榮觀房產網1. 在沈陽計劃做房地產投資,誰有好的建議給提一下好嗎
我個人認為做房地產投資是較穩定較安全的，投資商業地產為首選。
*府在不斷出臺高壓*策的同時使得房地產行業更陽光更透明*府出臺的*策是讓房地產處在一個穩步有序的發展過程中來滿足老百姓的剛性需求即（滿足住房需求），而投資類型的客戶作為后者大多數人會分流到商業地產中。此時商業地產不受地產打壓*策的影。
簡單來說一個大型的商業綜合體的確立會給一方經濟帶來巨大的經濟效益，同時解決人口就業問題以及與該商業區嫁接的一系列配套的產業，行業隨之而生。但是一個較成熟的商業區它的價格會很高，對投資者的自身的財力及資金的周轉造成很大的難度及壓力，可能一些有實力的投資者只是看中一個區域的價值而不是價格，也會選擇在成熟的商圈進行大面積投資，而普通老百姓只能望而卻步了。
這個世界的財富分配畢竟是百分之二十的人掌握全世界百分之八十的財富。是不是這百分之80的人就不能投資商業地產了呢？是不是他們就不能通過商業地產來賺取財富了呢？我認為老百姓投資商業地產是可以的，關鍵是看要把錢投在哪里。
像這部分想做投資的人但資金不是很多的人可以選投資在城市正處在擴張時期，*府要大力發展的周邊區域進行投資。像這樣的一個區域我們可以稱之為價值洼地。
可能這一區域前期主要以一些大型的專業市場為主要的發展方向，因為城市的周邊區域的交通情況是比較良好的，倉促物流的成本，以及運輸時間也會大大的降低，同時投資這樣商業的成本也不是很高，但是開發商和*府聯合一旦把市場培育成熟，該商業的價值就會凸顯出來將來的價格也可能會形成幾何形式的倍增。現在國家把沈陽定為經濟區，*府也發出了大力發展城市周邊區域的類似信號，未來商業地產的走勢我覺得，沈陽城市周邊區域的商業勢必會成為各大商家以及開發商的必爭之地。
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