榮觀房產網1. 房地產行業的分類
房地產行業的分類如下： 1、按土地用途分類：包括居住用地、公用設施用地（含商業用地等）、工業用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市*公用設施用地、綠化用地、特殊用地。
2、按房屋用途分類：包括居住用途的房屋、工業用途的房屋、商業用途的房屋、文體娛樂設施、*府和公用設施、多功能建筑（綜合樓宇，又叫城市綜合體）。 擴展資料： 上述房地產分類依據是《城市用地分類與規劃建設用地標準》（編號為GB50137-2011，自2012年1月1日起實施）。
用地分類包括城鄉用地分類、城市建設用地分類兩部分，應按土地使用的主要性質進行劃分。城市建設用地共分為8大類、35中類、42小類。
建設用地包括城鄉居民點建設用地、區域交通設施用地、區域公用設施用地、特殊用地、采礦用地等。城市建設用地為城市和縣人民*府所在地鎮內的居住用地、公共管理與公共服務用地、商業服務業設施用地、工業用地、物流倉儲用地、交通設施用地、公用設施用地、綠地。
參考資料： 百度百科-房地產 百度百科-城市用地分類與規劃建設用地標準。
2. 房地產分為哪幾類
按土地用途分類
根據《城市用地分類與規劃建設用地標準的規定》，城市用地可以分為九類：
1、居住用地；
2、公用設施用地（含商業用地等）；
3、工業用地；
4、倉儲用地；
5、對外交通用地；
6、道路廣場用地；
7、市*公用設施用地；
8、綠化用地；
9、特殊用地。
按照房屋的使用功能可以分成下列幾類：
1、居住用途的房屋；
2、工業用途的房屋；
3、商業用途的房屋；
4、文體娛樂設施；
5、*府和公用設施；
6、多功能建筑（綜合樓宇，又叫城市綜合體）。
擴展資料
項目內容
（一）房地產業是指從事土地和房地產開發、經營、管理和服務的行業。
（二） 房地產業主要包括以下一些內容：
1、國有土地使用權的出讓，房地產的開發和再開發，如征用土地、拆遷安置、委托規劃設計、組織開發建設、對舊城區土地的再開發等；
2、房地產經營，包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動；
3、房地產中介服務，包括房地產咨詢、估價和經紀代理、物業管理、二手房買賣。
4、房地產的調控和管理，即建立房地產的資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場，制定合理的房地產價格，建立和健全房地產法規，以實現國家對房地產市場的宏觀調控。
外資投資中國房地產主要有直接購買、設立獨資公司、購買股權成立合資公司三種方式。
房產主要包括住房房產和營業性房產。地產主要包括土地和土地資本。
土地具有有用性、稀缺性和社會的有效需求等特點。土地資本是為使土地達到一定的使用標準而進行的開發投資，這種投資要投入一定量的物化勞動和活勞動，其本身必然具有商品屬性。
參考資料來源：百度百科-房地產
3. 房地產市場有哪些類型
房地產市場可根據不同的劃分依據分為不同類型。
劃分依據包括：房地產層次、房地產用途、房地產供應方式、房地產供求對比狀況、房地產權屬的讓度方式等。幾種典型的分類： 根據房地產層次，分為地產市場、房產市場、相關服務市場三個層次。
根據房地產用途，分為住宅市場、寫字樓市場、商業用房市場、工業用房市場等。 根據房地產檔次，分為高檔房地產市場、普通房地產市場、低檔房地產市場。
根據房地產項目的覆蓋范圍，分為5個級別的房地產市場，即世界性、亞洲性、全國性、跨省區、省內房地產市場。 根據房地產權屬的讓度方式，買賣市場、租賃市場、抵押市場、典當市場、置換市場等。
根據房地產市場的規范程度，分為白色市場（即合法市場）、黑色市場（即非法市場）和灰色市場（即*府難以有效管制的市場）。
4. 房地產分類
根據不同的需要，可以從不同的角度對房地產市場進行分類。
