榮觀房產網1. 懷化房地產公司那個好
華團不錯 懷化市華團房地產開發集團有限公司始創于1980年，通過二十幾年來的艱苦創業，發展迅猛，業務不斷向外拓展，規模日益壯大。
2005年已正式成立為一個以房地產開發龍頭，擁有房地產開發、建筑設計、建筑施工、裝飾裝潢、物業管理等五家公司于一體的集團公司。已具備國家房地產開發二級資質和建筑工程二級資質。
現有職工380人，獲得各種經濟、技術職稱人員160多人，其中高、中級職稱人員30多人，具有常年能完成年產值1億元以上的生產能力。 二十多年來，公司堅持二十多年來，我公司始終堅持“質量第一、安全第一、用戶至上”服務宗旨；重合同、守信譽、視客戶為上帝；不斷進取，不斷創新，給客戶一個滿意的答案，始終是我們的追求，高質量、高標準、高要求一直是我們取勝的關鍵。
內部實行一目標管理，業務嚴格一個時針運轉；工程質量堅持以優取勝，推行施工服務卡進行質量跟蹤管理，落實質量回訪制；重視科技人才的作用，以“新技術、新工藝及艱苦奮斗”為公司之本。自己的一貫來的優良傳統：“質量是企業的支柱，顧客是企業的源泉”，“我們的企業走向世界，造福于人類”。
公司工程合格率達100%，優良率達80%，實現了全區施工企業優良工程“零”的突破。此后，多次被省、地、市評為“安全施工企業”，“安全生產先進單位”和“明星企業”，并被省建造評定為一級信用企業，保持了良好的信譽。
是懷化市優良工程最多的企業之一。 2003年，華團集團公司已進入湖南省“五百強企業”；2002年—2003年連續兩年被評為懷化市“十佳企業”和“優秀施工企業”；2003年被湖南省建行評為“一級信用企業”；2003年被懷化市授予“消費者信得過單位”和評為市“優勝房地產企業”；2004年被省房地產協會授予“湖南放心房”榮譽稱號；2004年又被中國質量萬里行授予“中國質量信譽之星”稱號……這些殊榮離不開所有華團人的共同努力和發源人的無窮智慧。
子公司：華團建筑有限公司創建于1980年，公司堅持“質量第一、安全第一、誠實守信”，先后創建了48個優良工程，1990年承建洪江市中山路小學教師住宅樓，被評為懷化市第一個優良工程；2001年公司開發洪江桐油灣綜合樓，框混八層，建筑面積8000多平方米，獲優良工程；2002年至2003年在懷化修建的牡丹花園，一期和二期工程共27棟綜合住宅樓，建筑面積近90000平方米，竣工驗收工程質量評定為優良，創造出了華團公司品牌。2003年在懷化靖州開發金環商業步行街及家家福超市，總建筑面積近40000平方米。
房地產開發有限公司成立于1990年，十多年來，公司堅持“環保、綠色、生態”的經營服務理念，先后開發54個優良樓盤，2002年至2003年在懷化開發的“牡丹花園”、“牡丹富貴苑”布置新穎、結構合理、造型美觀、使用功能俱全，環境幽雅，是懷化房地產工程質量一流、物業管理配套設施齊全的精品樓盤，備受懷化人們的青睞，牡丹花園首創懷化市第一個“國家級文明示范小區”工程和“綠色生態小區”榮譽稱號。 2003年在懷化靖州開發金環商業步行街及家家福超市，總建筑面積40000平方米。
2004年，公司開發牡丹花園三期工程30000多平方米，2005年準備著手開發中方南湖花園度假區別墅群，總占地1500多畝，各類別墅800多棟。 2003年成立的物業管理有限公司，對于公司的發展形勢恰如如虎添翼，物業管理人員均來自于大、中專畢業生和*隊復員*人，都經過專業的技術培訓，具備有能夠為業主提供優質服務的能力；物業管理盡善盡美，每個住宅小區配套設施齊全，在安防一體化管理平臺上，設有閉路電視監控系統/硬盤錄像系統、小區門鈴聯網對講、光電報警系統等，這些高科技設施為業主提供了一個集生態、安全、智能化于一體的舒適人居環境。
我們的口號是“成就源于勤奮，經典來自永恒”。 華團設計有限公司現為三級建筑工程設計資質，正在申報二級資質。
技術人員26人，高級3人，中級11人。公司自成立以來，完成工程設計100多項，建筑面積30多萬平米，其中多項設計獲省地市優秀設計獎。
