榮觀房產網1. 房地產公司的報建員是干什么的
報建員，顧名思義就是報建的人員。
在房地產業和建筑業飛速發展的今天，報建員的重要性就體現出來了。我國的房地產開發流程基本上都是先去項目所在地的發改委立項，拿到立項批復后就開始往各個建設相關的部門跑。
國土證和建設工程施工許可證是最重要的證件。而報建員的任務就是幫助公司順利取得相關證件，人脈和能力出眾的報建員能大大縮短這一過程，因為房地產開發所需的資金特別龐大，一天的利息可能就是十幾萬。
所以，報建員的重要性就能得到體現。 大學沒有報建這方面的專業，但像土木工程等專業還是占優勢些的。
報建過程中涉及了非常多的建筑知識，這就需要有非常深厚的相關專業知識，同時非常重要的一點是人際交往能力。 報建員當然不能長久的做，在許多房地產公司，報建員由于對整個項目的操作流程非常熟悉，往往能成長為項目總經理。
所以說報建員又是項目經理的搖籃。我是北京我愛我家房地產公司的.如果還有其他問題的可以發郵箱給我ACA808@*。
2. 房地產土地報建員具體是做什么工作的,發展前景怎么樣
房地產土地報建員的主要工作
在取得用地許可、用地規劃許可后，需辦理的建設項目立項、審批直至施工許可辦理完成的全過程。就是說：要經過土地局、建設局、規劃局、房管局、環保局、消防、民防等部門進行立項、審批，完善手續，讓房地產開發項目具備其合法性的全過程。具體辦理時，到各部門索取辦事指南即可。
工作范圍為：
1、辦理房地產開發過程中的五證：
土地證（國土局）、建設用地規劃許可證（規劃局）、建設工程規劃許可證（規劃局）、施工許可證（建委）、預售證（房管局）。
辦證過程中可能還會與發改委、民*局、工商局等部門進行業務往來。
2、如果報批報建員為公司領導或部門負責人，其還有一項重要工作為：外部關系協調及外聯工作。
此崗位需要有專業的地產行業知識、豐富的人脈關系及很強的溝通協調能力。
發展前景
有的人做已經7,8年了。現在做到報建部經理。可以往拓展和前期方案定向的副總方向努力。如果你要做到報建經理甚至更高首先你自己的報建領域都要熟悉，就你做2年估計你也就對一個模塊熟悉吧~其實報建從土地，用地，規劃，施工，預售，實測，驗收，以外還要包含市*配套，道路，水，暖，電，天然氣，有線電視等等，甚至土地拿地的前期接洽，現在還有城中村改造等等你都要介入，并且了熟于心。
才做兩年就迷茫了說明你只是做的報建的最基本的東西，就是準備資料，提交資料。怎么樣從報建的角度為公司節約成本，控制時間節點，這才是你需要學習的！記住報建是房地產的生命起源。你工作的重要性不亞于任何部門，而且更為重要。因為你的報建的速度決定了項目是否能開工，是否能如期銷售，是否能如期交房。從前期到后期報建貫徹了整個房地產流程。除了老板以外你可能是最了解整個房地產流程的人了。
3. 非房地產專業的做房地產公司報建員,工作怎么樣
房地產報建員在正規的房地產公司一般叫開發專員，就是辦理房地產項目的相關手續，這個工作在房地產公司是很重要的崗位，待遇應該比同級別其他部門略高。
1. 一般在外面跑的時間較多，也需要在辦公室作一些資料整理的工作，公司出去一般是辦公室派車，有時辦公室車輛安排不開打車報銷。
2. 這個工作不需要太多的專業知識，只要掌握房地產一般常識即可，主要是規劃方面的，如出讓土地面積、凈地面積、建筑面積、容積率、綠化率、建筑密度等。
3. 工作是貫穿整個項目過程的的，不僅僅是前期，比如工程竣工還要辦理相關竣工備案手續，一般房地產公司項目應該不止一年。
4. 如果按正規程序辦事，不需要什么關系，現在*府部門對辦理時間都有規定，資料齊全幾日內辦理完畢，但對相關部門人員比較熟悉還是有好處的。
5. 辦事會順暢一些，但這些都是在工作中積累的人脈關系，即使你有一些關系，但房地產項目涉及部門太多，誰也不可能都熟悉。
6. 個人感覺比行*文員發展空間大，在房地產公司發展空間較大的是工程管理和營銷策劃。
4. 房地產報建員
不知道你是哪個地方的人。
就成都來講，如果你是一名新手，工資可能就相對要低些，而且會因為你沒有經驗，很難找到工作，頂多也只是做內勤。做開發報建，就是建立與維護與*府相關職能部門的關系，自己想下，找個有用嗎？答案是肯定的，跑順了對自己的各個方面都有幫助。
總體而言，找個工作是比較辛苦的，但是也相對輕松。只要公司沒有進行新一輪開發，就基本上沒有什么事情。
但是你也可以自己去接工作來做，當然，前提是你要能有幾年的時間去建立你和*府的關系。當公司于*府談妥，拿下了一塊地開始，你的工作就開始了。
從簽訂土地出讓合同，計經局立項，規劃局上專家會、規委會，領取《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《國土證》《施工許可證》《預售許可證》，再到后來的《竣工驗收備案表》《建設工程驗收合格證》，以及辦理大產權，分戶產權，分戶國土等等工作都是報建專員的工作。從這不難看出，報建員，特別是好的報建員，對房地產企業是相當重要的。
5. 報建員以后的出路是什么
我做報建已經7,8年了。
現在做到報建部經理。可以往拓展和前期方案定向的副總方向努力。
如果你要做到報建經理甚至更高首先你自己的報建領域都要熟悉，就你做2年估計你也就對一個模塊熟悉吧~其實報建從土地，用地，規劃，施工，預售，實測，驗收，以外還要包含市*配套，道路，水，暖，電，天然氣，有線電視等等，甚至土地拿地的前期接洽，現在還有城中村改造等等你都要介入，并且了熟于心。才做兩年就迷茫了說明你只是做的報建的最基本的東西，就是準備資料，提交資料。
怎么樣從報建的角度為公司節約成本，控制時間節點，這才是你需要學習的！記住報建是房地產的生命起源。你工作的重要性不亞于任何部門，而且更為重要。
因為你的報建的速度決定了項目是否能開工，是否能如期銷售，是否能如期交房。從前期到后期報建貫徹了整個房地產流程。
除了老板以外你可能是最了解整個房地產流程的人了。
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