榮觀房產網1. 河南鼎世集團是傳銷嗎
注冊號 41010500 名稱 河南鼎世企業管理咨詢有限公司 類型 有限責任公司（自然人投資或控股） 法定代表人 齊** 注冊資本 500萬元 成立日期 2012年6月22日 住所 鄭州市鄭東新區農業東路112附1號3號樓1層附6號 營業期限自 2012年6月22日 營業期限至 2017年6月21日 經營范圍 企業管理咨詢，企業營銷策劃，企業形象策劃，會議會展服務，文化藝術交流策劃，教育信息咨詢（不含出國留學，不含辦班、培訓）；設計、制作、代理、發布國內廣告業務；批發兼零售：預包裝食品（食品流通許可證有效期至2015年11月18日）。
（以上范圍，國家法律、行*法規及規章規定須審批的項目除外）直銷與傳銷，變相傳銷的區別 區別之一：是否以銷售產品為企業營運的基礎。直銷以銷售產品作為公司收益的來源。
而非法傳銷則以拉人頭牟利或借銷售偽劣或質次價高的產品變相拉人牟利，甚至根本無產品。 區別之二：有沒有高額入門費。
直銷企業的推銷員無需繳付任何高額入門費，也不會被強制認購貨品。而在非法傳銷中，參加者通過繳納高額入門費或被要求先認購一定數量的產品以變相繳納高額入門費作為參與的條件，鼓勵不擇手段地拉人加入以賺取利潤。
其公司的利潤也是以入門費為主，實際上是一種變相融資行為。 區別之三：是否設立店鋪經營。
直銷企業設立開架式或柜臺式店鋪，推銷人員都直接與公司簽訂合同，其從業行為直接接受公司的規范與管理。而非法傳銷的經營者通過發展人員、組織網絡從事無店鋪或“地下”經營活動。
區別之四：報酬是否按勞分配。直銷企業為愿意勤奮工作的人提供務實創收的機會，而非一夜暴富。
每位推銷人員只能按其個人銷售額計算報酬，由公司從營運經費中撥出，在公司統一扣稅后直接發放至其指定賬戶，不存在上、下線關系。而非法傳銷通過以高額回報為誘餌招攬人員從事變相傳銷活動，參加者的上線從下線的入會費或所謂業績中提取報酬。
區別之五：是否有退出、退貨保障。直銷企業的推銷人員可根據個人意愿自由選擇繼續經營或退出，企業為顧客提供完善的退貨保障。
而非法傳銷通常強制約定不可退貨或退貨條件非常苛刻，消費者已購的產品難以退貨。 但是直銷行業也是混亂的，許多沒有經過合法批準的公司也在運作，甚至幾家經過批準的直銷公司在運作過程中也是違規操作.也是廣大人民群眾應該提高警惕的，因為他們很可能就是變相傳銷針對這個問題，我要介紹下不正當直銷的五個判斷標準： 標準一：“拉人頭” 多層次傳銷活動參加者的業務主要是介紹他人參加，且收入主要來自所介紹的新成員交納的入會費或者經營者的利潤主要來自參加人員的入會費. 標準二：高額入門費 以繳納高額入會費或認購商品方式變相繳納高額入會費作為加入條件的. 標準三：虛假宣傳 對多層次傳銷活動參加者的報酬或者商品的質量，用途，產地等，作虛假或引人誤解的宣傳，請人入會的. 標準四：高價高獎勵 商品價格高于合理市場價格，牟取暴利的. 標準五：不許退貨 不準退貨或設定苛刻的退貨條件的. 本節敘述的這些內容只是讓大家了解什么是傳銷，怎么判斷它是不是傳銷，傳銷與直銷的區別，以及不正當直銷的判斷依據.目的就是在于提高大家對傳銷的辨別能力，防止上當受騙。
直銷是生產廠家生產的產品通過專賣店或直接營銷人員直接把產品銷售給最終用戶，且給予服務的銷售方式。 象你所說的公司至今是傳銷，除非他改變.還望選擇時多了解！ 非法傳銷：是與傳銷幾乎同時產生的一種違法行為，最初表現為組織者假借“特許加盟經營”、“網絡銷售”、“市場營銷”等名義從事傳銷的行為，逐步演變為現在的借用傳銷組織體系形式和計酬方式，不銷售商品或以銷售商品、提供服務為幌子，從事集資詐騙等違法犯罪的商業欺詐行為，本質是一種有組織詐騙活動，以非法占有他人財產為目的。
盡管各種變相傳銷的名字表述不同，但其行為卻如同一轍：1、參加者通過繳納“人頭費”或“資格費”或者以認購商品（含服務）等形式變相繳納“人頭費”或“資格費”取得加入、介紹他人加入的資格；2、通過介紹他人參加發展下線人員，并由此建立具有上下層級內部財富再分配關系的組織體系；3、組織者利用參加者交付的部分費用支付先參加者的報酬維持運作；參加者的收益由其加入的先后順序及其發展人員數量決定。 傳銷是多層次直銷中的一種，主要區別是傳銷收取高額入會費，而多層次直銷一般不收入或少收入入會費。