其工作運程運用電腦技術進行輔助設計，配備各種先進繪圖設備，CAD出圖率達100%。主要業務為大中型民用建筑工程施工圖設計及方案設計，城市建筑規劃設計方案，園林景觀綠化設計和建筑動畫制作。
華團裝飾有限公司具備國家三級資質，公司是以集團為龍頭，以室內為主軸，以業主為上帝，以高貴性價比為特色的正規裝飾企業。公司聘請了一批來自廣東等沿海的設計骨干和施工技術隊伍；吸取沿海及大都市的裝飾理念及創意精華，結合懷化的人文地理因素，嚴格管理每一環節，精雕細琢；物超所值；質量上乘；花最少的錢，得最好的服務。
追求完美是華團人心中的座右銘，我們以優秀的裝修品質，完善的售后服務，讓您舒舒服服，安安心心住新房。 華團房地產開發集團有限公司，有著自己的一貫來的優良傳統：“質量是企業的支柱，顧客是企業的源泉”。
現在正努力打造中方的南湖度假區，投資6.4個億。公司發展迅速，后勢強勁，已部署了近期、中長期開發戰略計劃，土地儲備量已達1600余畝。
金環花園、金貴苑住宅小。
2. 懷化房地產公司那個好
華團不錯 懷化市華團房地產開發集團有限公司始創于1980年，通過二十幾年來的艱苦創業，發展迅猛，業務不斷向外拓展，規模日益壯大。
2005年已正式成立為一個以房地產開發龍頭，擁有房地產開發、建筑設計、建筑施工、裝飾裝潢、物業管理等五家公司于一體的集團公司。已具備國家房地產開發二級資質和建筑工程二級資質。
現有職工380人，獲得各種經濟、技術職稱人員160多人，其中高、中級職稱人員30多人，具有常年能完成年產值1億元以上的生產能力。 二十多年來，公司堅持二十多年來，我公司始終堅持“質量第一、安全第一、用戶至上”服務宗旨；重合同、守信譽、視客戶為上帝；不斷進取，不斷創新，給客戶一個滿意的答案，始終是我們的追求，高質量、高標準、高要求一直是我們取勝的關鍵。
內部實行一目標管理，業務嚴格一個時針運轉；工程質量堅持以優取勝，推行施工服務卡進行質量跟蹤管理，落實質量回訪制；重視科技人才的作用，以“新技術、新工藝及艱苦奮斗”為公司之本。自己的一貫來的優良傳統：“質量是企業的支柱，顧客是企業的源泉”，“我們的企業走向世界，造福于人類”。
公司工程合格率達100%，優良率達80%，實現了全區施工企業優良工程“零”的突破。此后，多次被省、地、市評為“安全施工企業”，“安全生產先進單位”和“明星企業”，并被省建造評定為一級信用企業，保持了良好的信譽。
是懷化市優良工程最多的企業之一。 2003年，華團集團公司已進入湖南省“五百強企業”；2002年—2003年連續兩年被評為懷化市“十佳企業”和“優秀施工企業”；2003年被湖南省建行評為“一級信用企業”；2003年被懷化市授予“消費者信得過單位”和評為市“優勝房地產企業”；2004年被省房地產協會授予“湖南放心房”榮譽稱號；2004年又被中國質量萬里行授予“中國質量信譽之星”稱號……這些殊榮離不開所有華團人的共同努力和發源人的無窮智慧。
子公司：華團建筑有限公司創建于1980年，公司堅持“質量第一、安全第一、誠實守信”，先后創建了48個優良工程，1990年承建洪江市中山路小學教師住宅樓，被評為懷化市第一個優良工程；2001年公司開發洪江桐油灣綜合樓，框混八層，建筑面積8000多平方米，獲優良工程；2002年至2003年在懷化修建的牡丹花園，一期和二期工程共27棟綜合住宅樓，建筑面積近90000平方米，竣工驗收工程質量評定為優良，創造出了華團公司品牌。2003年在懷化靖州開發金環商業步行街及家家福超市，總建筑面積近40000平方米。
房地產開發有限公司成立于1990年，十多年來，公司堅持“環保、綠色、生態”的經營服務理念，先后開發54個優良樓盤，2002年至2003年在懷化開發的“牡丹花園”、“牡丹富貴苑”布置新穎、結構合理、造型美觀、使用功能俱全，環境幽雅，是懷化房地產工程質量一流、物業管理配套設施齊全的精品樓盤，備受懷化人們的青睞，牡丹花園首創懷化市第一個“國家級文明示范小區”工程和“綠色生態小區”榮譽稱號。 2003年在懷化靖州開發金環商業步行街及家家福超市，總建筑面積40000平方米。
