簽約手續。
據中山市*府當日公布的《關于穩定我市新建商品住房價格的意見》，明確自發文之日起至2011年12月31日止，全市新建商品住房交易按以下要求執行：單套商品住房合同銷售價格超過5800元/㎡，市國土資源局暫緩在中山市商品房銷售合同網上登記備案系統受理網上簽約手續；單套商品住房合同銷售價格超過5800元/㎡，未向市國土資源局提交登記備案資料的，市國土資源局暫緩辦理登記備案手續。 在上述通知中，中山市*府表示，這是為了進一步穩定中山市新建商品住房價格，確保實現中山市2011年度新建商品住房價格控制目標。
2011年3月31日，中山市*府發布《關于我市2011年度新建住房價格控制目標的意見》，明確中山市2011年新建住房價格漲幅要低于年度gdp11%的目標增速。而據《中山日報》援引廣東省房地產協會發布的《2011廣東房地產藍皮書》，2010年中山全市商品住宅均價為5273元/平方米。
按照11%的增速計算，2011年，中山新建住房均價將不能超過5853元/平方米，這個目標與11月10日中山市給出的5800元/平方米限價十分接近。 在“限購、限貸、限價”三種房價調控措施中，限貸是最早被*府選擇的，也是用得最為廣泛的。
二套房六成首付、三套房停貸已經在全國實行。限購令則是從大城市向二線城市蔓延，截至目前，全國已有40多個大中城市實行限購令；而對于最直接控制房價的限價令，此前僅有煙臺、韶關、丹東、增城、珠海等市采用。
在實行限價令的城市中，只有珠海和中山明確提出了全市房價的統一上限：珠海是11285元/平方米，中山則是5800元/平方米，其他城市則多是限定了各樓盤的同比上漲幅度。珠海和中山這種“一刀切”的限價方式遭到了不少非議，認為行*色彩過濃，但也有人為之叫好，希望能一直持續下去。
“現在是市場經濟和計劃經濟并行啊！開發商拿地是市場經濟，土地賣的越貴越好，拍到地王算你倒霉！賣房子是計劃經濟，想賣多少是*府說了算，能不能買，讓不讓買也是*府說了算！”身份是新浪樂居南京總經理的博友“張鵬0924”說。 “不要動不動就拿市場經濟說事兒，凡事都有正反兩面！綠豆漲到20元一斤就是市場經濟了？房價漲到老百姓買不起也是市場經濟嗎？市場經濟不能成為投機者的借口。”
博友農村人2046表示。 還有網友提出，限價令只限制了房價，如果開發商為了節約成本偷工減料降低住房質量，到時后果可能更嚴重。
5800元/平方米的限價令在網上引起輿論熱議的同時，也有網友表示，不必把這個限價令看得過于認真，只是持續到2011年12月31日，限期52天而已。 《南方日報》引述有關人士表示，中山此次出臺一個半月的限價措施，在確保完成年內樓價調控目標的同時，又能保證經濟發展。
根據**年初發出的通知，要求地方嚴控房價上漲，如新建住房價格上漲幅度超過年度控制目標，相關省區市人民*府要向**報告，有關部門根據規定對相關負責人進行問責。
4. 中山市購房*策,本人在中山無房,在老家有一套房子在貸款中,現在
可以購買。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。