（從這里可以看出，傳銷收入高額入會費，是一種赤裸裸的詐騙，其危害人們已廣為認識，但是，多層次直銷的問題比較隱蔽，人們對其認識還不是很統一，存在激烈的爭議。） 希望對朋友您有幫助. 如對您有用，請【采納一下下啦】，給個【贊同】表示鼓勵啦！！！么么噠..謝謝！！。
2. 石家莊鼎原地產編造“鼎原時代”忽悠購房者
借著“新客站”忽悠
正好從朋友找到一份最新的石家莊新客站的規劃圖，其中有功能分區圖，如圖所示，我也標注了鼎原時代在上面。鼎原時代位于平安大街和匯通路交口東南角，如果在圣安駕校學過車的朋友，應該看到過鼎原時代的售樓部招牌以及售樓部電話86011777。呵呵，小炫耀一下，剛在圣安拿到駕照，很正規的學校，所以對這個區域很有好感。書歸正傳，如圖所示，鼎原時代位于新客站的東部綜合功能區以內，和新火車站大概有1500米，我按照距離推斷大概是老火車站和現在北國商城的關系。
石家莊是火車站拉來的城市，火車是這座城市的經濟脈搏，所以火車站能帶來什么自然不用我多說，石家莊人都知道，售樓部用“新火車站”忽悠，也的確不是蓋的。
不過，新客站這8平方公里的規劃也不是一日之功，三年五年或許都不能完全按照規劃實施，所以，我們要看準這里的發展機遇，更要冷靜的對待，不要過分透支了鼎原時代的升值潛力。
借著“20%的公攤”忽悠
20%的公攤也是售樓部宣傳的一個重點。的確，在高樓林立的石家莊，想找到20%公攤的高層建筑真的很稀少了，動輒公攤已經到了25%，甚者30%或許更多。
鼎原時代如何能做到小公攤呢？緣其公攤究竟，不外乎電梯、電梯間、步行梯、走廊等等，凡是你在樓里看到的面積而又不是你們家的，那就是公攤。公攤小了，自然這部分面積就小了，話又說回來，雖然鼎原時代打著高端的旗號，但是，我想買這里的人不會真的奢望能買到萬達的品質以及那奢華的門廳，那是賣的面子，燒的TM是錢。買鼎原時代的應該還是圖個實在，家里空間大點就行了，公用面積夠干凈又保障危險的時候安全逃生就可以。
所以，公攤小，就是省錢了，省錢就是硬道理。
借著“大眾消費品”忽悠
鼎原時代說了，我沒有萬達、恒大的200平米、300平米的大戶型，我們賣的是86-130平米的大眾消費品。但是戶型也是大眾消費的，座北朝南，南北通透、客臥朝陽、適合北方的天氣，夏天有穿堂風，冬天有陽光暖，住著舒服。或許，大眾的就是經典的。
鼎原時代說了，我周邊樓盤價格都賣到6000了，我賣4000多，你敢買嗎？我們的價格會是區域內房價的平均價。房價也是走大眾路線。
鼎原時代還說了，雖然我就四棟，但是我在二環里，配套齊全。周邊就是我的大社區，業主少了，不是更利于物業管理嗎。
那些“整體格調高雅簡約，利用簡潔、新穎的建筑語言。。。”的虛話，咱不用聽，這三句實在話，還是可以聽聽的。因為位置和戶型往往是大家購房的首選因素，價格是能不能打開我們錢包的很關鍵的要素。
結束語：**教導我們說：“要透過現象看本質”。在買房中，我們“要透過忽悠找價值。”哪個售樓部不在忽悠？俗話說，空穴不來風，我想忽悠也是站在某一個點上的真實，我們要學會在忽悠中分辨真假，發掘屬于自己的潛力股。
你問我，買了鼎原時代嗎？不告訴你，自己去看吧。呵呵。省得說我忽悠。
3. 隆堯莊鼎天下五證全嗎
查詢五證是否齊全的具體方法：
第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄“XX市房地產交易中心”去查看取得《商品房銷售（預售）許可證》的房產項目。
第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。
第三，我們可以去銀行詢問一下關于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心里沒底，就跑一趟銀行。