2004年，公司開發牡丹花園三期工程30000多平方米，2005年準備著手開發中方南湖花園度假區別墅群，總占地1500多畝，各類別墅800多棟。 2003年成立的物業管理有限公司，對于公司的發展形勢恰如如虎添翼，物業管理人員均來自于大、中專畢業生和*隊復員*人，都經過專業的技術培訓，具備有能夠為業主提供優質服務的能力；物業管理盡善盡美，每個住宅小區配套設施齊全，在安防一體化管理平臺上，設有閉路電視監控系統/硬盤錄像系統、小區門鈴聯網對講、光電報警系統等，這些高科技設施為業主提供了一個集生態、安全、智能化于一體的舒適人居環境。
我們的口號是“成就源于勤奮，經典來自永恒”。 華團設計有限公司現為三級建筑工程設計資質，正在申報二級資質。
技術人員26人，高級3人，中級11人。公司自成立以來，完成工程設計100多項，建筑面積30多萬平米，其中多項設計獲省地市優秀設計獎。
其工作運程運用電腦技術進行輔助設計，配備各種先進繪圖設備，CAD出圖率達100%。主要業務為大中型民用建筑工程施工圖設計及方案設計，城市建筑規劃設計方案，園林景觀綠化設計和建筑動畫制作。
華團裝飾有限公司具備國家三級資質，公司是以集團為龍頭，以室內為主軸，以業主為上帝，以高貴性價比為特色的正規裝飾企業。公司聘請了一批來自廣東等沿海的設計骨干和施工技術隊伍；吸取沿海及大都市的裝飾理念及創意精華，結合懷化的人文地理因素，嚴格管理每一環節，精雕細琢；物超所值；質量上乘；花最少的錢，得最好的服務。
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現在正努力打造中方的南湖度假區，投資6.4個億。公司發展迅速，后勢強勁，已部署了近期、中長期開發戰略計劃，土地儲備量已達1600余畝。
金環花園、金貴苑。
3. 懷化目前房地產發展形勢怎么樣
一、2017年上半年全市房地產開發市場基本情況1-6月，全市房地產投資同比保持平穩，新開工面積同比略有下降，商品房銷售面積、銷售額依然高位運行。
1.房地產投資同比略有增長1-6月，全市完成房地產開發投資54.08億元，同比增長1.99%。從投資結構看，住宅完成開發投資40.84億元，占全市總投資的75.52%，同比增長3.1%；商業營業用房完成投資9.75億元，占全市總投資的18.03%，同比下降2.47%；辦公樓完成投資0.29億元，同比下降58.16%；其他完成投資3.21億元，同比增長17.49%。
從13個縣市區情況看，鶴城區完成房地產開發投資27.13億元，居全市首位，占全市開發投資的49.62%，同比下降4.14%；沅陵縣位居第二位，完成房地產開發投資5.09億元，同比增長2.6%；溆浦縣位居第三，完成房地產開發投資4.96億元，同比增長31.29%三個縣區共完成房地產開發投資37.18億元，占全市總投資的68%。2.商品房銷售同比大幅增長1-6月，全市完成商品房銷售面積324.98萬平方米，同比增長42.08 %；全市商品房銷售額129.42億元，同比增長39.87%。
從13個縣市區情況看，鶴城區商品房銷售面積162.99萬平方米，居全市首位，占全市總量的50.15%，同比增長56.77%；溆浦縣位居第二，完成40.47萬平方米，同比增長46.16%；沅陵縣位居第三，完成銷售面積24.01萬平方米，同比增長52.9%。三個縣區共完成銷售面積227.47萬平方米，占全市商品房銷售總面積的70%。
3.新開工面積同比環比均出現下降1-6月，全市新開工面積202.7萬平方米，同比下降3.38%。二季度與一季度同比增長45.41%相比，下滑了48.79個百分點，與一季度投資和新開工面積均大幅增長相比，顯示我市房地產開發市場投資持續性不足。
4.住宅待售面積同比大幅下降，去庫存成效顯著1-6月，全市商品房待售面積122.04萬平方米，同比下降20.8%。其中住宅待售面積79.55萬平方米，同比下降24.65%；商業營業用房待售面積31.25萬平方米，同比下降8.20%；辦公用房待售面積2.21萬平方米，同比下降21.07%；其他待售面積9.03萬平方米，同比下降22.75%。
