榮觀房產網1. 2014德陽羅江房地產行情怎么樣
“金山國際”“金山國際”“金山國際”是羅江最大的樓盤啊，坐落于金山工業區，升值潛力巨大。
省級重點低碳產業園，園區規劃面積12平方公里，目前已建成4平方公里，現有120余家企業簽約入駐，協議引資110億元，其中30余家企業開工或投產，如：清華同方、綿陽九院、四川亞科智能科技有限公司、川塔線纜等。預計到2016年，園區承接產業轉移100億元，年產達值200億元，提供就業崗位超過3萬個，逐步形成以電子信息、機械加工、新材料為主導的低碳、節能、環保產業園。
金山國際項目占地116畝，多層電梯并存，現代簡歐風格的花園洋房，總建筑面積22萬余平米，其中商業4萬平方，行整個項目分三期開發， 1期多層部分已交房、中國工商銀行、家具市場已入駐，2期小高層已開工， 75—95平米戶型全線升級、89平米三房、一衛、盡享人性關懷、舒居典范，全程接受咨詢火熱登記中。項目采用現代簡約風格。
2. 嚴厲調控*策之下德陽房價走勢2013年將如何發展
嚴厲調控*策之下，四川德陽房價目前如何？德陽房價走勢2013年將如何發展？綜合以上情況，德陽現在每年剛性需求4300~6100套，每年平均7900套待售；德陽市民大量囤積的房屋；國家調控*策限制；德陽房價走勢2013年上漲空間并不存在，下降趨勢明顯。
國家*策影響，提高貸款利率、限購、房產稅組合拳一套接著一套，雖然名為控制房價實為增加財*收入。但還是對房地產市場影響非常大。
如同幾年前股市牛氣沖天時，國家印花稅從千分之一提高到千分之三，股市一蹶不振一樣，直接從6000點跌入2000點。（股市資金涌入房地產市場，也一方面造成房價高漲。）
來著熙熙皆為利來，樓市觀望態勢嚴重，若現行*策下來，樓市必降無疑。到2015年，外資銀行大批介入中國市場，本土銀行利潤將大大縮水，信貸成本降低，購買房屋借貸利息成本將降低。
同時，由于外資銀行金融機構的介入，投資的方式將更廣泛。房地產將不再是投資的主要手段。
同時，更多公司將中國作為消費品制造基地與銷售市場，而不再是單一的制造基地，實體經濟將取得充足發展。中國經濟從依靠教育、股市、房地產刺激轉入實體經濟。
市場影響，每個行業都有市場周期，房地產市場周期為10~20年。美國與日本已經經歷過房地產崩盤的厄運。
中國房地產市場從2000年左右開始已經連續十年高升，有波峰必然有波谷。而一般邊緣城市市場總是跟隨主流城市變化而變化。
德陽的房價變化將隨其他一線、二線、三線城市房價變化而變化。而如今樓市寒流愈演愈烈，二三線城市成交最多74%，購房熱情已經跌入谷底。
全國130城土地出讓金降13%近900地塊流標流拍，開發商熱情也跌入谷底。這個是德陽國土資源局上的，光是2011年11月30日發布出來的土地出讓結果七塊土地全部流拍。
在土地流拍、土地轉讓金下降的情況下，香饃饃不再搶手。而根據國家要求，德陽2012年將建設公租房6000套廉租房960套，還將實施棚戶區改造2640戶，實施農村安居工程，改造農村d級危房5338戶。
德陽購房剛性需求將得到有效釋放。
3. 德陽房價走勢2013年會如何
2012年，宏觀樓市的變化、區域供需的變化都催生了德陽房價的波動。
德陽房價走勢2013年會如何？市場的表現只有房價一個，但究其原委，卻有區域價值、公司品牌、樓盤形象、樓盤品質、服務質量等多方面原因。購房者重視群眾口碑，是說明了市場的消費行為更為理性，購房者在科學對比，在理性消費。
業內人士說，房價差的出現和拉大，都是市場的正常反映，一方面是多元化產品出現的市場反應，說明德陽樓市在別墅、洋房、公寓等產品類別上的豐富，就同一產品類別，也細分出高、中、低各個檔次；其二是開發商對消費者的服務質量正常地反應在了房價當中，高度重視客戶服務的，就得到了購房者的認可，推出的房價高一點能夠為購房者所接受；其三是房地產市場平穩和健康的具體表現，這是市場規律對之前產品價值有差別但價格沒反應的自我修正。德陽房價走勢2013年會如何？業內人士說，特別值得一提的是，在價格變化的過程，并不是意味著所有房子都不能夠買，而是提醒購房須更注重物業的保值和增值。
因為，這一刻的選擇，將決定你未來數十年的居住。選擇對了，物業具有保值的功能。
選擇好了，物業還有增值的空間。最近，水岸花都一期一套住房在二手房交易的過程中，就出現了7000元/平方米的交易執行價。
這一案例說明，好物業的增值價值是可以超過在售商品房的。
4. 德陽房價下行趨勢明顯 德陽房價走勢2013年會繼續嗎
開發商在經歷半年的堅守觀望后，德陽房價的松動下行正在成為趨勢德陽房價走勢2013年會繼續嗎？。
一度因房價領漲三線城市而引發《華夏時報》等全國媒體關注的德陽樓市，在經歷了半年多的價滯量跌后，“金九”第一周也出現了房價的明顯松動。個別樓盤已經跌破4000元/平方米，一二手房出現倒掛現象。
總之，德陽房價的多米諾骨牌正在倒下，結果怎樣，很難逆料。央企的雄厚實力，幾百萬的體量投入到幾十萬年交易量的市場中，正所謂龍游淺水，不是遭蝦戲，而是把水喝干了，大魚小魚的生存都遭遇到前所未有的威脅。
在這種生存背景下，樓市上演跑得快，趕緊低價出貸，少賺不賠，靜觀其變，不失為明智之舉。時移世易，德陽房價的下行趨勢正朝著3000多的方向邁進，房價近于腰斬。
德陽房價走勢2013年房價形勢會如何呢？一個經濟在四川排行老三的地級市，一個將要建成的百萬人口大城市，一個距省城幾十分鐘車程的山水宜居城市，其房價水準竟然在向四川的縣級水平靠攏。不好意思地說，一些非常偏遠的縣城房價都是三四千了。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 2014德陽房地產市場