我來說說我的看法，青島這樣的城市，來買房的主要是外地有錢人，尤其是沿海一線的高檔樓盤，大部分住在里面的都不是青島的本地人，因為青島是旅游城市，氣候和風光都比較適合人類居住，所以也成了外地人的買房首選，受這些外部關系的影響，青島的房價一直是居高不下。
青島市的市長夏耕也曾承諾讓老百姓都住得起房子，但是也是停留在建設廉租房、經濟適用房上，對房價本身影響不大，因為房地產業的發展關系到整個一個經濟體系，房地產的崩潰可以說就是整個國民經濟的崩潰，所以，對現有的房價，*府調控起效不大。 現在，受經濟不景氣的影響，房價開始出現動蕩，但是現在的程度只是傷其皮肉，并沒有動其筋骨，所以現在只有打折而沒有真正意義上的全面講價，也許大家回寄希望于青島的房價也像是98年香港遭遇金融風暴是那樣，跌的一發不可收拾，但是，我可以肯定的說，除非*府完了，要不然是不可能的。
所以，青島的房價我是看跌的，但是不是大跌，而且此次下跌會在金融危機過去后出現回升的可能，預計在未來的2年內，房市都會不景氣的 謝謝。
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