從以上數據看，全市商品房待售面積中的住宅、商業營業、辦公及其他待售面積均全線下降，去庫存成效顯著。二、全市房地產開發市場運行分析隨著房地產供給側改革的深入推進，2017年上半年懷化市房地產開發市場總體向好，預計下半年仍將延續較好發展態勢。
1.去庫存將加快推進。當前，一二線城市房地產嚴厲的調控措施，使得部分資金出現外溢，涌現出外出務工人員返鄉購房潮。
同時，戶籍制度改革鼓勵農民、農民工進城購房當市民。目前懷化市的房地產開發商均以消化庫存、回籠資金的策略為主，新增庫存較少，加之*策上傾斜，使得懷化市的去庫存效果明顯。
與一、二線城市相比，懷化市經濟發展相對滯后，外來人口較少，居民收入水平相對較低，承受高房價的能力較低。下一步，要加快產業結構調整與轉型，促進本地居民收入增長，穩控房屋價格，進一步減輕去庫存壓力。
2.對高品質樓盤需求增大。在儲蓄式購房的維慣性作用下，以及二孩等其他國家利好*策相繼出臺的情況下，購房需求端日益旺盛。
隨著城鎮化的加快和居民消費水平的提高，購房者日趨理性的置業心理和改善性購房的需求，對舒適型、高品質住房需求增大。懷化市區宏宇新城、碧桂園、恒大景帝、盛世華都、大漢龍城、岳麓歐城等高品質樓盤基本無庫存，個別樓盤求大于供，十分緊俏。
隨著居民收入的逐步增長和綜合素質的不斷提高，在相當長的時間內，居民租房變買房、舊房換新房、小房換大房將持續不斷，蘊藏的市場需求量巨大。3.企業發展呈現兩極分化。
由于宏觀經濟形勢對房地產行業沖擊較大，加上少數房地產開發企業的不規范經營行為，造成部分中、小型房地產開發企業資金鏈斷裂，出現虧損甚至倒閉，而實力強大的房地產開發企業依據城鎮化需求調整自身的開發模式、業務和產品，抓住了城市結構與資源均衡配置帶來的提升空間，持續優化了市場布局，成為懷化市房地產開發市場的強力支撐。國家棚戶區改造應與房地產開發加強配合，挑選核心區位，配套優質的地塊，使用先進的開發理念和新的管理模式，有力改善城鎮人居條件，充分滿足懷化市自身的住房剛性需求，促進房地產開發市場穩中有升、長期發展。
三、值得關注的問題當前，房地產開發企業土地購置面積大幅下降，與銷售面積銷售額的大幅增長相比嚴重失衡。 1-6月，全市房地產開發企業土地購置面積共12.33萬平方米，同比下降50.75%。
從近三年土地購置面積數據來看，2014年1-6月，全市房地產開發企業購地面積24.72萬平方米，同比增長43.14%; 2015年1-6月，全市房地產開發企業購地面積27.42萬平方米，同比增長10.92%;2016年1-6月，我市房地產開發企業購地面積25.04萬平方米，同比下降8.67%。除受當前土地資源有限影響外，房企對于土地新購置依然相當謹慎。
全市房地產開發企業土地購置面積同比大幅下降，將成為影響懷化市房地產開發投資可持續發展的最大障礙。
4. 現在懷化那里的樓盤比較靠譜
目前新火車站的房子價位在2300-2800 多層（好樓層） 高層最高達到3800 代表樓盤 兆隆花園，長豐花園，溆水明珠，格林新城，書香名邸 優勢：新區，整體規劃較好，靠新火車站。
發展前景明朗。
劣勢：目前交通不便，交通車較少（屈原大道才通車）入住率普遍不高，未滿40%。
暫時購物不便。無大型超市，無商業街，無大型菜市場。
城南1500-1900.。多層.。
高層在2500左右（均價）。 代表樓盤 電力新苑，紫荊花園，城南銀信花園。
優勢：價位便宜。 劣勢：老城區，規劃定死了，原縣里面的老居民居住地。
購物不便，城南沒幾年漲一次水。
城北（三角坪附近）1500-2500左右。高層最高可達4000左右。
代表樓盤 金山花園，德山商業廣場，大漢銀河港。
鑫源樓。 優勢：周邊配套齊全。
出行方便，購物方便。
劣勢：吵鬧，灰塵多。
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