榮觀房產網1. 中國的房地產市場會崩盤嗎
現在房地產的資金來源很大一部分來自銀行。而中國的四大國有銀行按照國際慣例早就應該破產了，只是在國家控制下沒有破產。
現在實際上是銀行拿儲戶的錢給房地產商，房地產商又拿這些錢來謀取暴利、來賺取老百姓的錢。可悲啊！
隨著外資銀行的進入，國有銀行在虧空率極高、破產的壓力下勢必會對房地產商施加壓力。
另一方面，中國房地產目前空置率相當高，尤其北京、上海這樣的大城市，大量的房屋由于價錢太高賣不出去，同時有大量的老百姓想買卻買不起。但房地產商因為是銀行的錢，沒有資金上的壓力，他們不愁房子賣不出去，所以把持著房價，實行壟斷定價。所以在一定程度上說銀行的腐敗在一定程度上造就了房地產價格的居高不下。一個國家房價的上漲沒有經濟做支撐，大部分的老百姓買不起房。多少奮斗一輩子就為了一套房子。這樣的房價水平并不能說明國家經濟發展的水平，只能說明社會經濟發展的不健康。
綜合以上兩方面，只要外資銀行進入，國有銀行必然對房地產商施壓，房地產商在壓力下必然房價會跳水。
到時只要*府中的少數人不因為個人利益介入，房價崩盤是可以預見的。
但目前的狀況是幾乎所有的房地產商都是相當有背景的，*策的制定會走向如何，不得而知。
此外，國家也不希望房地產崩盤，房地產屬于基礎行業。房地產的興衰關系關系著很多行業的發展，雖然房地產崩了對老百姓買房有好處，但同時也會對生活的其他方面產生很不好的影響。如果房地產商投資積極性不高，很難想象一個城市會變成什么樣子。所以說國家也不希望。至少在2008年以前，國家會不惜一切代價維持房價的。
所以說中國的房地產會不會崩盤，不能簡單地說會還是不會。前途如何，很是迷茫！主要是市場經濟水平不夠，*府能夠介入，增加了變數。
未來很可能的情況是國家通過調控，房價會下降一些，以平民憤。
但不會崩。因為*府不會讓他崩。雖然很多國家都經歷過房地產崩盤這一步，但中國很特殊，中國*府的領導力很強。市場化程度也不高。所以*府能夠控制。
隨便寫寫，發電牢騷，思維混亂。望見諒
2. 中國樓盤會崩盤嗎
總所周知，中國的經濟三駕馬車，投資消費出口，消費百姓口袋沒錢，消費緩慢，所以沒指望，出口，現在人民幣貶值，會對出口有一定的好處，但是，其實這幾年，主要拉動經濟的動力就是投資，可是投資的渠道很狹窄，只有樓市和股市，今年股市大崩盤，樓市也岌岌可危，我覺得，說不會崩盤，其實更多的是一種安慰的心理作用，畢竟股市崩盤了，股市*府也救市，而且力度很大，可是崩盤了照樣還是崩盤。
所以，樓市最后會不會走向崩盤，全靠現在經濟的惡化程度了。 上半年經濟增長7%，其實我們都知道，這肯定有水分，但是水分多少，不得而知，外媒估算中國的實際增長只有5%左右，當然，外媒的話也不可全信。
咱們就這么說吧，現在樓市庫存壓力巨大，并且經濟下行壓力加大，收入減少，現在的樓價，需要父親節衣縮食十幾年才能攢夠首付，還要自己貸款幾十年才買得起房子，這種價格，已經是極限了，就好像是擰緊的發條，再上那么一丁點，就會斷掉。所以說，壓垮駱駝的最后一根稻草，恐怕就是這次經濟危機，如果經濟持續惡化，相信想購房的人也會望而卻步，畢竟經濟下行壓力加大，生活都成問題，還想買天價房，這不是癡心妄想嗎？已經買房的，如果面臨薪水降低或者事業的結局，相信賣房也不是不可能，壓力太大，選擇脫手。
銀行恐怕死賬爛賬也會增多。等到社會上面出現這樣的苗頭，恐怕就會出現星火燎原的局勢，所以媒體一直強調，中國樓市不會崩盤，其實喉舌的報道，不能過度采信，要自己細致入微的觀察，仔細的去觀察經濟的走勢、。
3. 未來樓市可能崩盤嗎
