榮觀房產網1. 開發商如何選擇合適的廣告公司
想知道如何選擇適合自己公司和項目的廣告公司，首先要知道廣告公司有哪些類型，其次是要知道判斷好的廣告公司的標準。
目前市面上的廣告公司從公司優勢上來分通常有這樣幾種：1、平面設計強。通俗說，就是做出來的畫面比較好看。
平面設計強的公司做出來的廣告往往容易抓眼球。但如果沒有文案和策略支持，往往沒有內涵或銷售力。
2、
文案強。通俗說，寫出來的文字比較容易打動人。如果文案強，別人耐心看完文字后或許才有沖動，但如果沒有好的平面設計支持，很難第一時間抓眼球。如果沒有好的策略支持，那就言而無物，與項目營銷思路不搭。
3、
創意強。只有平面設計和文案都強，并且能夠統一到一個創意策略上來，才能稱得上創意強。創意強的公司往往很少，很多國際4A做出的很多經典廣告就屬于這類。這類公司如果沒有強的策略支持，廣告就變成他們用來滿足自己創作欲的工具，而對營銷起不到幫助作用。
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策略強。這類公司通常是因為對地產這個行業和市場比較了解，所以做出的東西對銷售幫助比較大。但如果這類公司沒有好的創意來支持，往往做出的東西給人感覺老土，雖然中用但不中看，很難對品牌形象提升起到作用。
最理想的狀況當然是策略和創意都強，但這樣的公司非常少，因為廣告公司能否這樣強取決于這個公司的人才。而廣告公司人才流動性非常大，往往比較優秀的人才做不了幾年就自己拉上幾個朋友開廣告公司了。所以往往廣告公司規模在小的時候服務的項目做出來的東西都比較好，因為是公司里最優秀的人才做的，一旦公司做大，項目多了，那幾個最優秀的人往往只做前期競稿，項目拿下了就讓其他人做了。
但并不是說大公司就做不出好東西了，一方面大公司收費比較高，另一方面大公司的品牌知名度高一些，很多開發商競稿的時候比較容易被邀請。開發商需要知道怎么用大的廣告公司。一定要要求其派策略強的總監把控項目推廣方向，然后挑選好的平面設計師和文案在對的方向下進行優質創作。沒有完美的個人，只有完美的團隊，這點要相信專業人做專業事。
通常一家公司的優勢在哪里要看這個公司如何起家的，或者這個公司老板的特長是什么，一般這兩點就決定了這個公司的優勢。廣告公司一般由這樣幾類人出來組建的，策略、文案、AE、設計、行*。所以老板是什么出身，一般這個公司就比較重視這方面，因為他懂得把控或者有發言權。還有一類老板就是有錢，然后喜歡廣告公司，所以就組建了，這類公司一般客戶關系多，但專業方面就很難保證。
開發商選擇廣告公司也要看自己公司營銷方面的人才屬于哪種類型。如果你的營銷團隊策略比較強，那你就要找創意強的公司幫你們做執行。如果你們營銷人員有廣告公司出身的人員，那就要看他的短板在哪里。無非策略、平面、文案三方面互補。如果你們公司營銷人員什么都不強，那就要注意了，必須找好的廣告公司，還要找好的銷售公司，否則，就算你賺到錢也是市場好給的，或者你蒙的。這樣的做法無法做大，也無法長久。
2. 房地產廣告好還是其他廣告好
在房地產行業做市場策劃工作，雖然是也算是從事廣告公司，但你是做為廣告主.你如果將來想開一個廣告公司，將調換180度，變成一個廣告發布平臺或廣告"制作"商.可不是那么容易的.
從你的目標來看，做廣告公司，最重要的是兩點：A自身廣告資源，也就是說你手上有沒有媒體？如果自身有一手媒體資源，那是最好.如果自己沒有資源，而是代理其他公司的媒體發布，那么你能不能拿到好資源和好價格.簡單的說：你有沒有競爭力.B，客戶資源，大家都知道，廣告公司的人脈是最重要的，做為廣告公司BOSS，你有沒有足夠的廣告客戶？將是你公司能否發展，甚至是生存的重要前提.
談談廣告吧.
房地產廣告是廣告客戶中，算比較大的一塊，但它有它的特點：1發布時間不長，一般以一至兩個季度為主，最長不到一年；2講究大氣，華美，體現開發商的實力和樓盤的特色；3喜歡投放戶外廣告，包括大型看板，車身，報媒.（我是長沙的，以長沙的情況為主）
當然，地產廣告也并不廣告的全部，在我看來，還有三大行業算是廣告大戶：A醫療藥品，B汽車，C快消品.如果你想真正深入到廣告行業，最好是能在年輕時盡可能的多接觸這些行業，最好是能親身感受.
我說的這三個行業，都是在廣告公司收入中占大份額收入的.而且各自都有自己廣告發布特征.
所以，建議你如果想在某個城市落腳，可以在這幾個行業中，找找看看有沒有廣告策劃方面的職位.