其中主要的幾種分類如下： 1按用途（功能）劃分。根據這種劃分標準，可分為居住房地產市場和非居住房地產市場兩大類。
居住房地產市場可進一步分為普通住宅市場、高檔公寓市場、別墅市場等。非居住房地產市場可進一步分為寫字樓市場、商鋪市場、工業用房市場等。
2.按檔次劃分。根據這種劃分標準，可分為高檔房地產市場、中檔房地產市場和低檔房地產市場。
3.按區域范圍劃分。根據這種劃分標準，可分為整體房產市場和區域房地產市場兩大類。
4.按交易方式劃分。根據這種劃分標準，可分為房地產買賣市場和房地產租賃市場兩大類。
5.按交易目的劃分。根據這種劃分標準，可分為房地產使用市場和房地產投資市場兩大類。
房地產使用市場是買賣或租賃房地產的目的是自用的市場。房地產投資市場是買賣或租賃房地產的目的是投資（再賣、出租或轉租）的市場。
從購買房地產的目的來看，具體還可分為自用、出租、消極性保值、準備積極轉手。 6.按流轉次數劃分。
根據這種劃分標準，可分為房地產一級市場（具體為土地使用權出讓市場）、房地產二級市場（具體為開發的商品房的初次交易市場）和房地產三級市場（具體為商品房、經濟適用住房、已購公有住房等的再次交易市場）。相關的分類還有新房市場和舊房市場。
其中的舊房市場又稱為二手房市場、住房二級市場、存量房市場等。 7. 按達成交易與入住的時間劃分，可分為現房市場和期房市場 8.按時間劃分。
根據這種劃分標準，可分為過去的房地產市場、現在的房地產市場和未來的房地產市場。 房地產行業分為： 房地產開發 房地產經紀 房地產評估 類型： 商品房 經濟適用房 產權： 大產權 使用權。
5. 房地產市場有哪些類型
房地產市場可根據不同的劃分依據分為不同類型。劃分依據包括：房地產層次、房地產用途、房地產供應方式、房地產供求對比狀況、房地產權屬的讓度方式等。
幾種典型的分類：
根據房地產層次，分為地產市場、房產市場、相關服務市場三個層次。
根據房地產用途，分為住宅市場、寫字樓市場、商業用房市場、工業用房市場等。
根據房地產檔次，分為高檔房地產市場、普通房地產市場、低檔房地產市場。
根據房地產項目的覆蓋范圍，分為5個級別的房地產市場，即世界性、亞洲性、全國性、跨省區、省內房地產市場。
根據房地產權屬的讓度方式，買賣市場、租賃市場、抵押市場、典當市場、置換市場等。
根據房地產市場的規范程度，分為白色市場（即合法市場）、黑色市場（即非法市場）和灰色市場（即*府難以有效管制的市場）。
6. 房地產分為幾級市場
房地產分為幾級市場：
1、房地產一級市場是指土地使用權的出讓，即國家通過土地管理部門將城鎮國有土地或者將農村集體土地征用為城鎮土地后出讓給土地使用者的市場。房地產一級市場是由國家壟斷的市場。可稱之為土地的買賣市場。
2、房地產二級市場是指土地使用權出讓后的房地產開發經營，即土地使用通過開發建設，將新建成的房地產進行出售的市場，一般指商品房首次進入流通領域進行交易而形成的市場，它是房地產的增量市場。可稱之為新房的買賣市場。
3、房地產三級市場是指投入使用后的房地產交易，以及抵押、租賃等多種經營方式，即購買房地產的單位和個人，再次將房地產轉讓或租賃的市場。可稱之為二手房的中介市場。
拓展資料
房地產是一個綜合的較為復雜的概念，從實物現象看，它是由建筑物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產物，包括房屋和構筑物兩大類。
對于房地產的概念，應該從兩個方面來理解：房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。
法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含于房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。
參考自百度百科房地產