今天看到劉光宇的文章“2011年房地產會崩盤嗎？”，頗有些同感，轉來與各位分享！ 最近樓市好像視“兩會”不見，視溫總理講話與不見，其實，房地產市場真的很危險，已是最后的瘋狂，房價暴跌進入了倒計時！ 2011年房地產會崩盤嗎？ 最嚴的限購之下，中國樓市到底走向何方？2011年頭兩個月，加息步步緊逼，房產稅“敲山震虎”，在“最嚴調控”升級的壓力下，樓市步入降溫通道。
雖然房價依然高位運行，但是樓市成交量急劇下跌。難道房地產拐點真要出現了？如果不出，泡沫繼續膨脹，那又意味著什么？ 這不禁讓我想起，整整一年前，網上瘋傳的“2011年房地產崩盤表”又在腦海中歷歷在目。
雖然看到了中央*府調控的決心，但是在人們的觀念里，高房價似乎對他們來說都是“好事”。英國《金融時報》的報道“為何中國樓市不會崩盤”則表示“樂觀”：在中國，買房已經成為一種“全民愛好”。
幾乎沒有中國人認為房地產市場有絲毫崩盤的可能，其中有經濟基本面的原因，也有既得利益的原因。如此強有力的調控能不能阻止樓市崩盤？真是個懸念。
因為畢竟許多人對國家的宏觀調控已經完全失去了信心。所以樓市調控效果直接與樓市崩盤有著緊密的關系。
再回想房地產崩盤時間表，它回顧日本1985年~1991年房地產市場走勢，發現與中國2005年~2008年房地產市場走勢頗為相似，最后更預言中國房地產會在2011年崩盤。這不禁讓我們想到2012，難道2011年房地產崩盤是在為傳聞中的世界末日鋪路？“現在的樓市，確實和當年的日本非常相似。
樹長不到天上去，這樣下去早晚要出問題。”曾在亞洲開發銀行任職的經濟學家、現任中國發展研究基金會副秘書長湯敏不無憂慮地表示。
中金公司香港研究部副總經理沈建光也表示，近期確實有部分投資者認為中國房地產泡沫嚴重、經濟過于依賴出口、貨幣面臨升值壓力等等，都與上世紀80年代經濟泡沫破裂前的日本類似。盡管看上去很像，似乎中國的房地產走的是日本的路子，但是畢竟中國不同于日本，是否會真的重蹈日本覆轍不好說，也說不好。
但是的確中國的房價高得離譜是不爭的事實。什么奉勸開發商都聽不進去，當然這也不全是開發商的錯。
此時的什么房價收入比在他們眼里早就沒有了意義，他們看到的只是眼前的東西，因為他們看到的總是有錢源源不斷的落入他們的口袋。他們只相信眼前的利益，即使明知道是殺雞取卵式的行為他們也要滿足暫時的欲望。
房價收入比，是全世界很多城市判斷房價正常與否的一個重要指標。一體房價收入比，他們總有理由，因為“隱性收入收入不計算在內，無法統計”。
普通的工薪階層哪里來的什么隱性收入？其實無非是在為高房價的合理性尋找借口。一個公然叫囂只知道賺錢卻無視民生責任的企業家不可怕，如果社會主義國家都是這樣的商人，那么社會主義社會真的到家了。
據有關數據顯示，從城市化的水平來看，中國目前是46%左右，這相當于日本1965年的水平；從人均GDP來看，中國目前相當于日本上世紀70年代中期的水平。因此，中國當前的房地產市場還是對應日本泡沫前的時代。
但是，一線城市，房價收入比已經高達14倍，這和日本上世紀80年代末期房地產泡沫時期的數字相當，普通百姓靠工資收入是遠遠買不起房子的。如果以北京為例，買一套90平方米、西四環附近、價格在3萬元/平方米的新房，一個北京人不吃不喝要101年才能買得起。
其實，歸根結底不是房價本身的問題，而是中國貧富差距太大的問題。買了房子的有錢人也總是恨不得房價能夠翻幾番。
房子本身是居家過日子的港灣，本末倒置的將其視為奢侈品既不合理，也不道德。哪怕是寸土寸金的首都北京或其他一線城市，房子也不能成為“猴票”。
他們總會說，只要你有本事，盡可以買房，沒本事就不要說房價高，完全可以回老家。目前的房地產市場真的很危險，危險到需要國家總理出來安慰網友，需要發誓在任期內解決房地產問題。
