榮觀房產網1. 撫順房價會降嗎 房價走勢分析
目前撫順房價沒有見到明顯下跌，但是各開發商房子賣不了是有目共睹的，感興趣的朋友可以看一下各售樓處，有幾個人在看、在買。
再看售樓員的態度與從前的差別，從中我們會感覺到一些問題，鑒于此我認為撫順房價下降是必然趨勢，而且勢必有一個加速下降的趨勢，原因分析如下： 1.有錢人已經不愿意投資房產，原因很簡單，后市不明朗，目前房價高。以撫順比較好的樓盤大自然來講，一期北側的高層入住率能達到30%--40%（業內數據），大部分房子在投資人手中，現在想賣房子的人很多，但是無人接手，最終只有減價一條道。
但是即使降價也不會讓這些人虧本，因為他們拿房的成本很低，只是當時房價70%--80%。 2.高成本影響共所周知，2008年國內宏觀經濟失調，鋼材水泥等大宗產品價格高漲，導致建房成本大幅度上升，這也是房價大幅上升的一個理由，但是今年不一樣啦，鋼材水泥跌價不知是去年的一半，今年的建筑成本大幅度下降，房價豈有不降之理！ 3.居民預期收入下降影響這幾天撫順吧里討論最熱烈的話題之一就是撫順石化降薪1000元，由此我們才算見到金融危機的影響，石化降薪影響的不僅僅是石化員工，他們消費減少，購買力下降，會導致更大范圍消費緊縮。
撫順的老百姓購買力下降是不爭的事實，由此，房價豈有不降之理！ 4.2009年石化住宅開發的影響撫順石化城東住宅小區建設即將開工，小區在天湖橋東，由渾河以北到前甸鐵路以南，面積之大可能是撫順之最，分為兩期建設，六月份一期開工，九月份二期開工，共建六千多套房子。這是什么概念，這不是棚戶區改造，這是實實在在的高檔房開發，小區規劃絕對一流，配套設施完備。
這對撫順的商品房意味著什么，大家可以自己想想。撫順石化建房不像遼電或能港建房，他們員工數量有限，蓋房數量也有限，相應影響小一些，撫順石化員工數量大，購買力強，這些人不去買商品房，房價豈有不降之理。
2. 撫順的房價還能漲多少
我看你的意思主要還是想投資，那我勸你還是在杭州買，撫順城市發展空間小城市缺少活力，短期之內或是相當一段時間不會有什么大發展大變化！ 而且，撫順收入水平和消費水平較低，你花五六十萬左右買套房，賣的時候不能比這數少吧！撫順能一次性花這些錢買房的人絕對不能是普通老百姓，可是能花起這個錢的，有錢人能買二手房嗎？能從能從你手買嗎？ 所以，五六十萬放在撫順不合適，杭州既然要修地鐵，而且杭州城市本來就好我就不說了，五六十萬對于他們也不算多，也好賣！ 你說呢，反正我是這樣認為！僅供參考。