但同時我們也應該慶幸，如果中央*府看到了這種危險，并且一系列的強有力的宏觀調控措施落實到位，我還是持樂觀態度的。但是如果地方*府執行不力，如果房地產還是違背廣大勞動人民的意愿，只為少數富人斂財，那么房地產崩盤真的不遠了，我不敢說2011一定會，但是重蹈日本房地產崩盤覆轍的命運是躲不掉的，是遲早的事。
唯一的希望就是中央*府能夠引起更多的關注，如何讓中國的房地產實現軟著陸而避免崩盤。中國房地產處在大改期，無需過多的看日本的歷程來反觀自己，就中國自己的國情目前的房地產一定病體沉重，需要恢復元氣，而一旦再繼續竭澤而漁，只能加速中國房地產復制日本崩盤的痕跡。
控管調控的出臺至關重要，但最重要的是如何將宏觀調控執行到位。
4. 中國房價可能暴跌么
中國房價不可能暴跌，也不可能單邊上漲。會有波動起伏，就像股市中的大盤績優股那樣走的可能性更高。
原因一是就如美帝的*工，中國的房地產也是GDP的核心，也是經濟的核心。一旦房地產崩盤，意味著中國整體經濟的崩盤。只要*還領導國家一天，就不會允許這種現象發生。你可以理解為，只要房地產崩盤了，國家也走到頭了。所以不要道聽途說會崩盤，因為不崩盤我們還能過和平的日子，崩盤了就是戰火連天了。
原因二是隨著世界各國貿易的加強，中國和美帝的雙頭格局慢慢顯現，經濟只能慢慢向好，所以要相信*是正確的。天天意淫著崩盤只會自尋煩惱，如果你要投資那就找其他的項目，如果你是剛需，等房價有小調整時買也無妨，即使房價跌也爹不到哪里去，反正是自己住。
希望能幫到你。
5. 中國的房產會崩盤嗎
在國際局勢日趨不穩定的前提之下，中國——一個靠房地產發展GDP的國家，以房子來剝削人民的國家，也正是因為太需要維持其“GDP神話”才會對各種對華挑釁一忍再忍，總是在“強烈抗議”，“強烈譴責”，我敢肯定中國*府所體現出的軟弱并不全是為了所謂的“和平”，一個國家都是以自己的利益為重的，但不同的是我國*府以自己的錢包為重，選擇犧牲民族利益。
房地產已經成為我國新資改階級的剝削手段，所以與其為了買房而奮斗淪為剝削階級的奴隸，不如想想怎么奮斗來打倒剝削階級（注意是剝削階級不是資產階級）。不要讓我們后代遭受的剝削變得更為深沉。
光從這一點人文因素來講，崩盤是一定的。
6. 中國的房地產市場會崩盤嗎
現在房地產的資金來源很大一部分來自銀行。
而中國的四大國有銀行按照國際慣例早就應該破產了，只是在國家控制下沒有破產。 現在實際上是銀行拿儲戶的錢給房地產商，房地產商又拿這些錢來謀取暴利、來賺取老百姓的錢。
可悲啊！ 隨著外資銀行的進入，國有銀行在虧空率極高、破產的壓力下勢必會對房地產商施加壓力。 另一方面，中國房地產目前空置率相當高，尤其北京、上海這樣的大城市，大量的房屋由于價錢太高賣不出去，同時有大量的老百姓想買卻買不起。
但房地產商因為是銀行的錢，沒有資金上的壓力，他們不愁房子賣不出去，所以把持著房價，實行壟斷定價。所以在一定程度上說銀行的腐敗在一定程度上造就了房地產價格的居高不下。
一個國家房價的上漲沒有經濟做支撐，大部分的老百姓買不起房。多少奮斗一輩子就為了一套房子。
這樣的房價水平并不能說明國家經濟發展的水平，只能說明社會經濟發展的不健康。 綜合以上兩方面，只要外資銀行進入，國有銀行必然對房地產商施壓，房地產商在壓力下必然房價會跳水。
到時只要*府中的少數人不因為個人利益介入，房價崩盤是可以預見的。 未來很可能的情況是國家通過調控，房價會下降一些，以平民憤。
但不會崩。因為*府不會讓他崩。
雖然很多國家都經歷過房地產崩盤這一步，但中國很特殊，中國*府的領導力很強。市場化程度也不高。
所以*府能夠控制。 隨便寫寫，發電牢騷，思維混亂。
望見諒。